פיתוח בקנה מידה גדול זה משתרע על שטח של 9.5 דונם ונועד לשנות את השכונה על ידי הצגת חללי מגורים מודרניים ושיפור הסביבה העירונית הכוללת. הפרויקט מתוכנן בקפידה על ידי ישר אדריכלים, בראשות אבנר ישר, תוך הקפדה על כך שהעיצוב יעמוד בסטנדרטים גבוהים של יוקרה ופונקציונליות. הפיתוח נועד לספק לתושבים איכות חיים מעולה באמצעות עיצוב מחושב היטב ומתקנים יוקרתיים, מה שהופך אותו לפרויקט ציון דרך בהרצליה.
אחד המאפיינים הבולטים של הפרויקט הוא הכללת לובי מפואר, שנועד לספק כניסה מסבירת פנים ומתוחכמת לתושבים ולמבקרים כאחד. בנוסף, הפרויקט יכלול חדר כושר מאובזר במלואו, המספק לתושבים גישה נוחה למתקני כושר בתוך הבניין שלהם. הפרויקט מתגאה גם בבריכת שחייה חצי אולימפית הממוקמת על גג המבנה המרקמי, ומציעה לתושבים לא רק מקום לשחות ולהירגע, אלא גם נוף מדהים של הים.

גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן: "אנו שמחים על בחירתנו לביצוע הפרויקט ומודים לדיירים על האמון בנו. אנו פועלים כעת לסגירת ההסכם הסופי בינינו ומשם להחתמת הרוב הדרוש בחוק מקרב הדיירים לקידום הפרויקט. בהמשך נפעל לאישור התכנון המפורט מול הרשות המקומית. הפרויקט ממוקם במיקום מבוקש בעיר, בעל נגישות תחבורתית גבוהה, והוא תוכנן בתכנון מוקפד ובסטנדרט גבוה".
הדיירים הוותיקים יקבלו דירה חדשה בתוספת בנייה של 25 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן. המפרט הטכני יהיה עשיר (פרימיום). כן יקבלו מענק הסתגלות בסך 20 אלף שקל כל אחד לרכישת מוצרי חשמל או ריהוט. הפרויקט יבוצע במתכונת ליווי בנקאי סגור, ויכלול את כל הערבויות הנדרשות.
הדיירים מיוצגים ע"י עו"ד קרן כהן בלחרסקי
ב"כ יזם – עוה"ד איתמר פנץ ועמית ברנשטיין ממשרד סלמון ליפשיץ.