שלוש הורדות הריבית הרצופות של בנק ישראל לא משפיעות רק על המשכנתאות. הירידה מריבית של 4% ל־3.25% מתחילה להקל גם על אחד הסעיפים הכבדים בענף הבנייה – עלויות המימון. בפרויקט עם אשראי ממוצע של 200 מיליון שקל, פער של 0.75 נקודת אחוז שווה תיאורטית כ־1.5 מיליון שקל בשנה. עכשיו השאלה היא האם הכסף שייחסך יישאר אצל היזמים, יתגלגל למחירי הדירות – או פשוט יחליף את מבצעי המימון.