בעקבות פרסום נתוני הלמ"ס על מכירת דירות, טוען נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, רוני בריק, כי הנתונים אינם מציגים תמונת מצב אמיתית של שוק הנדל"ן. לדבריו, ענף הבנייה מצוי במשבר עמוק, שמתבטא בראש ובראשונה בהתארכות חריגה בזמני הבנייה, כתוצאה ממחסור חמור בכוח אדם – מחסור שהמדינה אינה מצליחה לפתור.
"המשבר בענף הבנייה בא לידי ביטוי בתחומים רבים ובראשם – זמן הבנייה, שממשיך להתארך ונמצא בשיא כל הזמנים", אמר בריק. "הסיבה לכך היא מחסור אדיר בעובדים, במיוחד אחרי שהבאת עובדים זרים הפכה לבירוקרטיה תקועה בין ממשלות".
בריק מותח ביקורת על נתוני הלמ"ס לפיהם ישנם עשרות אלפי דירות "בלתי מכורות": "זה נתון מטעה – נכללות בו גם דירות שעדיין לא הונחה בהן אבן. הלשכה מתחילה לספור פרויקטים מרגע גידור הקרקע, גם אם בפועל אין שם פעילות בנייה. כל עוד אין עובדים – לא ברור מתי יתחילו לבנות, ולכן אין גם מכירות בפרויקטים הללו".
הוא מזכיר כי רק לאחרונה פרסמה הלמ"ס נתון שונה לחלוטין – לפיו ישנן כ־15,000 דירות מוכנות שטרם נמכרו. "כלומר, חמישית מהמספר שמוזכר כיום. מאז הנתון הזה פשוט נעלם – ולציבור נותר רושם שגוי על שוק מדשדש, כשבפועל – אין היצע זמין".
לצד הנתונים, בריק מתייחס גם להשפעה של מבצע "עם כלביא": "אלפי משפחות איבדו את בתיהן, והן יידרשו לדירות למגורים או לשכירות כבר בשבועות הקרובים. זו תוספת ביקוש מהותית שאין לה מענה".
הפתרון, לדבריו, ברור ומיידי: "הממשלה חייבת לאפשר הבאת 50,000 עובדים זרים לתחום הבנייה, התשתיות והשיפוצים – וללא תלות בממשלות זרות שמונעות את קידום ההליכים. אם לא נעשה את זה עכשיו – נשלם ביוקר עוד שנים רבות קדימה".