מתחם בן גוריון – משאבים הוד השרון עובר לאישור הועדה המקומית

תכנית ההתחדשות העירונית מסלול פנוי בינוי במתחם בן גוריון עברה את בדיקת תנאי הסף ועוברת לאישור הועדה המקומית לתכנון ובניה.

התכנית הינה תכנית להתחדשות עירונית ברחוב בן גוריון – רחוב משאבים. הבינוי הקיים במתחם כולל 76 יח"ד בארבעה מבנים. התכנית המוצעת מחזקת את רקמת המגורים הקיימת על ידי הקמת 202 יח"ד במבנים חדשים, תוספת של 126 יח"ד ופיתוח נופי של השטח שבין הבניינים מתוקף תכנית הר/38/ 1 ובהתאם למסמך המדיניות להתחדשות עירונית של עיריית הוד השרון.

התכנית ממוקמת בשכונת רמתיים בהוד השרון בין רחוב בן-גוריון מצפון, רחוב משאבים ממזרח, מבני מגורים מדרום וממערב.

בחודש נובמבר קיבלה הוועדה המייעצת להתחדשות עירונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, את בקשת עיריית הוד השרון להמליץ על הכרזתו של המתחם המצוי ברח' בן גוריון 49, 51, 53, 55, 57 ו- 59 כעל מתחם המיועד לפינוי בינוי במסלול רשויות מקומיות. ההמלצה התקבלה לאחר בחינת המתחם וקבלת ההחלטה, כי הוא עומד בתנאים ההכרחיים להכרזה והוא אחד משמונה מתחמים בלבד ברחבי המדינה, שתוקצבו בקול קורא זה.

המתחם כולל הריסה ובנייה של 80 יחידות דיור קיימות בשישה בניינים ותכנון מתחמי שיאפשר מתן מענה מיטבי לצרכי הציבור החי במתחם, ולמרקם העירוני מסביב. הגשת המתחם לקול הקורא של הרשות הממשלתית נעשתה לאחר שנים של חוסר הצלחה של יזמים פרטיים לקדם תכנון מיטבי למתחם כולו ומתוך רצון למנוע מצב בו פתרונות נקודתיים ימנעו פיתוח עירוני מרקמי נכון.

השבוע בתקבלה ההודעה כי התכנית עומדת בתנאי הסף להגשה לועדה המקומית לקבלת היתרים לביצוע הפרוייקט

בחודש נובמבר עם אישור קבלתה של הוד השרון למסלות תכנון עירוני מסר ראש העיר אמיר כוכבי כי "החלטת הרשות להתחדשות עירונית לקבל את מועמדותה של הוד השרון במסלול רשויות מצומצם לתכנון עירוני מראה, כי העבודה המקצועית העירונית שנעשתה בשנים האחרונות בתחום ההתחדשות העירונית יצרה חזון מיטבי שזוכה לאמון השלטון המרכזי," אמר ראש העירייה, אמיר כוכבי, "אנחנו נמשיך לקדם התחדשות עירונית אחראית, מקיימת שנותנת מענה לצורך המוסרי להתחדשות עירונית תוך שמירה על מרקם החיים העירוני המיטבי".