<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
אחרי תחרות מול עשרות חברות נדל"ן: אשלי לירן נבחרה לביצוע פרויקט בהיקף של מאות מיליוני שקלים בלב העיר
חברת קידר מבנים מרעננה, מהשמות הוותיקים והמוערכים בענף הנדל״ן בישראל, מסמנת היום אבן דרך משמעותית בתולדותיה: כניסה רשמית לגבעתיים עם פרויקט התחדשות עירונית ראשון בעיר
הצעת החוק, שהוגשה בעקבות מאבק עיריית רעננה בתוכנית ההרחבה בכפר בתיה, מבקשת לסגור פרצה המאפשרת לעמותות חינוך לקבל פטור מהיטל השבחה גם בפרויקטים נדל"ניים מסחריים שאינם חינוכיים.
אישור התכנית מחליף 161 יחידות ישנות ויוצר מערך בינוי אינטנסיבי התואם לתמ"א 70 ולתחנת המטרו M1 — מהלך שהחל ביוזמה פרטית של הדיירים ונוהל על־ידי שלומוביץ־סורקין, יגאל אלון טאבה קידום פרוייקטים ואקרו
הנתק מול רמ"י תוקן: העיר מקבלת מיידית מאות מיליוני שקלים לפרויקטים דחופים בעיר הוותיקה, כולל הקמת מרכז כנסים, סלילת העוקף המערבי ושיקום חופי הים, הרבה לפני שתחל הבנייה הנרחבת בחוף התכלת; ראש העיר מבטיח: "אנחנו קודם כל בתשתיות בפנים", לצד קידום פינוי-בינוי והקמת 2,000 עד 3,000 דירות לדיור בר השגה
ועדת המשנה לתכנון ובנייה המליצה פה אחד על הפקדת תכנית ההתחדשות למתחם חפץ חיים–החי״ל; הפרויקט כולל הריסת מבנים מסוכנים ובניית 144 דירות חדשות – בגובה חריג לתכנון הקיים
ירידת הריבית של בנק ישראל מתחילה לחלחל – ומשרדי המכירות בכפר סבא, רעננה והרצליה מתמלאים מחדש
עבור יזמי נדל"ן רבים, הדרך לפרויקט חדש מתחילה הרבה לפני העלאת המנוף הראשון לשטח. שלב קבלת היתר הבנייה – אחד הקריטיים והרגישים ביותר בענף – הפך בשנים האחרונות לאתגר משמעותי, ולעיתים גם לחסם. כאן נכנסת היתרUP, חברה ישראלית שמלווה יזמים בתהליך הרישוי מקצה לקצה, ומציעה מודל עבודה שמבטיח ודאות, קיצור לוחות זמנים וחיסכון משמעותי בעלויות
מחירי הדירות יורדים שבעה חודשים רצופים, העסקאות בירידה ומלאי הדירות הלא־מכורות מזנק. קבלנים: “ההורדה חיובית — אבל רחוקה מלהספיק”
הסכם הגג כולל השקעות של מעל 6 מיליארד ש"ח בתשתיות עירוניות, אך חלק מהתוכניות נשענות על פיתוח עתידי שטרם תוקצב במלואו — ובחלק מהשכונות הוותיקות נדרשת היערכות מיידית כדי לעמוד בעומסי התחבורה והניקוז הצפויים
43,268 נרשמים על 1,234 דירות ברעננה: נתון שובר שיאים שממקם את העיר בצמרת המבוקשות בהגרלה משרד הבינוי והשיכון החל לשלוח הודעות זכייה ל־7,479 הזוכים בהגרלה העשירית של תוכנית “דירה בהנחה”. כלל הנרשמים יקבלו במהלך היממה הקרובה הודעת טקסט אישית, והמידע המלא על מצב ההרשמה והזכייה זמין כבר באזור האישי באתר התוכנית. ההגרלה, נחשבת לאחת הגדולות שנערכו בשנים האחרונות. לראשונה, ובהתאם למדיניות תיעדוף חדשה, 47% מהזוכים הם חיילי מילואים פעילים.
27 שנות כהונה שהפכו את נתניה לעיר מובילה בהתחדשות עירונית, פיתוח תשתיות והשקעות נדל״ן – השרון כולו נפרד מאחת הדמויות המרכזיות בענף
דירות להשקעה שיימסרו כבר בקיץ הקרוב – והישראלים מוזמנים להצצה ראשונה
לאחר יותר משני עשורים בתחום הנדל"ן ובשנים האחרונות כמנהלת תחום ההתחדשות העירונית במשרד שרקון, בן עמי אשר ושות', רוזנברג עוברת למשרד כספי ושות' ותוביל בו את פעילות ההתחדשות העירונית.
העירייה: “12 אלף דירות ללא פתרונות תחבורה, תשתיות ומבני ציבור – פגיעה ישירה בעיר ולתושביה”; הוותמ״ל: “התוכנית בראשית גיבושה וכוללת מענה עירוני רחב”
ביום שישי, 21 בנובמבר, תקיים חברת גיא לי אירוע מכירות חגיגי בפרויקט "המייסדים" שבמתחם השוק בכפר סבא – אירוע שמציע לרוכשים הזדמנות נדירה ליהנות ממחירים מועדפים והטבות ייחודיות.
עידו פדלון, מנכ״ל־משותף בשפונדר פדלון: “הגיע הזמן לחדש את שכונת אלי כהן ולהביא היצע אמיתי לזוגות צעירים בתל מונד – השיווק יתחיל כבר בתחילת 2027”
הרצליה מצטרפת לרעננה וכפר־סבא עם מדיניות מוסדרת להתחדשות בניינית: השוואה מלאה בין שלוש הערים המובילות ביישום חוק 139
פיתוח שכונות חדשות הוא הרבה יותר מעיסוק בהיתרי בנייה, תב"עות ותשתיות. אלו הם רגעים נדירים שבהם נפתחת בפנינו האפשרות לעצב מחדש את חיי הקהילה בעיר, לחזק את המרקם החברתי ולבסס מרחבים משותפים שייצרו יציבות וחוסן לשנים ארוכות. ברעננה – עיר שטבעה את שמה כמקום פלורליסטי, מכיל ומכבד – האחריות הזאת ברורה במיוחד
גבר בן 39 נפצע מחפץ כבד באתר בנייה ברחוב הגדוד העברי; פונה במצב קשה לבי"ח בילינסון
חודשיים לאחר אירוע ההריסה והעבודות בפרוייקט ההתחדשות העירונית ברחוב בני בניימין בהרצליה לא החלו. ההורים בגני שקד והדר ברחוב בני בנימין בהרצליה מתריעים מפני סכנת בטיחות סמוך לאתר פינוי־בינוי של חברת אב־גד; העירייה מבטיחה תוכנית בטיחות מלאה, אך ההורים טוענים: “הגדר קרסה, חפצים הושלכו לחצר — זה עלול להסתיים באסון”
פרויקט חדש של "קידר מבנים" יוצא לדרך – הבוקר נהרס הבניין הוותיק ברחוב תל חי 26; במקומו ייבנה מבנה מודרני בן 7 קומות ו-30 יחידות דיור
פועל בן 42 נפצע בינוני לאחר שרגלו נלכדה במהלך עבודות תיקון מנוף בגובה של כ־50 מטרים באתר בנייה ברעננה; לאחר חילוץ מורכב באמצעות מערכות חבלים, פונה לבית החולים מאיר עם חבלה באגן.
עורך הדין דן הלפרט, מומחה בליווי דיירים: "אנחנו מובילים אותם בעסקת חייהם, וזה מחייב אותנו למקצועיות, רגישות וזמינות מלאה"
התוכנית תחול על מאות מבנים שנבנו טרם שנות ה־90, ותאפשר הריסה ובנייה מחדש, חיזוק ומיגון מבנים ותוספות בנייה – לצד שיפור תשתיות ומרחב ציבורי
קבוצת אורכיד ספורט קארס רכשה מפרשקובסקי כ־2,300 מ"ר שטחי מסחר ברחוב אריה שנקר. המתחם החדש יחזק את מעמדו של אזור התעסוקה בהרצליה פיתוח כמרכז עסקים ולייף-סטייל בינלאומי.
מתחם פנקס 19–23 בתל אביב נהרס לאחר יותר מ־70 שנה, ובמקומו ייבנו שני בניינים בני 8.5 קומות ובהם 57 דירות חדשות. דיירת ותיקה: "כאן עבר כל סיפור חיי"
מהלך שנולד כחיזוק מבנה בודד – התגלגל לפינוי־בינוי של שני בניינים, ויוצא לדרך רגע לפני כניסת תכנית ההתחדשות הבניינית של העיר לתוקף
רחוב קלאוזנר ממשיך להיות מוקד משמעותי של התחדשות עירונית ברעננה: לאחר הריסת הבניין בקלאוזנר 16, צפוי להתחיל בקרוב גם הפרויקט המקביל בקלאוזנר 17
הוועדה לשינוי ייעודי קרקע אישרה הקמת מגדל מגורים בן 29 קומות ו־132 יחידות דיור סמוך לתחנת הרכבת – למרות התנגדות חריפה מצד עיריית הוד השרון והוועדה המחוזית מרכז. היזם: חברת גבריאל אבדר
אירוע משקיעים ייערך ביום שישי, 7 בנובמבר, בשעה 10:30 במשרדי הקבוצה ברח’ התעשייה 15, רעננה
מגיעה מעיריית רעננה, שם ניהלה את מחלקת היטלי ההשבחה במשך שמונה שנים; תושבת חדרה ובעלת ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום הנדל״ן והתכנון העירוני
המעבר של המרכז האקדמי "שערי מדע ומשפט" לקריית אתגרים ברעננה, מהלך שהוביל ראש העיר חיים ברוידא, צפוי להזניק את ערך הנדל״ן באזור התעשייה הוותיק ולחזק את מגמת ההתחדשות האקדמית והעירונית בשרון – לצד הקמת מעונות הסטודנטים החדשים של קבוצת ברדוגו בכפר סבא
פסק דין תקדימי במתחם גאולה: המפקח מאיר פורת הורה לנתבעת לחתום על הסכם התמ״א עם חברת "קידר מבנים", לאחר שסירבה להצטרף לפרויקט. את הדיירים ייצג עו״ד יובל פלדה, שטען כי מדובר בהחלטה שמחזירה את ההיגיון והצדק לתהליכי ההתחדשות העירונית.
הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת שטח, מרפסת שמש, חניה תת־קרקעית ומחסן – החברה בראשות אבי זיתוני תחל לקדם את התוכנית מול הרשויות
המדריך האישי של זוג צעיר בשרון שיצא למסע לגלות את המחיר האמיתי – וגילה ששום מודעה לא מספרת הכול
פסק דין תקדימי של בית המשפט העליון בראשות השופט אלכס שטיין משנה את כללי החישוב של היטלי ההשבחה ומכיר בהשפעת תמ״א 38 על ערך הנכס – גם ללא הוצאת היתר בנייה. בעלי הנכסים חוגגים, הרשויות המקומיות סופגות מכה כלכלית קשה, והשוק מתכונן לשינוי פרדיגמה
במפגש סוער עם נציגי העירייה – תושבי גיורא בהוד השרון מזהירים: “ההתחדשות תהפוך את השכונה לפקק אחד גדול”
כשמוסיפים מטרים אבל מאבדים את הלב של הרחוב: למה היזמים והרשויות חייבים לשנות גישה
מתוך כלל יחידות הדיור שהוצאו במכרזים – 1,444 בלבד יימכרו בהנחה במסגרת תכנית “מחיר מטרה”. שני המכרזים האחרונים נסגרו אחרי עיכובים וירידה של כ־500 יחידות דיור, וההטבה לתושבים המקומיים צומצמה מ־35% ל־20%. בעיר מעריכים: תם עידן הדירות המוזלות באזורי הביקוש
בכנס שנערך ביוזמת עיריית רעננה בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הציגו ראש העיר חיים ברוידא, אדריכל העיר אורן און ואדריכלית דורית שפינט את עקרונות התכנון החדש: עירוב שימושים, בינוי עד 16 קומות, קרן לתמיכה בעסקים ולוחות זמנים לקידום התוכנית
קבוצת "בוני בניין" ממשיכה לקדם את מהלכי ההתחדשות בעיר עם פרויקט חדש ברחוב בורוכוב – הכולל הריסת מבנים ישנים והקמת שני בניינים מודרניים בבנייה ירוקה
הוועדה המחוזית קבעה כי זכויות הבנייה שאושרו מנופחות ואינן עומדות בתוכניות התקפות – והחזירה את ההיתר לדיון מחדש; היזם ביקש להקים בניין בן 5.5 קומות במקום סניף סופרמרקט ותיק
איציק בן יצחק, שהחל את עבודתו כמנהל מינהלת ההתחדשות העירונית בכפר סבא באוגוסט 2018, הודיע על סיום תפקידו. עזיבתו מגיעה בתקופה בה ניצבים אתגרי קידום המתחמים וחילוץ הפקק ביוספטל
היזמים מבקשים לבנות 720 דירות חדשות במגדלים של עד 35 קומות, בעוד העירייה מבקשת להסתפק ב־665 דירות ובגובה של עד 24 קומות • ההכרעה הסופית תתקבל בוועדה המחוזית
משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר