מהפכה בחישוב היטלי ההשבחה: פסק הדין שמשנה את כללי המשחק בשוק הנדל״ן

החידוש המשפטי: מהשבחה רעיונית להשבחה ריאלית ב־3 ביולי 2025 ניתן פסק דין תקדימי בבית המשפט העליון (בר״מ 1975/24 ו־25226-04-25), שמטלטל את יסודות דיני ההשבחה בישראל. כבוד השופט אלכס שטיין, בליווי כבוד המשנה לנשיא נעם סולברג וכבוד השופט יוסף אלרון (בדימוס), דחה את ערעוריהן של הוועדה המקומית תל אביב ועיריית ירושלים. בית המשפט אימץ את גישת […]
אמיר קוטלר האיש שלא מפחד מהפרויקטים שאחרים נוטשים

בעולם הפינוי־בינוי, שבו לא מעט פרויקטים נתקעים בגלל בירוקרטיה, התנגדויות או חוסר רגישות – יש מי שיודע להזיז קירות, לפצח סכסוכים ולבנות אמון מהיסוד. אמיר קוטלר, מייסד חברת ניהול פרויקטים בהתחדשות עירונית, בנה מודל שמבוסס קודם כול על קשר אנושי – ורק אחר כך על תכנון הנדסי. מהפרויקט הראשון היה ברור: זו לא עוד חברה […]