<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה אישרה את התב"ע לפרויקט משמעותי במתחם שיכון דרום בעיר, שמקדמות קבוצות לוינשטין וים סוף נדל"ן אשר זכו במכרז דיירים לפני כ-7 שנים. נכון להיום מדווחות החברות על הסכמים חתומים עם למעלה מ-80% מהדיירים ויציאה לתוכנית איחוד וחלוקה.
במסגרת הפרויקט ייהרסו 15 בנייני שיכון ישנים ויפונו 228 דירות ישנות באתר תבנה שכונה חדשה, שתכלול שלושה מגדלי מגורים בני 25 קומות ועוד שישה בניינים נמוכים יותר. בסך הכול יבנו 662 דירות חדשות. מדובר בפרויקט פינוי בינוי המשתרע על פני כ-28 דונם, שיכלול עירוב שימושים עם כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,000 מ"ר שטחי ציבור.
שיכון דרום ממוקם בחיבור שבין הרצליה ורמת השרון, על רחוב בן גוריון בצמוד לפרויקט צמרות ובכניסה אליו מתוכננת להיבנות אחת מתחנות המטרו בהרצליה (קו M1),מה שאפשר את אישור הפרויקט מבחינת התניות תחבורתיות.
התוכנית קיבלה אור ירוק בוועדה המקומית הרצליה עוד ביוני 2019, לאחר דחיית התנגדויות שהגישו תושבים בשכונות סמוכות. לאחר שנדחו גם עררים ועתירה מינהלית שהגישו התושבים, אושרה התכנית באופן סופי.
אמיר לוטן, מנהל תחום התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין: "מדובר באחד מהמתחמים המורכבים והגדולים לפרויקט מסוג זה, המאגד בתוכו מגוון רחב של בעלי זכויות מסוגים שונים ובהם חנויות, דירות ובתים פרטיים. אחד מהתנאים לאישור התוכנית היה הקצאת שטחים על ידנו לעירייה לטובת שטחים ציבוריים, שבהם מתוכנן פיתוח סביבתי נרחב ובניית מוסדות ציבור וחינוך לטובת תושבי העיר כולה. כמו כן, התוכנית כוללת שטחי תעסוקה ומסחר על חזית ציר בן גוריון, פתרונות חנייה תת קרקעיים, פתרונות נגישות ומרחב ציבורי פתוח וירוק". לוטן מוסיף כי "החלטנו להקים קרן תחזוקה אשר תממן לזכאים, על פי קריטריונים של העירייה, את דמי ועד הבית למשך 10 שנים. שיווק הפרויקט צפוי להתחיל עם קבלת היתר הבנייה".
צחי עומר, מנכ"ל ים סוף נדל"ן: "הפרויקט ישביח באופן משמעותי את תנאי החיים ואיכות החיים ל-228 משפחות ביחס למצב כיום. המתחם בעל פוטנציאל גדול הנובע ממיקומו בשכונה צומחת המושכת אליה משפחות צעירות רבות ואנו נרגשים לצאת עמו לדרך. סביב הפרויקט יוקמו מוסדות חינוך, שטחי ציבור ומסחר שיאפשרו חיי חברה וקהילה ברמה גבוהה ביותר. בנוסף מתוכנן שדרוג התחבורה הציבורית במקום שתאפשר נגישות רבה לשכונה. זהו פרויקט אטרקטיבי המובל על ידי שתי חברות נדל"ן ותיקות ויציבות, בעלות ניסיון רב בפרויקטים של התחדשות עירונית, דבר המחדד את יתרונותיו של הפרויקט".
משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר