הוגשה תכנית מפורטת למתחם בני ברית בהוד השרון

				
					<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>

חדשות נדל"ן התחדשות עירונית הלוח של השרון – מיקומי

חדשות נדלן

הוגשה תכנית מפורטת למתחם בני ברית בהוד השרון

הוגשה תכנית מפורטת למתחם בני ברית לקראת קבלת היתרים. המתחם ממוקם בצומת הרחובות הבנים ובני ברית. במתחם החדש יבנו בנייני מגורים בני 19 קומות, ומבני ציבור התכנית הוגשה במשותף על ידי עיריית הוד השרון והחברה היזמית תדהר

יעל אייל
מרץ 3, 2023

בני ברית הוד השרון המגדלים מתקרבים צילום יגאל זלמנסון, מתוך אתר פיקיויקי

להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון

מתחם בני ברית ממוקם בצומת הרחובות הבנים ובני ברית. כיום קיימים במתחם מבני ציבור, הכוללים גני ילדים ואת משרדי עמותת בני ברית, וכן מרכז מסחרי, חניה ציבורית וגינה.

בשנת 2015 אושרה תכנית מתאר מקומית במתחם (הר/52/88), אשר שינתה את יעודי הקרקע במתחם ואת מיקומם. בתכנית זו נקבע שטח ציבורי פתוח בפינה הצפון מזרחית (בצמוד לצומת), סביבו אזור מגורים ומסחר, ובחלק הדרומי של התכנית חניון ושטחי ציבור.

התכנית המפורטת שהוגשה קביעת הוראות איחוד וחלוקה לכל המתחם.

במגרש 401 ביעוד מגורים ומסחר:

א. קביעת הוראות בינוי עבור הקמת מבני מגורים על גבי מסד מסחרי.

ב. קביעת קווי בניין .

ג. קביעת הוראות לשינוי בגובה המבנים המקסימלי ומספר הקומות המקסימלי – עד גובה 19 קומות בסה"כ, עד 69 מ'.

ד. תוספת 400 מ"ר שטח עיקרי למסחר בקומת הקרקע ובקומת הגלריה.

ה. תוספת 5,406 מ"ר שטחי שרות בתת הקרקע עבור חניה תת קרקעית ואזור תפעול.

במתחם החדש יבנו 140 דירות כאשר לפחות 20% מתוך 140 יח"ד תהיינה דירות ששטחן הכולל לא יעלה על 75 מ"ר לדירה.

במגרש 101 ביעוד מבנים ומוסדות ציבור:

א. שינוי יעוד חניון ציבורי לייעוד מבנים ומוסדות ציבור

ב. הגדלת זכויות הבניה ביעוד מבנים ומוסדות ציבור ל120% שטח עיקרי, בסהכ- 100% שטחי ציבור ו20% שטחים סחירים לתעסוקה ומסחר בעלי אופי ציבורי.

ג. קביעת הוראות בינוי עבור הקמת מבני ציבור בשני מתחמים נפרדים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור ושלביות הביצוע – בנייה בו זמנית עם מבנה המגורים.

ד. קביעת קווי בניין

ה. תוספת 5406 מ"ר שטחי שרות בתת הקרקע.

שטחי הציבור ירוכזו בשני מבנים.

במתחם 1 יבנה מבנה אשר יכיל שימושים ציבוריים בלבד ויכלול 600 מ"ר בסה"כ (שטח עיקרי ושטח שרות) עבור שני גני ילדים ומבנה קהילה ורווחה חדשים. במתחם 2 יכיל המבנה את שאר השטח העיקרי המותר, ובתוכו גם שטחים סחירים עבור תעסוקה ומסחר בעלי אופי ציבורי.

עיריית הוד השרון מחזיקה בזכויות על חלק מהמקרקעין במתחם, בחודש מאי 2022 אישרה מועצת העיר בישיבת מליאת הועדה לתכנון ובניה את ההגשה המשותפת של התכנית יחד עם חברת תדהר.

לפרסום נכסים ללא עלות במיקומי חדשות הנדל"ן והלוח של השרון

עוד כתבות

כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך

רוצים לפרסם?

צרו איתנו קשר

התחבר

או

הרשמה

אנו מכבדים את זכויותיהם של בעלי זכויות יוצרים ומשקיעים מאמצים באיתור בעלי זכויות יוצרים לצורך שימוש בחומרים המופיעים באתר. השימוש נעשה על פי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים תשס"ח-2007, ואם לדעתכם נפגעה זכותכם כבעלים של זכויות יוצרים בחומר המופיע באתר זה, הנכם רשאים לפנות באמצעות דואר אלקטרוני לכתובת: info@dmedia.news בבקשה לחדול מעשיית השימוש ביצירה, וציינו שם מלא ומספר טלפון וצרפו צילום מסך וקישור לדף הרלוונטי באתר.

התעדכנו בחדשות החמות

הצטרפות לקבוצות דיוור מוביל לאישור שלכם לקבלת דיוור

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר