תכנית המתאר הכוללנית החדשה בכפר סבא מעוררת מאות התנגדויות שהוגשו לתכנית וכעת היא עתידה להיות מפורסמת שוב להערות הציבור לאחר תיקונים שהוכנסו אליה. התכנית תקבע את פני העיר לעתיד ולכן חשיבותה

רגע לפני שחברת ינוב ואשדר קיבלו היתרים לביצוע פרוייקט סוקולוב נכנסה עיריית כפר סבא לתמונה והפעילה את סעיף 77-78 ולקחה על עצמה את תכנון הפרוייקט

10,200 דירות וכ-1,200 דירות שמיועדות לדיור מוגן לצד שטחים למסחר (כ-62,000 מ"ר) ותעסוקה (כ-380,000 מ"ר), כך יראה עתיד צפון הרצליה - עיריית הרצליה "לא נאפשר מהלכי בנייה בטרם תיתן מדינת ישראל מענה אמיתי של תשתיות לאומיות: ניקוז, מים, ביוב, דרכי תחבורה, מבני ציבור ועוד".

סנונית ראשונה לקראת התחדשות עירונית משמעותית בכפר סבא הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז אישרה תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בעיר, מתחם סוקולוב. עיריית כפר סבא אחראית על התכנון ומימון התכנון, היזם המבצע יבחר בשלב הבא

עשור אחרי תחילת תהליך פרוייקט תמ"א 38, ברחוב הבנים 25-27 בהוד השרון הוא יוצא לדרך, התושבים "מעט מאוחר מידי" עיריית הוד השרון "הוועדה המקומית רואה חשיבות בביצוע התחדשות עירונית במבנים המתאימים לתמ"א 38 ובכפוף לעמידה בכל יתר ההוראות והתוכניות התקפות וחוזרת ומדגישה, כי "המתנה" לביצוע פרויקט אינה עילה להזנחת בטיחות המבנה..

על הקרקע המדוברת עתיד להיבנות בית מלון בן 144 חדרים בשטח של כ-19,200 מ"ר

עומדים בפני מימוש פרויקט התחדשות עירונית? חשוב לבחור בקפידה את עורך הדין ואת המפקח שילוו אתכם בתהליך. מה חשוב לדעת? עו"ד אבירם לב עושה לכם סדר בדברים בצר נדל"ן 360 הוא משרד בוטיק המתמחה בתחום הנדל"ן על כל רבדיו, ומתמחה בליטיגציה (ייצוג בבתי משפט) אזרחית, דיני תכנון ובניה ומיסוי נדל"ן

בשבוע שעבר סקרנו את גופי התכנון שיש בישראל והסמכות של כל אחד מהם, היום נדבר על סוגי התכניות שיש, הן מבחינת היקף התכנית והן מבחינת המימוש שלהן. גם כאן נלך מהגדול לקטן ונתחיל בתכנית הכי גדולה שיש – תכנית מתאר ארצית (תמ"א)

הוד השרון בדרך למהפכת תיירות תעסוקה ומסחר, בית מלון אזור תיירות פנאי תעסוקה ומסחר תכנית מתחם האגם הוגשה לוועדה המקומית

ינוב בניה ופיתוח חנכה את משכנה החדש בית ינוב באזור התעשייה ברעננה החברה שהחלה את פעילותה ברעננה לפני 35 שנים חוזרת לעיר

תוכנית חוף התכלת, הכוללת יותר מ-13,000 יחידות דיור, לצד תעסוקה, מלונאות ומסחר, אושרה הבוקר בוועדה המחוזית, בכפוף לתנאים.

תכנית כפר סבא צפון יוצאת לדרך, הותמ"ל אישר להפקדה את תוכנית כפר סבא צפון (תמ"ל 1088), להקמת שכונת מגורים חדשה הצפויה לכלול כ-3,800 יח' דיור חדשות, לצד שטחי מסחר תעסוקה ודיור מוגן

מתחם הפינוי בינוי הוותיק ברעננה עובר לשלב הסופי חברות אשלי – לירן החלו בפינוי 30 יח"ד נוספות במקומן יבנו 90 דירות חדשות בפרויקט ME בורוכוב כנרת בעיר. שלב השיווק האחרון בפרויקט החל

תוכנית הבניה וההתחדשות סוקולוב כפר סבא לועדה המחוזית המתחם ממוקם ברחובות סוקולוב-הגולן-החרמון, סמוך לציר ויצמן. מוקד להתחדשות עירונית בלב כפר סבא שטח המתחם כ-8,000 מ"ר כאשר בנוסף ליחידות המגורים, יכלול המתחם מבני ציבור, מסחר ותעסוקה. כמו כן, שטחים ציבוריים פתוחים

אחד התחומים הסבוכים בתחום הנדל"I הוא תחום התכנון וזכויות הבנייה. למה על מגרש שנמצא במספר 10 ברחבו אפשר לבנות בניין בן 7 קומות עם 20 דירות ובמגרש במספר 12 אפשר לבנות בית פרטי עם שתי קומות? ובמספר 20 בכלל אפשר לבנות גן ילדים. צוללים לנדל"ן יעל סער שמאית מקרקעין וסמנכ"ל אנגלו סכסון תל אביב עושה סדר

4 חדרים עם מרפסת 40 מ"ר ונוף

המועצה המקומית ג'לג'וליה יצאה במכרז לשיקום חאן השירות העתיק המטרה להפוך את המקום למרכז תיירות ופנאי זאת בנוסף לתכנית להקמת שכונה חדשה בישוב.

תכנית חדשה בהוד השרון פינת רח' הרשות -בן גמלא מבנה עירוב שימושים משולב מגורים ומסחר והגדלת זכויות בניה 382 אחוזי בניה במקום 0

ארגון הקבלנים והבונים בשרון חגג 30 להקמתו, רוני בריק יו"ר הארגון " נמשיך להוביל את הענף על מנת שנוכל להמשיך לבנות את הארץ" ראול סרוגו נשיא התאחדות בוני הארץ " הענף שלנו הביא השנה 60 מילייארד שקל לקופת המדינה, הכלכלה הישראלית נמצאת במקום שלה בזכות ענף הנדל"ן"

למכירה דירת גן 6 חדרים בנורדאו - הרצליה ב' "משורר השקעות"

שבוע אחרי שיצא לשוק נמכר משרד חדש ברעננה 100 מ"ר ברמת מעטפת את המכירה ביצע גיל איצקוביץ "איצקוביץ נכסים"

כנגד כל הסיכויים ואחרי עשר שנים של תהליך התחדשות עירונית הסתיים פרויקט מורכב של התחדשות עירונית בפתח תקווה שמלמד על השינוי הדרמטי בהתייחסות להתחדשות עירונית בעשור האחרון.

עיריית רעננה הודיעה על קידום תוכנית התחדשות בניינית עירונית, בשיתוף פעולה עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במסגרת התוכנית יתאפשר לקיים פרויקטים של התחדשות בניינית בעיר, ללא תלות בתכנית תמ"א 38 של מדינה, תוך מתן עדיפות לפרוייקטים של הריסה ובנייה

השבוע התבשרנו על יוזמת חקיקה חדשה – מדד תשומות הבנייה לא יוצמד למחיר הקרקע והרווח היזמי. מה זה אומר לכם בכיס וכמה הבשורה גדולה? צוללים לנדל"ן יעל סער שמאית מקרקעין וסמנכ"ל אנגלו סכסון תל אביב עושה סדר

פנטהאוז 5 חדרים במרכז, רעננה חדש בשוק בלעדי לאנגלו סכסון רעננה

חברת קידר מבנים מדווחת כי הגיעה לרוב הדרוש ליציאה לדרך עם פרויקט חדש ירושלים 4-6 בכפר סבא. בפרויקט יפונו שני בניינים ותבוצע הריסה ובניה, 28 יחידות דיור ומסחר יהפכו ל 80 דירות חדשות בשני בניינים, הפרויקט נמצא בשלבי תכנון ובקרוב תוגש הבקשה להיתר הבניה. 

מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בכפר סבא אישרה לקדם הגשת בקשה להיתר להקמת מתחם מעונות סטודנטים וכן שירותים ומסחר נלווה. המתחם אשר ממוקם בין רחוב הגבורות ורופין, נמצא בבעלות פרטית וייעודו לצרכי ציבור.

עם חדר יינות, חדר קולנוע, חדר כושר, מקווה, סאונה רטובה והכל בבית לא צריך לנסוע לשום מקום

קלר וויליאמס רמת השרון חושבים מחוץ לקופסה איך להביא נכסים ללקוחותיהם וליצור חיבורים מתאימים בין מוכרים לקונים עד להשלמת עיסקה מנצחת

אז כמה הציעו לך בפריים? וכמה בקל"צ? משתנה כל 5 שנים? צמודה או לא צמודה? אתה הולך לעשות שליש-שליש-שליש? מכירים את מילות הקוד האלה? אתם לא לבד. היום נדבר על מסלולי המשכנתא. מה אומרים כל הקודים האלה ואיך אני יודע מה לבחור? צוללים לנדל"ן יעל סער שמאית מקרקעין וסמנכ"ל אנגלו סכסון תל אביב עושה סדר

ישיבת המליאה והועדה המקומית לתכנון ובניה בכפר סבא החליטה כי הוראות התמ"א ימשיכו לחול בתחום מרחב התכנון שלה עד ל-18.5.25. בנוסף החליטה מליאת הועדה המקומית לקדם את תכנית התחדשות עירונית באלי כהן המתווה המאפשר עירוב שימושים

מחירי הדירות עולים, האוכלוסיה גדלה התחדשות עירונית לוקחת זמן אז איפה יגורו כולם? כדאי לחשוב על מודלים חדשים למגורים כולל החזרת מודל השכרה ארוכת טווח עו"ד נטלי משה ממשרד בצר נדל"ן 360 מציעה פתרונות

לצאת למרפסת ולראות את האופק

בנווה מגן ברמת השרון וילה בעיצוב אדריכלי מוקפד וייחודי ריל קפיטל רמת השרון

ההכנסות ממס רכישה עלו בינואר-אוקטובר ב-72% ל-9.8 מיליארד שקל, לעומת 2019. בינואר-יולי נרכשו בממוצע 2,386 דירות להשקעה כל חודש, באזור השרון מדווחים המתווכים על מחסור בנכסים למכירה וירידה של 80% בהיצע הדירות האם התחדשות עירונית תהיה הפתרון למחסור?

התחדשות עירונית מואצת ברעננה, ברחוב ז'בוטינסקי נהרס בניין בניין בן כ 60 שנים ובמקומו יבנה בניין בן 7 קומות עם 48 דירות במקום ה 16 הקיימות

איך מגנים על הבית מרעידות אדמה? יאיר גלאור "הנדל"ן החברתי של ישראל" יוזם מפגש לדיון בהערכות לרעידות אדמה

הציעו לי חלק מהמשכנתא בריבית קבועה של 3.5%, חלק בפריים מינוס 0.3 וחלק בעוגן פלוס 1.8%. מה זה אומר בכלל ואיך אני יודע האם זה טוב? בשבועות הקרובים נדבר קצת על עולם המשכנתאות, אבל לפני שאפשר להבין את המשכנתא, צריך להבין את נושא הריבית שלא תמיד מוסבר היטב למרות שהוא שווה לנו בתור משק בית שמתחייב למשכנתא של 20-30 שנה הרבה מאוד כסף. צוללים לנדל"ן יעל סער שמאית מקרקעין וסמנכ"ל אנגלו סכסון תל אביב עושה סדר

הימים בהם רעננה הייתה מושבה חקלאית חלפו לפני שנים רבות, השבוע הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה בקשה לשינוי יעוד ממוסד למגורים בבניין בו שכן בעבר משרד החקלאות ברעננה

ההודעה על הכוונה להכריז על מתחם בן גוריון בהוד השרון כמתחם פינוי בינוי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עוררה תקוות רבות בהוד השרון, מערכת מיקומי ליקטה את תגובות תושבי הוד השרון שנעות בין שמחה ותקווה לסקפטיות וחוסר אמון

קאנטרי חדש צפוי להיפתח בתחילת 2022 בשכונה הירוקה 80 הפרויקט הבנייה בהובלת חברת צמח המרמן והולמס פלייס הפרויקט נבנה בשיטת D.B.O.T שבה החברות מתכננות, בונות, מפעילות את המתחם במשך 25 שנה ובתום התקופה מוסרות אותו לעירייה.

טרוף מחירי הנדל"ן לא עוצר גם במחירי השכירות, דירת מרתף בת 2 חדרים בהוד השרון מושכרת במחיר שערורייתי של 5000 שקל, והעתיד לא מבשר טוב

4 ק"מ צפונית להרצלייה בין קיבוץ געש מצפון וארסוף מדרום נמצאת שכונת צוקי ארסוף הנחשקת, עדן ליד הבית

דהירת מחירי הנדל"ן מביאה איתה רעיונות שונים בנסיון למתן את עליות המחירים השבוע השבוע נכנס לתוקף תיקון מספר 98 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), עניינו העלאת מס הרכישה למשקיעים על דירה שנייה מ- 5% לעד 8% עו"ד מירי פחימה בלילטי ממשרד בצר נדל"ן 360 עושה סדר

הורה עצמאי.ת, את.ה מקבל.ת הנחה בארנונה? משרת.ת מילואים, את.ה מקבל.ת הנחה בארנונה? אנחנו חיים בעולם מלא מוסכמות. אחת המוסכמות השקטות שלצערי אני נתקלת בהן היא שאם חייבו אותי על סכום כנראה שהחישוב נכון, לכן אשלם אותו. צוללים לנדל" יעל סער שמאית מקרקעין וסמנכ"ל אנגלו סכסון תל אביב עושה סדר