עיר חדשה, בטוחה ומתקדמת
עם 98,000 תושבים, מתוכם 4,000 בדירות ללא מרחב מוגן, ההתחדשות העירונית היא צורך השעה. משרד עורכי הדין בצר נדל"ן 360 מלווה פרויקטים רבים בעיר, מתוך מטרה לייצר סביבה בטוחה, עמידה ומודרנית, להשיא ערך לדיירים ולהביא אותם בביטחה מדירה ישנה לחדשה. כחלק מהמדיניות החדשה, מסלול החיזוק במסגרת תמ"א הופסק, ובמקומו מתמקדים בעיר רעננה בהריסה ובנייה מחדש בלבד.
התוכנית החדשה מבטיחה לבניינים נוספים שטרם יכלו ליהנות מתוכניות ההתחדשות העירונית הקודמות, עמידות מרבית בפני רעידות אדמה, לצד מרחבים מוגנים דירתיים ומערכות מודרניות תוך התאמה לסטנדרטים הבטיחותיים המתקדמים ביותר ולאיכות החיים המודרנית העכשיווית. וכך – בניינים שהיתר הבניה שלהם הוצא עד 1984 יכולים ליהנות מתוכנית 1010ב שצפויה להתאשר בינואר 2025. גם בניינים חדשים יותר שהיתר הבניה שלהם הוצא עד 1992, יוכלו להצטרף לבניינים ישנים במיזמי ההתחדשות העירונית.
בצר נדל"ן 360 מלווה משפחות צעירות
רעננה הופכת למוקד משיכה למשפחות צעירות, הודות ההתחדשות העירונית המגדילה את היצע הדירות בעיר בשילוב השקעה נרחבת של הרשות המקומית בתשתיות החינוך. משרד עורכי הדין בצר נדל"ן 360 מסייע למשפחות בעיר להשתלב בתהליך ההתחדשות וליהנות מאיכות חיים גבוהה ומרחב עירוני מחודש.
עיר ירוקה עם חזון סביבתי
אחד מערכי היסוד של ההתחדשות העירונית הוא השמירה על עצים ושטחים ירוקים. אנו פועלים יחד עם הדיירים כדי להבטיח שכל פרויקט ישמור על המראה הירוק והטבעי של העיר. תוכנית 1010ב מקפידה על ערכים אלה. באמצעות רצועות שתילה עמוקות ואיזון בין פיתוח ושימור, יוצרת התוכנית פרויקטים המשלבים חדשנות וסביבה בריאה.
הזדמנויות נדל"ן ייחודיות – תוכנית 1010ב
תוכנית 1010ב מציעה מגוון מסלולים להתחדשות עירונית ומתמרצת איחוד בין מגרשים. התוכנית תאפשר הוספת קומות וזכויות בנייה מוגברות במקרה של כניסה משותפת לחניינונים תת קרקעים וביתר שאת, באיחוד חלקות ויצירת חניונים משותפים . אנו מובילים את הדיירים בתהליכים הללו, תוך ניצול מקסימלי של זכויותיהם ומיצוי הפוטנציאל הכלכלי.
עתיד כלכלי מבטיח לעיר ולתושביה
עיריית רעננה שוקדת על תוכנית ייחודית לציר אחוזה, המקדמת את מרכז העיר, העסקים והמסחר של רעננה בשילוב תחבורה ציבורית וקו המטרו.
מימון ותשתיות
בניגוד לתמ"א 38, תוכנית 1010ב' מאפשרת לעירייה ליהנות מהכנסות מהיטל השבחה אשר יושקעו בשיפור התשתיות העירוניות, והן חלק בלתי נפרד מהפרוייקטים. משרד בצר נדל"ן 360 מתמחה בניהול התהליכים מול הרשויות המקומיות, תוך שמירה על האינטרסים של בעלי הדירות מחד גיסא והבטחת איכות החיים ושיפור פני העיר והסביבה מאידך גיסא.
משרד בצר נדל"ן 360, הוא שותף מוביל בתהליכי ההתחדשות העירונית ברעננה ובישראל כולה. ומספק:
- ליווי אישי ומקצועי: החל מתכנון הפרויקט ועד לסיומו המוצלח.
- ניהול משא ומתן מתקדם: מול יזמים, רשויות וגורמי מימון.
- מקסום זכויות בעלי הדירות: תוך שמירה על שקיפות וביטחון לאורך כל התהליך.
אל תחכו – העתיד מתחיל עכשיו!
- בעלי בניינים עם היתרי בנייה בין 1980 ל-1984: ינואר 2025 מתקרב – התוכנית החדשה יוצאת לדרך.
- בעלי בניינים עם היתרים מ-1985 עד 1992: זו ההזדמנות לחבור לבניינים משנות ה-80 וליהנות מתמריצים ייחודיים.
צרו קשר עם בצר נדל"ן 360 עוד היום – אנו כאן כדי להוביל אתכם בתהליך ההתחדשות, לשמור על האינטרסים שלכם ולהבטיח את עתידכם ועתיד הנכס שלכם.
בואו להיות חלק מהשינוי שמגדיר מחדש את רעננה ואת איכות החיים בעיר!
