לוינשטיין מבקשת לשנות את כללי המשחק בכפר סבא: מגדל המשרדים הופך למגדל עירוב שימושים עם מגורים
קבוצת לוינשטיין נכסים הגישה בקשה עקרונית לוועדת המשנה לתכנון ובנייה בכפר סבא, במסגרתה מבוקש שינוי ייעוד למגדל המסחרי ברחוב שמר נעמי/שד' מנחם בגין, כך שישלב מגורים לצד מסחר ותעסוקה — במקום ייעודו המקורי למשרדים בלבד. ההצעה כוללת 160 יחידות דיור חדשות, מתוכן מחצית כיחידות קטנות לדיור מכליל, תוספת קומות, ויצירת חיבור פיזי ותפקודי בין שתי […]
נסגר המכרז האחרון לדיור בהנחה בכפר סבא: רק 371 דירות לבני המקום מתוך 3,700 דירות חדשות
תכנית “דיור בהנחה – מחיר מטרה” בכפר סבא הגיעה ככל הנראה לסיומה. עם סגירת המכרז האחרון באוקטובר 2025, מסתמן כי מתוך 3,700 יחידות דיור המתוכננות בשכונה החדשה בצפון העיר, רק 1,444 דירות יימכרו בהנחה – ומתוכן 371 בלבד מיועדות לבני ובנות כפר סבא. מדובר באחד הנתונים הנמוכים ביותר באזור השרון, סופה של תכנית הדגל שהייתה […]
התחדשות עירונית ברעננה: פרויקט בורוכוב 37+39 מתקדם לקראת ביצוע
קבוצת "בוני בניין", מהמובילות בתחום ההתחדשות העירונית באזור השרון, מתקדמת בצעדים משמעותיים לקראת הקמת פרויקט חדש ברחוב "בורוכוב 37+39" ברעננה. הפרויקט, שקיבל לאחרונה את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, צפוי להפוך שני בניינים ישנים המכילים יחד 42 יחידות דיור למבנים חדשים ומודרניים שיכללו 104 דירות חדשות. הפרויקט נמצא כעת בשלבים מתקדמים לקראת קבלת היתר בנייה, […]
אדריכלית העיר החדשה של כפר סבא מרים אלחדד
מרים אלחדד, אשר כיהנה כמהנדסת העיר ומהנדסת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בערד, הייתה אחראית בין היתר לגיבוש תוכנית מתאר חדשה לעיר, קידום תוכניות בנייה רחבות בהיקף של אלפי יחידות דיור ולקחה חלק בתנופת הפיתוח של העיר הדרומית, לרבות יישום תפיסת פיתוח בת קיימא, שילוב מתקני ייצור אנרגיה מתחדשת, שילוב של שבילי אופניים ושדרוג המרחב הציבורי […]
כפר סבא תתחדשי, אושרה להפקדה תכנית קניאל בראון
שנים של תכנון ומאבקים ציבוריים הביאו לרגע המיוחל. הוועדה המחוזית לתכנון והבנייה המחוזית אישרה את תוכנית הפיתוח המקיפה לצפון-מערב כפר סבא. תוכנית זו כוללת החלפה של מפעלי קניאל ובר-און במתחם מגורים ומסחר מעורב. הפרויקט, שהוצע על ידי חברת י. בראון ובניו בע"מ וקניאל אריזות משקאות בע"מ, נועד לשפר את הנוף העירוני באמצעות יחידות דיור מודרניות, […]
שני אתרי בניה בכפר סבא העסיקו שב"חים ונסגרו
מבצע האכיפה בכפר סבא היה מאמץ מתואם שנועד לטפל בסוגיית השוהים הבלתי חוקיים העובדים באתרי בנייה. המבצע החל בשעות הבוקר המוקדמות, כאשר צוותים רבים נפרסו ברחבי העיר. צוותים אלה כללו שוטרים מהמחוז המרכזי, יחידת הכלבנים האזורית ויחידת הטקטיקה של משמר הגבול. הם נתמכו על ידי פקחים ממשרד העבודה ורשויות עירוניות מקומיות. המיקוד היה בזיהוי ולכידת […]
הוכרזו מתחמי פינוי בינוי חדשים גם כפר סבא הרצליה ונתניה ברשימה
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר, חתם השבוע על צו הכרזה הכולל 20 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי. ארבעה מבין כלל המתחמים מקודמים ב"מסלול רשויות מקומיות" שבמסגרתו מתבצע תכנון המתחם על ידי הרשות הממשלתית, ואילו 16 מתחמים מקודמים ב"מסלול מיסוי" המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. 3,066 דירות ישנות באותם מתחמים בחיפה, חולון, כפר […]
שפונדר פדלון חתמה על הסכם קומבינציה לבניית 144 דירות בכפ"ס
הקרקע מהווה את חטיבת הקרקע הפנויה האחרונה בשכונה. גודל הקרקע כ-5 דונם. הפרויקט יכלול 144 יח"ד ב-4 בניינים בני 9 קומות, כאשר בכל בניין 36 יח"ד תחת חניון תת קרקעי משותף. למעט הפנטהאוזים כל הדירות הן עם 3 חדרים. במסגרת העסקה תעניק שפונדר פדלון שירותי בנייה לכ-72 יח"ד (2 בניינים) והייתרה תבוצע במסגרת עסקת קומבינציה מול […]
כפר סבא מאריכה את תמ"א 38 עד 2026
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון החלטת מליאת הוועדה מבטיחה שפרויקטים של התחדשות עירונית יוכלו להמשיך בצורה חלקה עד לאישורה של תכנית ההתחדשות העירונית החדשה. צעד זה לא רק מטפל בדאגות מבניות מיידיות, אלא גם מספק פתרון זמני ששומר על המומנטום במאמצי הפיתוח העירוני בעיר. רקע על תמ"א 38 תמ"א 38 היא […]
כפר סבא מובילה, הסתיימה ההרשמה לתוכנית "דירה בהנחה"
המספר הגבוה ביותר של נרשמים נרשם בכפר סבא, עם למעלה מ-41,000 משקי בית שהתחרו על 598 דירות מתוך כ4000 שיבנו בשכונת קריית הצעירים. באופן מפתיע, בית שמש הגיעה למקום השני עם יותר מ-31,000 נרשמים ל-2,175 דירות. ההגרלה תאפשר ל-4,741 זכאים לרכוש דירות במחיר מופחת ב-14 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם אילת, בית שאן, בית שמש וקריית […]
