הוכרזו מתחמי פינוי בינוי חדשים גם כפר סבא הרצליה ונתניה ברשימה
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר, חתם השבוע על צו הכרזה הכולל 20 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי. ארבעה מבין כלל המתחמים מקודמים ב"מסלול רשויות מקומיות" שבמסגרתו מתבצע תכנון המתחם על ידי הרשות הממשלתית, ואילו 16 מתחמים מקודמים ב"מסלול מיסוי" המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. 3,066 דירות ישנות באותם מתחמים בחיפה, חולון, כפר […]
מתחמים של התחדשות עירונית – יוקנעם והסביבה
להיות חלק ממתחם, מה קורה כשבמתחם אחד פועלים גורמים שונים? לא אחת אנו נשאלים: מה עושים במצב שבו נבחרים גורמים שונים (יזמים, עורכי דין, שמאים ועוד) לקדם חלקים שונים של פרויקט התחדשות עירונית באותו מתחם? האינטרס של בעלי הדירות: בעלי הדירות במתחם צריכים לפעול יחד ולהציג חזית אחידה מול הרשות המקומית, כדי להבטיח קידום מהיר […]
פרויקט הר סיני – סיפור הצלחה של מומחיות מקומית ברעננה
פרויקט הר סיני 8 ברעננה מהווה דוגמה מובהקת ליתרונות שבבחירת יזם מקומי בעל ניסיון והיכרות מעמיקה עם השוק המקומי. לאחר תשע שנים מחתימת ההסכם, קיבלו בעלי הדירות, במשותף עם היזם הקודם, החלטה להעביר את המושכות לידיים חדשות. הבחירה בבוני בניין הייתה טבעית, כאחת החברות המובילות ברעננה, והוכיחה את עצמה במהירות מרשימה כאשר תוך חודשיים בלבד […]
צעד נוסף לקראת התחדשות עירונית ביד התשעה
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון עיריית הרצליה קיימה מפגש תושבים ובו חשפה את עקרונות התכנון לשכונת יד התשעה, ובקרוב תפורסם הודעה על הכנת תכנית "פינוי בינוי" לאחר שביצעה סקר צרכים בקרב התושבים, במשך כחמישה חודשים ושנמצא בשלביו הסופיים , קיימה מפגש עיריית הרצליה מפגש תושבים בזום להמשך קידום התכנון. צעד נוסף […]
כפר סבא מאריכה את תמ"א 38 עד 2026
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון החלטת מליאת הוועדה מבטיחה שפרויקטים של התחדשות עירונית יוכלו להמשיך בצורה חלקה עד לאישורה של תכנית ההתחדשות העירונית החדשה. צעד זה לא רק מטפל בדאגות מבניות מיידיות, אלא גם מספק פתרון זמני ששומר על המומנטום במאמצי הפיתוח העירוני בעיר. רקע על תמ"א 38 תמ"א 38 היא […]
הפרויקט שלא נגמר, צו הפסקת עבודה לפרויקט תמ"א הצנחנים בהוד השרון
בפעם השלישית שנעצרת העבודה באתר הבניה של חברת ראדקו ברחוב הצנחנים 6-8 בהוד השרון, והפעם בגלל העסקת עובדים ללא היתר. מפקד מחוז מרכז -ניצב יאיר חצרוני חתם על צו סגירה למשך 30 ימים לאתר בניה בהוד השרון שהעסיק שוהים בלתי חוקיים מאיו"ש בתחילת השבוע שעבר חשפו שוטרי תחנת כפר סבא בשיתוף הביטחון העירוני בעיריית הוד […]
196 דירות יבנו במתחם התחיה הדרים – הוד השרון
לפרסום נכסים ללא עלות במיקומי חדשות הנדל"ן והלוח של השרון הוגשה לבדיקת תנאי סף תכנית התחדשות עירונית במתחם התחיה הדרים בהוד השרון. החברה היזמית קבוצת יובלים. התכנית המוצעת הינה תכנית פינוי בינוי, ממוקמת בחלקה הצפוני של הוד השרון בין הרחובות מרחביה, התחיה והדרים. בהוד השרון קיימים נכון לעכשיו שמונה מתחמי פינוי בינוי: מתחם הרשות, מתחם […]
וילה לא קודמת לתמ"א בעלי וילות ברעננה בקשו למנוע תמ"א, הערר נדחה
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון וילה לא קודמת לתמ"א. ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז מרכז בראשות עו"ד מאיה אשכנזי, דחתה שני עררים שהוגשו נגד החלטת הוועדה המקומית רעננה לאשר שתי בקשות להיתרי בנייה עבור מיזמי תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש בשתי חלקות צמודות ברחוב דוד אלעזר 1 פינת […]
העליון לא עזר לסרבנים בפרויקט ההתחדשות העירונית
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון העליון לא עזר לסרבנים בפרויקט ההתחדשות העירונית בהרצליה. שופט בית המשפט העליון אלכס שטיין דחה בקשה של בעל דירה בהרצליה לעיכוב ביצוע הליכי הוצאה לפועל נגדו, לרבות מינוי כונס נכסים על הדירה ומימושה. בית המשפט קיבל את בקשתה של אזורים למנות כונס נכסים על הדירה בפרויקט […]
גלגולו של מגרש, התחדשות עירונית בפעם השנייה
להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון פרויקט חדש של קידר מבנים יצא לדרך, הבניין הישן ברחוב ביאליק 21 ברעננה נהרס לקראת בניית בניין חדש. הבניין נבנה בסוף שנות ה70 במקומו של בית פרטי ובעלי הקרקע המקוריים עדיין גרים בבניין וזכו לראות התחדשות עירונית בפעם השנייה. https://youtu.be/Mr1hK1Gc6w0איתן בן עזרא, נציג ועד הדיירים: ״שהחיינו וקיימנו […]
