fbpx
				
					<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
				
			

הרצליה עולה לשמיים 19 קומות במרכז העיר

שני מגדלי מגורים בני 19 קומות ברחוב בן גוריון בהרצליה, התכנית היא חלק ממערך ההתחדשות הכולל של רחוב בן גוריון בהרצליה כרחוב מסחרי פעיל אשר משלב שטחי תעסוקה ומגורים

לועדה המחוזית הוגשה תכנית הכוללת הריסת שני מבנים מסחריים ברחוב בן גוריון פינת רחוב בר כוכבא והקמת מתחם מגורים משולב מסחר, שטחי ציבור ותעסוקה. הגדרת זכויות והוראות להקמת שני מגדלי מגורים בני 19 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת, מתוכן 2 קומות מסד הכוללות מסחר, תעסוקה ושטחים מבונים לצורכי ציבור.

התכנית ממוקמת על רח' בן גוריון בסמיכות לרח' בר כוכבא והינה חלק ממערך ההתחדשות הכולל של רחוב בן גוריון כרחוב מסחרי פעיל אשר משלב שטחי תעסוקה ומגורים. התכנית הינה תכנית מתאר מקומית בסמכות ועדה מחוזית. התכנית מציעה את הריסת מבני המסחר הקיימים, ובמקומם הקמת בינוי בעל עירוב שימושים, בתוספת זכויות בנייה למסחר, תעסוקה, מגורים ושטחים לצורכי ציבור, פיתוח מסחר לאורך רח' בן גוריון, והסדרת קטע רח' בן גוריון באופן שמגדיל את מרחב הולכי הרגל על חשבון דרך שירות לכלי רכב.

הבינוי בתכנית כולל שתי קומות מסד, האחת קומת קרקע מסחרית, והשנייה קומה עבור שימושי תעסוקה כאשר מעליהן מתוכננים שני מגדלי מגורים בני 17 קומות מעל קומות המסד. בקומות המסד ישולבו שטחים מבונים לצרכי ציבור, בקומת הקרקע או בקומת המסד העליונה, עם חצרות/מרפסות נלוות. הבינוי שומר על עקרון נגישות להולכי הרגל מרח' בן גוריון מערבה לשאר חלקי השכונה והשטחים הציבוריים הפתוחים והבנויים.

התכנית מציעה 160 יח"ד, 25 מסך יח"ד מוקצות לטובת יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח ויהיו במחיר מופחת. מלבד מגרש המגורים התכנית מייצרת שטחי שצ"פ, שביל וזיקת הנאה למעבר רגלי. זיקת ההנאה מקשרת בין רח' בן גוריון והחזית המסחרית לבין שטחים פתוחים פנים שכונתיים דרך הבינוי המוצע.

החברה היזמית היא אלרוב החזקות בע"מ המחזיקה בין נכסיה גם את אלרוב נדל"ן ומלונאות בע"מ.

קבוצת ז'אן

עוד כתבות
כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך
רוצים לפרסם?
צרו איתנו קשר
שם מלא
טלפון
אימייל
פרטי / קבלן / מתווך
סיבת יצירת קשר

תפריט נגישות

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר

שם מלא
טלפון
אימייל
פרטי / קבלן / מתווך
סיבת יצירת קשר