<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
מדובר בפרויקט הכולל ארבע חלקות. שלוש חלקות ברחוב הגדוד העברי 12-14, 16-18, 20-22 והמעפילים 5, כוללות 2 בניינים בכל חלקה ובניין נוסף ברחוב המעפילים.
את הדיירים בפרויקט ליווה במשך מספר שנים משרד בצר נדל"ן 360 מראשית התהליך, שכלל מכרז יזמים, בחינת והערכת ההצעות שהתקבלו, בדיקות נאותות ליכולתם של היזמים לבצע את הפרוייקט באיכות הנדרשת, ניהול משא ומתן מתקדם, חתימה על ההסכם עם יזם הנבחר. בסיכומו של תהליך הבחינה נבחרה חברת רותם שני לביצוע הפרויקט.
אחד הנושאים החשובים בהליך המשא ומתן הוא התמורה אותה מקבלים הדיירים,המסגרת ההסכם, הדירות החדשות יוגדלו ב 25 מ"ר, תתווסף מרפסת של 12 מ"ר, כל דירה תוקפץ קומה, לכל דירה יוצמדו שתי חניית במרתפים ומחסן והדירות תיבננה במפרט ועיצוב מודרנים.
המשך הליווי כלל ליווי תהליכי הוצאת ההיתר, ההתנגדויות והשלמת התנאים להיתר. כחלק מליווי הפרויקט וטרם מועד הפינוי מטפל משרדה של עו"ד קרן בצר בהסדרת רישום זכויות הבעלים במרשמי הטאבו בעקבות שינויי בעלויות של הרגע האחרון, העברות כתוצאה מירושה, פרידה של בני זוג והליכים נוספים הנובעים ממורכבות פרויקט התחדשות עירונית.
בניינים 16-18 קיבלו השבוע את הודעת הפינוי. היתר סופי לחתימת הועדה של בניינים 16-18 ו- 20-22 נחתמו. בעלי הדירות יידרשו לפנות את דירותיהם בחודש יולי הקרוב.
בניינים 20-22 מצויים כעת בשלב אישור מסמכי הליווי הבנקאי לפרויקט וצפויים לקבל הודעת פינוי מיד לאחר חתימת המסמכים.
עו"ד קרן בצר " עבודה קשה ודבקות במטרה בהחלט משתלמות גאה בצוות של המשרד על העבודה המשמעותית והקשה ושמחה עם הדיירים שפרויקט החיים שלהם מגיע לקו הסיום"
אבן דרך משמעותית נוספת בפרויקט הינה סיום מלאכת עריכת התוכניות על ידי אדריכל הפרויקט אשר כעת מצויות בשלבים אחרונים לאישור על ידי בעלי הדירות, המפקח ועוה"ד מטעמם, טרם הגשתן לרשויות.
לקראת פינוי הבניינים, מקיים משרד בצר נדל"ן 360 פגישות עם כלל בעלי הדירות להיערכות הבעלים לפינוי הדירות ולעריכת הגרלות במסגרת שדרוג הדירות בהנחה ממחירון היזם.
יזם הפרויקט: רותם שני יזמות והשקעות בע"מ
אדריכל הפרויקט: ברעלי לויצקי כסיף
מפקח מטעם הבעלים: אוהד ליברובסקי
עו"ד יזם: משרד עו"ד המבורגר עברון ושות' בראשות עו"ד איתי שלוש
עו"ד בעלים: משרד בצר – עורכי דין ונוטריון
מנהלת פרויקט עו"ד נטלי משה
משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר