מה תהיה מדיניות הפיתוח של עיריית הרצליה תחת כהונתו של ראש העיר החדש יריב פישר?
זו השאלה ששואלים את עצמם כל המעורבים בענף הנדל"ן מאז הניצחון המפתיע על ראש העיר היוצא משה פדלון. הרצליה אחת הערים המסקרנות בתחום פיתוח הנדל"ן באזור המרכז.
סגן ראש העיר המיועד ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה אייל פביאן הרצליה: אנחנו תומכים מאוד בהתחדשות עירונית. ההתחדשות העירונית היא אצלנו בעדיפות ראשונה להקמת שכונות חדשות.
שכונות חדשות:
להרצליה פוטנציאל התרחבות של עשרות אלפי דירות חדשות בשכונות חדשות.
חוף התכלת רובע עירוני חדש מדרום למרינה עם פוטנציאל של יותר מ14,000 דירות. התכנית כוללת מגורים, תעסוקה ומסחר, מלונאות, שטחי ציבור ושטחים פתוחים שונים, שיקום אקולוגי בפארק החוף, שיקום הטבע העירוני, שמירה על ערכי טבע וארכיאולוגיה ויצירת גישה ישירה לפארק החוף ולחוף הים.
צפון הרצליה (שדה התעופה) תכנית קריית המסלול המקודמת על ידי הותמ"ל, עם פוטנציאל של 2000 דירות חדשות על תכנית זו הגישה עיריית הרצליה עתירה מנהלית.
עיר תע"ש המתוכננת, על שטחן של הוד השרון רמת השרון והרצליה עם פוטנציאל של 36,000 דירות מעוררת גם היא התנגדות במתחם תע"ש פרושים כיום כ-70,000 עצים עתיקים והוא יכול להוות כפארק אקולוגי הגדול במדינה. המתחם מזוהם מאוד ויהיה כשיר לבנייה רק בעוד עשרות שנים.
תכנית קריית השחקים, במשולש בין הרצליה ב לפארק הרצליה וקניון שבעת הכוכבים, מגדלים שיכילו 1000 דירות חדשות, שכונת גליל ים עם 1000 דירות נוספות המתוכננות בשכונה.
עתיד תכנית הבניה באפולוניה גם הוא לא ברור במיוחד לאחר סדרת הפיצוצים שהתרחשו במתחם בשנה האחרונה.
התחדשות עירונית:
להרצליה פוטנציאל התחדשות עירונית עצום שהמימוש שלו איטי מאוד בגלל בעיות תכנוניות ומגבלות תשתית איתן מתמודדת הרצליה. הרצליה לא חוברה עדיין לשפד"ן מה שמגביל את יכולת פינוי השפכים מהעיר ויהיה קשה לאשר בניית שכונות חדשות ללא פתרון תשתיות.
חידוש שכונת שביב – לפני שנה הודיעה עיריית הרצליה על הגעה להסכמות מחודשות לחידוש שכונת שביב. 3000 דירות חדשות יתווספו לשכונה בה קיימות כיום כ-1,400 יח"ד עיריית הרצליה. אך לא ברור מתי יחל בפועל הליך קידום השכונה.
שיכון ויצמן 550 דירות מתפוררות שיהפכו לשכונה עם 1800 דירות, הפרויקט נתקע שנים בגלל התנגדויות ועיכובים מצדה של הוועדה המקומית לתכנון ובניה.
גם שיכון דרום ומעונות שרה מחכים לדחיפה.
