אירוע היסטורי בהרצליה, הטקס בהשתתפות כל העוסקים במלאכה והדיירים הנרגשים, סימל את תחילת פרויקט ההתחדשות העירונית המשמעותי ביותר שיצא לדרך בהרצליה חידוש שכונה שלמה ובניית 1800 דירות במרכז העיר. זהו סימן לתחילתו של פרק חדש עבור שכונת ויצמן, המבטיח תנאי מגורים משופרים וסביבה קהילתית מחודשת.
רקע לפרויקט שיכון ויצמן
לפרויקט שיכון ויצמן בהרצליה יש היסטוריה ארוכה שמתחילה באמצע המאה ה-20. הבניינים בשכונה נבנו במקור בשנות ה-50 וה-60, ותוכננו לספק דיור בר השגה לאוכלוסייה הגדלה של העיר. עם הזמן, התשתיות התיישנו והאזור החל להראות סימני הזנחה. התושבים החלו לדחוף להתחדשות עירונית בתחילת שנות ה-2000.
נקודת המפנה הגיעה בשנת 2006 כאשר ראש העיר לשעבר יעל גרמן קיימה פגישה עם התושבים כדי לדון בשיפורים אפשריים. פגישה זו סימנה את תחילתו של תהליך ארוך, שהגיע לשיאו במינויו של עורך הדין עודד ישראלי בשנת 2007 לייצג את התושבים. הפרויקט צבר תאוצה במהלך השנים, ועד שנת 2020 אושרו תוכניות מפורטות. כעת, פרויקט שיכון ויצמן עומד לעבור שינוי משמעותי, במטרה לחדש את השכונה ולשפר את תנאי המחיה עבור תושביה.
פרטי הפרויקט והיקפו
פרויקט שיכון ויצמן בהרצליה הוא יוזמת התחדשות עירונית משמעותית שמטרתה להחיות שכונה ישנה. הפרויקט מנוהל על ידי אזורים, חברת נדל"ן ידועה. תוכנית שאפתנית זו כוללת הריסה של 576 יחידות דיור מיושנות, המורכבות כיום ממבנים בני 2-4 קומות שנבנו בשנות ה-50 וה-60 של המאה ה-20. אלה יוחלפו במבנים מודרניים, שיביאו לבניית כ-1,843 יחידות דיור חדשות.
תוכניות הריסה ובנייה
הפרויקט מחולק לשבעה מתחמים, כל אחד עם לוח זמנים והיקף עבודה משלו. השלב הראשוני מתמקד במתחם מס' 5, הממוקם בין הרחובות רבנו תם, אבן עזרא ורשב"ם. בשלב זה ייהרסו 58 מבני רכבת ישנים. מבנים אלה יוחלפו בשלושה מבנים חדשים בני 9, 12 ו-18 קומות, שיספקו סך הכל 186 דירות מודרניות. בנוסף, המבנים החדשים יכללו שטחים מסחריים וגני ילדים שישרתו את הקהילה.
שלב ראשון: מתחם מס' 5
התוכנית למתחם מס' 5 אושרה בשנת 2020. הדיירים כבר פינו את דירותייהם שכבר נהרסו והחלו עבודות התשתית לקראת הבניה. שלב זה כולל לא רק יחידות דיור אלא גם מטרתו לשפר את תשתית השכונה עם אזורים מסחריים ומתקנים ציבוריים. פרויקט שיכון ויצמן עתיד לשנות את האזור, להביא דיור ומתקנים מודרניים שישפרו משמעותית את איכות החיים של תושביו.
השפעה על הקהילה
פרויקט שיכון ויצמן צפוי להשפיע באופן משמעותי על קהילת הרצליה. עם הריסת מבנים ישנים ומיושנים והקמת דירות ומתקנים מודרניים, התושבים יכולים לצפות לשדרוג משמעותי בתנאי המגורים שלהם. הפרויקט מבטיח לשנות את תשתית השכונה, להכניס אזורים מסחריים חדשים, מבני ציבור ושטחים ירוקים, כולל פארק מרכזי.
השיפוץ מיועד לטפל בבעיות ארוכות טווח של תשתיות מוזנחות, ומציע שירותים משופרים ואיכות חיים טובה יותר. עסקים מקומיים צפויים גם הם ליהנות מהגדלת תנועת הולכי הרגל ומשטחים מסחריים משופרים. יתר על כן, המיקום האסטרטגי של הפרויקט בקרבת עורקי תנועה ראשיים, תחנת הרכבת של הרצליה ופארק הרצליה מוסיף לאטרקטיביות שלו, והופך אותו למקום מגורים מבוקש.
ראש עיריית הרצליה יריב פישר היה נרגש במיוחד באירוע, כיליד השכונה: "כמי שמכיר כל בלטה בשכונה זו השכונה שאני הכי אוהב בעיר, בתקופה הזו לבנות את מדינת ישראל זו ציונות. אנחנו נמשיך לבנות. השכונות הישנות יתחדשו והשכונה הבאה שאנחנו עובדים עליה היא שביב וזה יקרה."
רון אבידן מנכ"ל חברת אזורים: "זהו רגע היסטורי חזון התחדשות שיכון ויצמן יוצא לדרך, בשנת 2014 היו מי שראו את החזון הופך למציאות מגיע לעיר מגיע לתושבים ומגיע לעם שלנו, אנחנו נמשיך לבנות את הארץ על אפם וחמתם של האויבים שלנו."
עורך הדין עודד ישראלי: " זה רגע מרגש. אני זוכר שנפגשנו במתנ"ס בשנת 2007 לפני 17 שנים וזה נראה בלתי אפשרי. עברנו רכבת הרים והגענו עד הלום בזכות נחישות ושותפות עם חברה מעולה כמו אזורים שמחויבת לפרויקט מתחילתו ועד סופו ובשיתוף פעולה הדוק עם הצוות המקצועי של העירייה. אי אפשר בלי לברך את הדיירים, שעברו ערב ערב בין הבתים ושכנעו את הדיירים להצטרף. שהחייינו וקימנו והגיענו לזמן הזה."
סיכום ותחזית עתידית
פרויקט שיכון ויצמן מהווה צעד משמעותי במאמצי ההתחדשות העירונית של הרצליה. פרויקט שאפתני זה מיועד להפוך שכונה מוזנחת לקהילה מודרנית ותוססת עם תשתיות ומתקנים מעודכנים. על ידי החלפת יחידות דיור ישנות בדירות חדשות, שטחים מסחריים ומבני ציבור, הפרויקט מבטיח שיפור ברמת החיים של התושבים. במבט לעתיד, השלמה מוצלחת של פרויקט זה עשויה לקבוע תקדים ליוזמות התחדשות עירונית עתידיות בהרצליה ומעבר לה, תוך הדגמת הפוטנציאל של מאמצים משותפים בין תושבים, יזמים ורשויות מקומיות לעיצוב מחדש של נופים עירוניים.
