הטבות מס חדשות לעולים ועדת הכספים של הכנסת אישרה תיקון משמעותי לתקנות המס שמטרתו להעניק הקלה כלכלית לעולים חדשים הרוכשים נכס בישראל. על פי התקנה החדשה, עולים ישלמו כעת מס רכישה של 0.5% בלבד עבור דירה יחידה בשווי של עד 6 מיליון ש"ח.
זוהי הפחתה משמעותית בהשוואה לשיעורי המס הרגילים שמשלמים מי שאינם עולים. לדוגמה, רוכש רגיל משלם שיעורים שונים, כולל 3.5% על חלקי ערך הנכס מעל 1.97 מיליון ש"ח ועד 2.347 מיליון ש"ח, ו-5% על ערכים העולים על 2.347 מיליון ש"ח ועד 6.055 מיליון ש"ח.
קריטריונים לזכאות
כדי להיות זכאי להטבת מס זו, אדם חייב להיות מוגדר כעולה חדש על פי חוק השבות, שנכנס לישראל לאחר 1963. ההטבה חלה למשך שנה אחת מתאריך הכניסה לישראל. התיקון מכוון במיוחד לאלה הרוכשים דירת מגורים יחידה, ומבטיח שההטבה לא תחול על משקיעים הרוכשים נכסים נוספים. חשוב לציין כי אם ערך הנכס עולה על 20 מיליון ש"ח, שיעור המס המופחת לא יחול. בנוסף, עולים שהגיעו לפני התיקון יכולים לבחור לפעול לפי התקנות הקודמות או החדשות, אך אינם יכולים להחיל את שתי ההטבות על אותה רכישה.
השפעה על עולים חדשים
התיקון לתקנות מס הנדל"ן מיטיב משמעותית עם עולים חדשים על ידי הפחתת הנטל הכספי שלהם ברכישת בית בישראל. צעד זה נועד לעודד עלייה ולהקל על תהליך הקליטה של העולים החדשים. על ידי הורדת מס הרכישה ל-0.5% עבור נכסים עד 6 מיליון ש"ח, התיקון מסייע לעולים לחסוך סכום משמעותי של כסף. הקלה כספית זו יכולה להיות קריטית עבור רבים המתיישבים במדינה חדשה ומתמודדים עם הוצאות שונות אחרות.
דוגמאות לחיסכון
לדוגמה, עולה חדש הרוכש דירה בשווי 3 מיליון ש"ח יכול לחסוך כ-40,000 ש"ח במיסים בהשוואה לקונה שאינו עולה. באופן דומה, עבור נכס בשווי 5 מיליון ש"ח, החיסכון יכול לעלות על 130,000 ש"ח. חסכונות אלה יכולים לעשות הבדל משמעותי, והופכים את הבעלות על בית לנגישה ואטרקטיבית יותר עבור אלה שעוברים לישראל.
שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "מדינת ישראל מחבקת את העולים. עלינו לעשות כל שביכולתנו כדי להקל על העולים החדשים לשוב הביתה.
שר העלייה והקליטה אופיר סופר: "זו בשורה טובה שתסייע לעולים רבים להסתגל בישראל ותעודד את המתעניינים בעלייה לקבל החלטה ולעלות לישראל." שני המנהיגים רואים בתיקון צעד קריטי בתמיכה בעולים החדשים.
