<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
הערר על פרוייקט מעונות הסטודנטים בכפר סבא , פרויקט אמנה התקבל. המאבק אותו ניהלו חברי המועצה יעל סער הדר לביא ופנחס כהנה צלח. לתושבים תהיה הזדמנות להגשת התנגדויות, היזם ישלם היטלי השבחה לעיריית כפר סבא.
בשלבים הראשונים של ההליך, העלה חבר המועצה עורך הדין יובל לוי את הנושא לדיון במליאת הועדה המקומית לתכנון ובניה, והביע התנגדות לתכנית בדיונים במליאה. יובל לוי: "שמחתי לראות שועדה מחוזית קיבלה את דעתי בעד מנהל תקין בתיכנון ובניה, ללא משוא פנים לאיש. עמדתי התקבלה גם כשעמדתי נגד עמדת גורמי המקצוע ששכנעו בעמדתם את רוב חברי במועצה. הועדה קבעה שצדקתי. היום יותר מתמיד אנו ערים לצורך באיזונים וביקורת מעין שיפוטית חיצונית במצב של חוסר האיזון בין האדם לכוחו של השלטון.
לי היה ברור תמיד שזכות האדם הבסיסית על קנינו וביתו לא צריכות להיפגע כשלטובת יזם כזה או אחר באה על חשבוננו. וגם הכיס שלנו הציבורי מורווח, עשרות מיליוני שקלים יגבו כדין, בלי ספקות ובלי הניסיון לתת ליזם פטור שהפריע לי מאד. שמחתי מאד כשחברת המועצה יעל סער, שמאית וחברת מועצה ענינית, המשיכה במקומי בערר למחוזית , בענין שפתחתי לדיון, וייצגה את האינטרס הציבורי במקצועיותה ובנסיבות אישיות שבהן לא יכולתי להמשיך.
ההתמדה שלה בפעולה המשותפת הביאה להצלחה של המהלך לטובת הכלל. למעשה יעל השלימה מהלך שתורם עשרות מיליונים ומחדד כללים למנהל תקין. זהו מודל לשיתוף פעולה נקי ענייני של חברי מועצה, שכולנו מתנדבים, ללא שכר ולא פוליטיים, למען הקהילה. את הכסף שנגבה יראו כולם במבני הציבור החדשים בעיר."
הערר התבסס על כך שמכייון שלא הוגשו בקשות להקלות והתכנית התבססה על תכנית לבניה לצרכי ציבור שאושרה בשנות ה 70, לא הייתה לציבור הזדמנות להגיש התנגדויות לתכנית. בערר אותו הגישו חברי המועצה לוועדת הערר המחוזית הם דרשו שהתכנית שאושרה תבוטל כדי לערוך תכנית מפורטת לפרויקט, בה יילקחו בחשבון שיקולים תכנוניים, תחבורתיים וציבוריים.
אחרי הדיון הראשון נערך הליך שיתוף ציבור שאיננו סטטוטורי שבעקבותיו נערך דיון נוסף בבקשת הערר.
ועדת הערר המחוזית כתבה בהחלטתה: "והנה, אף שבתחילת המסע גישות הצדדים היו שונות בתכלית, ושורטט ה ביניהם חזית מחלוקת רחבה, בתום הדיון הפרונטלי ומששקע אבק הטענות הסתבר כי קיימת תמימות דעים, ולהשקפת כולם מדובר כעקרון בפרויקט חשוב בעל היבטים ציבוריים רצויים
ונחוצים לעיר כפר סבא .
בדיון הגיעו הצדדים למתווה של פשרה שבמסגרתו:
הליך הרישוי יוחזר פעם נוספת אל פתחה של כבוד הוועדה המקומית , במתווה הבא:
הבקשה להיתר תתוקן על ידי המשיבה בהתאם לכל הערות כבוד הוועדה המקומית
* בהחלטתה מושא הערר. כפועל יוצא לא יחרוג גובה הפרויקט , ממסד ועד טפחות , מעבר לרום "בית גיל פז" המצוי מדרום לחלקה 55 ,במבנה בו לכל היותר 9 קומות עיליות ברוטו : 6 קומות עיליות מכוח התכניות החלות על המקרקעין, ו כן 3 קומות עיליות נוספות בהקלה בגבולות סטיה שאינה ניכרת
חברת המועצה יעל סער שהגישה את הערר מסרה "לא הייתה מקובלת עליי דרך הקידום של הפרויקט, שמנעה את זכותו של הציבור להגיש התנגדות לפרויקט, וכך להיות מעורב ולהשפיע על צביון הבינוי סביבו. כן התרעתי שוב ושוב שלא ניתן יהיה לגבות היטלי השבחה בפרויקט, מה שיגרום להפסד של עשרות מליוני שקלים לציבור"שמחה שהצלחנו להביא לתוצאה שמיטיבה עם הציבור בכללותו, נמשיך לעבוד עבורכם במרץ ובאומץ"
ראש העיר רפי סער: "פעם נוספת נכשלו חברי האופוזיציה בניסיונם לפגוע בעתידם של צעירי כפר סבא. הסטודנטים בעיר ראויים למגורים במחיר שפוי בזמן הלימודים האקדמיים. לא ניתן לפוליטיקאים ולעסקנים, שלא עשו מאומה לקידום החינוך בעיר כפר סבא, לפגוע בעתיד ילדינו"
משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר