מבזקים:
שינוי דרמטי בקידום ההתחדשות העירונית מסלול חדש יקצר את אישור התוכניות לשנה וחצי בלבד368 דירות ייהרסו 1,339 ייבנו ועד 25 קומות: התוכנית שתשנה את מרכז הרצליהלמה מנגנון חלוקת רווחים הוא "כיפת הברזל" של בעלי הדירות במציאות הכלכלית של היום?המספרים קפצו, המחירים ירדו והשכירות התייקרה: מה באמת קורה עכשיו בשוק הדיור"התפקיד שלי הוא לא לבנות בניינים – אלא לשמור על האנשים שגרים בהם"
התוכנית, הנמצאת בטבעת הראשונה של תמ״א 70 סביב תחנת המטרו בן גוריון, מציעה מהפך של כ־89 דונם במרכז העיר – עם מגורים, מסחר, תעסוקה, דיור להשכרה, שטחים ירוקים וכיכר עירונית. ועדת התכנון כבר דנה בה, אך ביקשה עדכון שמאי לפני המשך הקידום
17.08.2026
בתקופה שבה יזמים נאנחים תחת נטל הריביות ומבקשים להפחית את התמורות לבעלי הדירות, אסור לבעלי הדירות להסתפק בהבטחות. עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד משרד עו"ד כהן-קצב, קרן, דהן ושות' | KDC, מסביר כיצד הופכים את הסיסמה שלפיה "בעלי הדירות הם שותפים בפרויקט" למנגנון משפטי מוצק, שמבטיח כי בעלי הדירות יוכלו ליהנות גם מהרווחים העתידיים בפרויקט.
16.08.2026
זינוק של 50% במספר העסקאות נשמע כמו חזרת הקונים לשוק, אבל סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר ונתוני הלמ"ס שפורסמו בסוף השבוע מציירים תמונה מורכבת בהרבה: הפעילות בשוק החופשי עדיין נמוכה היסטורית, מכירות הקבלנים נמוכות ב-18% לעומת יוני 2024 ומחירי הדירות ירדו ב-1.5% בשנה. במקביל שכר הדירה ממשיך לטפס, ובאזור נתניה כמעט שליש ממכירות הקבלנים מלוות בהטבות מימון. נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, רוני בריק: "הכוח נמצא אצל הקונים"
דודי גליקו
16.08.2026
דודי גליקו
10.08.2026
להשאר מעודכנים:
קבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם
לקבוצת
הווטסאפ שלנו:
הצטרפו לקבוצות הווטסאפ של מיקומי ותהיו הראשונים להתעדכן מה חם ומה חדש באזור השרון
