fbpx
				
					<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
				
			
>
>
גלגולו של פרוייקט סוקולוב ינוב ואשדר פרצו את הדרך העירייה הרחיבה

גלגולו של פרוייקט סוקולוב ינוב ואשדר פרצו את הדרך העירייה הרחיבה

דודי גליקו
שתף
רגע לפני שחברת ינוב ואשדר קיבלו היתרים לביצוע פרוייקט סוקולוב נכנסה עיריית כפר סבא לתמונה והפעילה את סעיף 77-78 ולקחה על עצמה את תכנון הפרוייקט
שגיא לנצ'נר מנכ"ל ינוב בניה ופיתוח

אחרי שנים של הכנות בהן השיגו היזמים חברת ינוב בניה ופיתוח וחברת אשדר את הסכמת הדיירים, קיבלו את אישור הועדה המקומית לתכנון ובניה ורגע לפני קבלת היתר בניה הפעילה עיריית כפר סבא את סמכותה במסגרת חוק התכנון והבניה. החוק מאפשר למוסד תכנון למנוע או להגביל מימוש תוכניות בניה מאושרות, במקרה ומתגבשת תכנית חדשה באותו שטח וזאת על מנת שלא תתבצע בניה שתסכל את מימושה העתידי של תכנית שבהכנה.

במקרה הנוכחי החליטה עיריית כפר סבא להרחיב את הבניה למתחם גדול יותר ולקחה על עצמה את התכנון.

במסגרת התכנון המורחב יבנו 134 יחידות דיור שיוקמו ב-5 מבני מגורים: 4 מבנים בגובה של 7-10 קומות ומבנה אחד שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה בן 9 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 27 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף, יוקם מבנה בן 6 קומות לצורכי ציבור.
כיום קיימים 4 מבנים בני 4 קומות ובהם 44 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש. בהיבט התחבורתי, המתחם מצוי בקרבה רבה לקו ותחנת המטרו המתוכננים ברחוב ויצמן בעיר, ובקרבה רבה לתחנות הרכבת

מתחם סוקולוב ינוב ואשדר פרצו את הדרך עיריית כפר סבא המשיכה

.הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, אישרה תוכנית התחדשות להתחדשות עירונית אותה הגישה העירייה אשר תהיה התכנית הראשונה בכפר סבא, אחד ההבדלים המשמעותיים בין תכנית זו לתכנית המקורית הוא שבנוסף לתכנון אזורי כולל תוכל עיריית כפר סבא לגבות היטלי השבחה על הפרוייקט, מבנה הציבור אשר נכלל בתכנית אינו מתוקצב בשלב זב ואינו חלק מהבנייה המתוכננת על ידי היזם.

שגיא לנצ'נר מנכ"ל ינוב בניה ופיתוח מסר למיקומי " אנחנו שמחים להוביל במשותף עם חברת אשדר את הפרוייקט ומתכננים לבצע את הבניה בהתאם להסכמת בעלי הנכסים שניתנה לנו"

עוד כתבות
כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך
רוצים לפרסם?
צרו איתנו קשר
שם מלא
טלפון
אימייל
פרטי / קבלן / מתווך
סיבת יצירת קשר

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר

שם מלא
טלפון
אימייל
פרטי / קבלן / מתווך
סיבת יצירת קשר