בשנים האחרונות עבר השרון שינוי משמעותי ומהיר. במקביל לצמיחה כלכלית מרשימה והתפתחות תעשייתית, נראתה התפתחות חדשנית בתחומי בנייה ותשתיות, שתרמה לשיפור משמעותי באיכות החיים באזור. פרויקטים גדולים של בנייה עירונית, כגון פרויקטי התחדשות עירונית של רחובות שלמים הביא את הערים הללו למיצוי הפוטנציאל שלהן והפכו אותן למקום שכיף לחיות בו עבור התושבים.
ישן מפני חדש תוציא
המגמה של חידוש שכונות שלמות בממדים גדולים בכל הארץ נעשית ביסודה על מנת לחדש, לשדרג ולשמור על נכסים כראויים למגורים לאורך שנים במרקם עירוני ותיק. פרויקטים של התחדשות עירונית ממלאים תפקיד מרכזי בעיצוב עתיד הערים, בהחייאת שכונות, בשיפור איכות החיים ובהגדלת הבטיחות של התושבים בהקשר של חיזוק הבנייה. מגמה חיובית זו גרמה לשינוי הנראה לעין בזכות שיפור התשתית והשירותים הקהילתיים. כך הפכו שכונות עם בתים רעועים ומיושנים לאזור מלא בחנויות מזמינות, מסעדות, תאורת הולכי רגל, מעברי רחוב בטוחים יותר, מסלולי אופניים ועוד. קהל המבקרים ודיירי המקום החלו ליהנות ממיטב השירותים הבסיסיים, כולל חנויות מכולת, מסעדות, בתי חולים, בתי ספר, פארקים ותחבורה ציבורית וכל זאת במרחק נגיעה.
הרצליה מתחדשת
הרצליה, תאמינו או לא, נמצאת בשנים האחרונות באחד המקומות הגבוהים בארץ ברשימת הערים עם פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. בעבר, השכונות בהרצליה היו מאופיינות בעיקרן בבתים פרטיים ובבנייה מרקמית נמוכה אך עם צמיחת האוכלוסייה והתפשטותה, יחד עם התפתחות מואצת של אזור התעשייה, העיר עוברת תהליך דרמטי של שינוי ופיתוח. המשך פיתוח ההתחדשות העירונית בהרצליה מהווה דוגמה מרשימה בקנה מידה ארצי, לשילוב בין צמיחה עירונית מתקדמת לבין שמירה על איכות הסביבה והחיים הקהילתיים.
לדברי בני קרת מנכ"ל "אזימוט שיווק פרויקטים", הרצליה שבמשך עשורים הייתה עיר שינה, הפכה בעשורים האחרונים לעיר עצמאית, חיה ותוססת. העיר נהנית מאזור תעשיה מתחדש, חופי ים מרהיבים שהתחדשו בטיילת עד תל אביב וחידוש מרכז, מזרח ודרום הרצליה בתוכניות אופרטיביות.
תכנון נכון לעתיד
ההתחדשות העירונית בהרצליה מבוצעת בהתאם לתוכנית האסטרטגית של העירייה, הכוללת חלוקה של מרכז העיר לשלושה אזורים: הצפוני שמיועד להתחדשות עירונית של מגורים, המרכזי שמיועד לפיתוח של מוקדים עירוניים ובניית מגורים, והדרומי שמשמש אזור אורבני עם שטחי מסחר. פעילות נוספת כללה את הקמת המנהלת להתחדשות עירונית בשנת 2019, שהפכה לחלק בלתי נפרד מאגף ההנדסה והבנייה בעיר. המנהלת מלווה את התושבים ומקדמת פרויקטים כגון פינוי-בינוי ותמ"א 38, מבצעת גם פיתוח קהילתי, שיפור מרחבי הציבור והמרקם העירוני, מוסיפה שטחים ציבוריים ומחזקת את רשת התנועה בעיר, תוך התחשבות מוחלטת בסביבה ובאיכות החיים של התושבים.
לדברי נציגי המנהלת להתחדשות עירונית, עיריית הרצליה מקדמת כ-40 תוכניות לפינוי-בינוי ברחבי העיר כיום, ויש לה כ-100 בקשות להיתר מכוח תמ"א 38. במסגרת המיזם האחרון במרכז העיר, הוקם פרויקט חדש שמכלל 180 יח"ד בשני מגדלי מגורים בני 22 קומות
ו-3,600 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, כולל מרפאות ומשרדים. הפרויקט כולל גם 800 מ"ר שיועדו לבניית בתי ספר וגנים, ו-1,200 מ"ר של שטחים ירוקים ופתוחים לציבור.
נדל"ן בשרון מתחיל מבית
"אזימוט שיווק פרויקטים" היא חברת פרסום ושיווק מובילה בתחום שיווק נדל"ן חכם ופרויקטים למגורים, למשרדים ולמסחר אשר פרויקטים רבים בשרון כמו שבירו בכפר סבא הירוקה, שפיר בנווה זמר ואביב באלתרמן, אשרמן על הפארק ו- NOTAN בהרצליה עברו תחת ידה. בני קרת בעלי החברה ותושב הרצליה בעצמו, בחר למקם גם את משרד החברה בהרצליה פיתוח ומשם היא מובילה שיטה בשיווק נדל"ן המתבססת על ניתוח ופיצוח מדויק, חשיבה חדשנית וחוויית שירות אישית.
