ניצחון לכפר סבא: מבנים כלואים בתחום המטרו יוצאים לחיים חדשים – כיצד זה ישפיע ברעננה הוד השרון והרצליה?"
עיריית כפר סבא רושמת הישג חשוב בזירה התכנונית: בעקבות ערר שהגישה נגד מגבלות תכנון במרחב המטרו, הושגה פשרה עם הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז – במסגרתה יוכלו גם מבנים ותיקים המצויים בתוך מרחבי תוואי המטרו לעבור התחדשות בניינית. הפשרה מתייחסת למגרשים המכונים "מגרשים כלואים" – בניינים ותיקים בלב העיר, שבשל קרבתם לתוואי המטרו לא ניתן […]
רעננה מאשרת היטל השבחה של 50% בפרויקטים של התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 70
ביום שני השבוע אישרה מועצת העיר רעננה מהלך דרמטי עבור שוק הנדל"ן המקומי: היטל ההשבחה על פרויקטים שיבוצעו במסגרת תמ"א 70 יעמוד על 50% בלבד למרות שהחוק מאפשר גביה של עד 70 אחוז– צעד שנועד לעודד יזמים להיכנס לעיר ולחזק את הכדאיות הכלכלית לפרויקטים של התחדשות עירונית. ההחלטה גובשה במסגרת מדיניות העירייה להתחדשות רחוב אחוזה, […]
עיריית כפר סבא יוצאת לקרב על תכנית ההתחדשות הבניינית: "לא נאפשר קיפאון תכנוני בטבעת הראשונה"
עיריית כפר סבא יוצאת בימים אלו במאבק מול הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז, בטענה כי הכוונה להחריג את כלל המתחמים הסמוכים למסלולי המטרו (הטבעת הראשונה) מתוכנית ההתחדשות העירונית – עלולה לפגוע באלפי תושבים ולעכב משמעותית הליכי פינוי-בינוי באזורים מרכזיים בעיר. המהלך המדובר גובש כחלק מהיערכות לפריסת המטרו בגוש דן וכולל הגבלות תכנוניות חמורות באזורים […]
נחתם הסכם הגג בין המדינה לרמת השרון 57 אלף דירות ופינוי מחנות צה"ל בגלילות
שלוש מהערים המרכזיות בשרון – רמת השרון, הרצליה וכפר סבא – עומדות בלב מהפכת נדל"ן רחבת היקף, כשכל אחת מהן מתקדמת עם הסכמי גג שצפויים להוסיף עשרות אלפי יחידות דיור, משרדים, פארקים ותשתיות תחבורה מתקדמות. מדובר במהלכים היסטוריים שיחוללו שינוי דרמטי במרחב האורבני של האזור, וישפיעו באופן ישיר על שוק הדיור, התחבורה ואיכות החיים במרכז […]
אושר היתר בנייה בתנאים לפרויקט פינוי־בינוי ברחוב התקווה 19–25 ברעננה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברעננה אישרה לאחרונה היתר בנייה בתנאים לפרויקט פינוי־בינוי ברחוב התקווה 19–25. במסגרת הפרויקט, ייהרסו שלושה בנייני מגורים ישנים ובמקומם ייבנה מבנה חדש הכולל דירות ממוגנות עם ממ"ד, חניה תת־קרקעית, מעליות, מרפסות, מחסנים ומפרט טכני חדיש. קריית שרת: שכונה מתחדשת בלב רעננה רחוב התקווה ממוקם בלב שכונת קריית שרת, אחת השכונות הוותיקות […]
גם כשנשמעת אזעקה – ממשיכים לבנות עתיד בטוח
בימים שבהם אזעקות וחדשות קשות הפכו לחלק מהשגרה, דווקא ברחוב הגליל 52 ברעננה נרשם רגע של תקווה: נחתם הסכם הריסה ובנייה בין חברת בוני בניין לבין דיירי הבניין הוותיק, כחלק מפרויקט התחדשות עירונית מקיף שיביא לשיפור מהותי באיכות חייהם – ובעיקר, בביטחונם. הבניין הקיים, מתאפיין בתשתיות ישנות, ללא מעלית, חניה מסודרת או מיגון ראוי. הדיירים […]
"זה הולילנד ברעננה!" – ברוידא זועם: "כל עוד אני נושם – זה לא יקרה!" בניגוד לעמדת עיריית רעננה הוועדה המחוזית מקדמת 2,200 דירות בשטח כפר בתיה
התפתחות משמעותית בזירת הנדל"ן המקומית: תוכנית ענק של רשת אמי"ת להקמת שכונה חדשה בשטחי כפר בתיה ברעננה קיבלה אור ירוק מהוועדה המחוזית, וזאת למרות התנגדותה הנחרצת של עיריית רעננה. לפי התוכנית, יוקמו במקום 2,200 יחידות דיור, מתוכן 650 דירות מיועדות להשכרה, לצד כ-60,000 מ"ר לשימושי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. מדובר באחת התוכניות הגדולות שידעה העיר […]
הרצליה מקדמת את התחדשות שכונת יד התשעה: כנס שיתוף ציבור בהשתתפות מאות תושבים
עיריית הרצליה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ממשיכות להניע קדימה את תוכנית ההתחדשות של שכונת יד התשעה: ביום ראשון, 25.5, התקיים בבית ספר "רעות" כנס שיתוף ציבור רחב היקף, בהשתתפות למעלה מ-300 תושבות ותושבים. הכנס נערך כחלק ממחויבות העירייה לקידום שקוף ומשותף של התהליך, תוך דיאלוג ישיר עם בעלי הדירות והעסקים בשכונה. יד התשעה היא שכונת […]
מה המומחים אומרים על תכנית ההתחדשות הבניינית של כפר סבא
התכנית, אשר נדונה בוועדה מספר פעמים, נועדה להתוות מסגרת להתחדשות עירונית מבוקרת במרקם הוותיק של העיר, תוך שמירה על ייחודו ואיכויותיו. אישור התוכנית מהווה צעד משמעותי קדימה בקידום התחדשות עירונית בכפר סבא. מהי תכנית התחדשות בניינית ולמה היא חשובה לכפר סבא? תכנית התחדשות בניינית היא כלי תכנוני המאפשר חידוש מבנים בודדים, תוך התייחסות למצבם הפיזי, התאמתם לתקנים […]
אושר המקטע הצפוני של המטרו – יוצאים לדרך
פרטי המקטע הצפוני של המטרו: תחנות וחיבורים אורכו של מקטע M1 צפון הוא כ-28 קילומטרים, והוא עתיד לחבר את הערים כפר סבא ורעננה למרכז המטרופולין של גוש דן. התוואי יעבור דרך הרצליה, הוד השרון ורמת השרון, וצפויות להיבנות לאורכו 20 תחנות. בכפר סבא יהיו 5 תחנות, ברעננה 4 כאשר המאבק היה על מיקום תחנת רעננה […]
