כך נראית עיר שצומחת נכון: וובינר מיוחד על הערים שהופכות למטרופולין הבא של ישראל
מה הופך עיר שקטה לעיר מטרופולין תוססת שכולם רוצים לגור בה? ואיך מזהים בזמן את מוקדי הצמיחה שיניבו את ההשקעה הבאה שלכם? ביום ראשון, 26.10 בשעה 20:30, יתקיים וובינר מיוחד שיעניק מבט נדיר אל מאחורי הקלעים של ההתפתחות העירונית בישראל: 🔹 ניתוח נתוני תחבורה, תעסוקה ופיתוח 🔹 הצגת מוקדי צמיחה חדשים ומפתיעים 🔹 דירות 3–4 […]
מהאמירויות להרצליה: שגרירות איחוד האמירויות תוקם בעיר
לפי התוכנית, השגרירות תוקם על מגרש בשטח של 2.5 דונם ברחוב ספיר 9, בלב אזור התעסוקה במערב העיר, ותכלול מגדל בן 15 קומות בהיקף של כ־15 אלף מ"ר. המבנה ישלב משרדים דיפלומטיים, מגורי השגריר ובני משפחתו, ומתחם אירוח רשמי. התכנון יעמוד בסטנדרטים הגבוהים של ממשלת איחוד האמירויות, כפי שנבנים מבני שגרירויותיה ברחבי העולם, ויכלול […]
צעד נוסף לקראת התחדשות העירונית ביד התשעה
מה ייבנה? מ־1,200 דירות ישנות ל־4,000 חדשות שכונת יד התשעה בהרצליה, שנבנתה ברובה בשנות ה־50 וה־60, מתאפיינת במבנים ותיקים ותשתיות מתיישנות. במסגרת ההתחדשות מתוכנן פרויקט רחב־היקף: הריסה של כ־1,200 יחידות דיור קיימות והקמה של יותר מ־4,000 דירות חדשות, לצד שטחי ציבור, מוסדות חינוך ותשתיות משודרגות. עשרים שנות ניסיונות – מדוע הפרויקטים נעצרו? מאז תחילת שנות […]
קבוצת ברדוגו תשקיע 730 מיליון ש״ח בפרויקט מעונות הסטודנטים בכפר סבא
הקבוצה תקים חמישה מבנים בני תשע קומות ובהם 369 דירות חדשות, כולל דירות מותאמות לסטודנטים ולמשפחות צעירות – בליווי מימוני של קבוצת יסודות ומנורה מבטחים. קבוצת ברדוגו ממשיכה להוביל יוזמות נדל"ן רחבות היקף, והפעם עם פרויקט שאפתני בלב השרון: מתחם מעונות סטודנטים ודירות להשכרה בכפר סבא, בהיקף כולל של כ־730 מיליון ש״ח. את הליווי הפיננסי […]
פינוי חיות בר לקראת פיתוח נדל"ן חדש בגליל ים ג' בהרצליה
מתחם גליל ים ג', שבדרום־מערב הרצליה, עומד להיכנס לשלב עבודות הפיתוח בשבועות הקרובים כחלק מהרחבת העיר. מדובר במיזם הכולל מאות יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותשתיות ציבוריות. עוד לפני עליית הכלים הכבדים לקרקע, התקיים ב־10 באוגוסט מבצע פינוי חיות בר, במהלכו חולצו בעיקר זיקיות והועברו לשמורת תל מיכל. המבצע בוצע בשיתוף החברה להגנת הטבע, היחידה […]
מועצת העיר כפר סבא אישרה היטל השבחה מופחת לפינוי־בינוי ההיסטורי בשכונת אלי כהן
מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מועצת העיר כפר סבא, אישרה את הפחתת היטל ההשבחה במתחם הפינוי־בינוי בשכונת אלי כהן – מ־50% ל־*25% בלבד. ההחלטה, שנעשתה בהתאם לחוק הרכבת התחתית (2024) ולתכנית הארצית תמ"א 70, נועדה לאפשר את קידומו המיידי של אחד הפרויקטים הגדולים והמשמעותיים ביותר להתחדשות עירונית בעיר. שכונת אלי כהן – שכונה עם עבר, […]
רמת השרון חתמה על הסכם גג: 5 מיליארד שקלים לפיתוח, ללא שינוי במרכז העיר
בטקס חגיגי שנערך ברמת השרון, חתמה העיר – בראשות ראש העיר איציק רוכברגר – על הסכם גג ראשון עם מדינת ישראל. בטקס השתתף גם חיים כץ, המכהן כממלא מקום שר הבינוי והשיכון, לצד נציגי משרד האוצר, רשות מקרקעי ישראל ובכירים נוספים. במסגרת ההסכם תזכה רמת השרון לתקציב חסר תקדים של 5 מיליארד שקלים לפיתוח תשתיות, […]
משפחה מצרפת רכשה שמונה דירות בפרויקט התחדשות עירונית ברעננה – בעלות כוללת של 36.5 מיליון שקל
אחת העסקאות הבולטות בשוק הנדל"ן ברעננה נחתמה לאחרונה בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב דוד אלעזר, אותו מובילה חברת ארז־תירוש. בני משפחה אחת – הסב, ילדיו ונכדיו – רכשו שמונה דירות בפרויקט בסכום כולל של 36.5 מיליון שקל. העסקה כללה שבע דירות חמישה חדרים ודירה אחת של ארבעה חדרים, כולן בשטח רחב ידיים ועם מרפסות גדולות במיוחד. […]
הרצליה לוקחת יוזמה: אלפי דירות במחיר שפוי – מדיניות חדשה לדיור בר השגה יוצאת לדרך
בעוד ממשלת ישראל מתקשה ליישם פתרונות אפקטיביים לדיור בר השגה, בהרצליה בוחרים לגלגל את השינוי מלמטה: ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה לצאת לשיתוף ציבור של מסמך מדיניות לדיור בר השגה ודיור מכליל, מהלך שעלול לחולל מהפכה בשוק המקומי ולהוות מודל לערים נוספות. מה כוללת המדיניות החדשה? התוכנית מתמקדת ביצירת תמהיל מגורים מגוון – עם דגש […]
מדד יוני: המחירים עולים, השכירות מטפסת – והנדל"ן מאותת על שינוי
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני המדד לחודש יוני, ונתוני שוק הדיור ממשיכים לבלוט: מחירי הדירות רשמו ירידה חודשית של 0.3%, אך במקביל מחירי השכירות המריאו. לפי הנתונים, חוזי שכירות מתחדשים עלו ביוני בשיעור של 2.4%, בעוד חוזים חדשים זינקו ב־6% – קצב מהיר וחריג. 🏠 עמית גוטליב: "שכר הדירה מזין את האינפלציה – וזה […]
