דרמה בנווה עמל: ועדת הערר בלמה את פרויקט רבוע כחול בהרצליה
רעידת אדמה תכנונית בשכונת נווה עמל בהרצליה: ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות עו"ד סילביה רביד, ביטלה את החלטת הוועדה המקומית הרצליה שאישרה לחברת רבוע כחול נדל"ן היתר להקמת פרויקט מגורים ומסחר במתחם הסופרמרקט ברחוב כצנלסון. בהחלטתה החריגה קבעה הוועדה כי הזכויות שאושרו חורגות באופן ניכר מהתוכניות התקפות, וכי הבקשה "נופחה" מעבר למותר. […]
הוועדה המקומית בכפר סבא דנה בתוכנית הפינוי־בינוי לשכונת אלי כהן
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר סבא קיימה השבוע דיון עקרוני בתוכנית ההתחדשות העירונית לשכונת אלי כהן, אחת מהשכונות הוותיקות בעיר. מדובר באחת מתוכניות הפינוי־בינוי הגדולות שמקודמות בכפר סבא בשנים האחרונות, הכוללת הריסה של 223 דירות שיכון ישנות והקמת מאות יחידות דיור חדשות במבנים מודרניים, לצד שטחים ציבוריים פתוחים, מבני ציבור, דרכים ותשתיות חדשות. תכנון מחדש […]
נפרדים מהעבר – ובונים עתיד חדש: הבניין ברחוב מכבי 30 ברעננה נהרס, ובמקומו יוקם פרויקט התחדשות עירונית של "קידר מבנים"
הבוקר (21 באוקטובר) נערכה הריסת הבניין ברחוב מכבי 30 – רגע סמלי שמציין את המעבר משכונה ותיקה לעידן חדש של בנייה מודרנית בלב רעננה. לפי מתכונת התוכנית 1010א, ייהרסו 12 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 29 דירות חדשות במסגרת פרויקט מוקפד של קידר מבנים. יובל קידר, סמנכ"ל ההתחדשות העירונית בקידר מבנים, אמר: “זהו פרויקט יפה, טוב […]
הוכרזו מתחמי פינוי בינוי חדשים גם כפר סבא הרצליה ונתניה ברשימה
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר, חתם השבוע על צו הכרזה הכולל 20 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי. ארבעה מבין כלל המתחמים מקודמים ב"מסלול רשויות מקומיות" שבמסגרתו מתבצע תכנון המתחם על ידי הרשות הממשלתית, ואילו 16 מתחמים מקודמים ב"מסלול מיסוי" המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. 3,066 דירות ישנות באותם מתחמים בחיפה, חולון, כפר […]
מתחמים של התחדשות עירונית – יוקנעם והסביבה
להיות חלק ממתחם, מה קורה כשבמתחם אחד פועלים גורמים שונים? עירוב שימושים כמנוף להתחדשות עירונית העיר יקנעם מבקשת לקדם מתחמי תעשייה עירוניים תוך שילוב עירוב שימושים, הכוללים מגורים, משרדים, מסחר ותעסוקה. גישה זו מאפשרת ניצול מיטבי של הקרקע, יצירת קהילה עירונית תוססת והגדלת ההכנסות העירוניות לאורך זמן. למשרדנו ניסיון עשיר בליווי פרויקטים מורכבים מסוג זה! דוגמה בולטת […]
פרויקט הר סיני – סיפור הצלחה של מומחיות מקומית ברעננה
פרויקט הר סיני 8 ברעננה מהווה דוגמה מובהקת ליתרונות שבבחירת יזם מקומי בעל ניסיון והיכרות מעמיקה עם השוק המקומי. לאחר תשע שנים מחתימת ההסכם, קיבלו בעלי הדירות, במשותף עם היזם הקודם, החלטה להעביר את המושכות לידיים חדשות. הבחירה בבוני בניין הייתה טבעית, כאחת החברות המובילות ברעננה, והוכיחה את עצמה במהירות מרשימה כאשר תוך חודשיים בלבד […]
צעד נוסף לקראת התחדשות עירונית ביד התשעה
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון עיריית הרצליה קיימה מפגש תושבים ובו חשפה את עקרונות התכנון לשכונת יד התשעה, ובקרוב תפורסם הודעה על הכנת תכנית "פינוי בינוי" לאחר שביצעה סקר צרכים בקרב התושבים, במשך כחמישה חודשים ושנמצא בשלביו הסופיים , קיימה מפגש עיריית הרצליה מפגש תושבים בזום להמשך קידום התכנון. צעד נוסף […]
כפר סבא מאריכה את תמ"א 38 עד 2026
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון החלטת מליאת הוועדה מבטיחה שפרויקטים של התחדשות עירונית יוכלו להמשיך בצורה חלקה עד לאישורה של תכנית ההתחדשות העירונית החדשה. צעד זה לא רק מטפל בדאגות מבניות מיידיות, אלא גם מספק פתרון זמני ששומר על המומנטום במאמצי הפיתוח העירוני בעיר. רקע על תמ"א 38 תמ"א 38 היא […]
הפרויקט שלא נגמר, צו הפסקת עבודה לפרויקט תמ"א הצנחנים בהוד השרון
בפעם השלישית שנעצרת העבודה באתר הבניה של חברת ראדקו ברחוב הצנחנים 6-8 בהוד השרון, והפעם בגלל העסקת עובדים ללא היתר. מפקד מחוז מרכז -ניצב יאיר חצרוני חתם על צו סגירה למשך 30 ימים לאתר בניה בהוד השרון שהעסיק שוהים בלתי חוקיים מאיו"ש בתחילת השבוע שעבר חשפו שוטרי תחנת כפר סבא בשיתוף הביטחון העירוני בעיריית הוד […]
196 דירות יבנו במתחם התחיה הדרים – הוד השרון
לפרסום נכסים ללא עלות במיקומי חדשות הנדל"ן והלוח של השרון הוגשה לבדיקת תנאי סף תכנית התחדשות עירונית במתחם התחיה הדרים בהוד השרון. החברה היזמית קבוצת יובלים. התכנית המוצעת הינה תכנית פינוי בינוי, ממוקמת בחלקה הצפוני של הוד השרון בין הרחובות מרחביה, התחיה והדרים. בהוד השרון קיימים נכון לעכשיו שמונה מתחמי פינוי בינוי: מתחם הרשות, מתחם […]
