מהפכה בחישוב היטלי ההשבחה: פסק הדין שמשנה את כללי המשחק בשוק הנדל״ן

החידוש המשפטי: מהשבחה רעיונית להשבחה ריאלית ב־3 ביולי 2025 ניתן פסק דין תקדימי בבית המשפט העליון (בר״מ 1975/24 ו־25226-04-25), שמטלטל את יסודות דיני ההשבחה בישראל. כבוד השופט אלכס שטיין, בליווי כבוד המשנה לנשיא נעם סולברג וכבוד השופט יוסף אלרון (בדימוס), דחה את ערעוריהן של הוועדה המקומית תל אביב ועיריית ירושלים. בית המשפט אימץ את גישת […]
העליון דחה את בקשת הערעור של הועדה המקומית הרצליה על פסק דין לחישוב היטלי השבחה במיזמי תמ"א 38

בית המשפט העליון דחה את בקשת רשות ערעור של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה על החלטת שופט ביהמ"ש המחוזי גלעד הס מיוני השנה היטלי השבחה תמ"א. השופט גלעד הס, דן בערעור שהגישו שתי יזמיות שבנו מיזמי התחדשות בהרצליה נגד ועדת הערר המחוזית פיצויים והיטלי השבחה מחוז תל אביב. הוא קבע דרך חישוב חדשה שצפויה להשפיע […]