אושרה תוכנית חזית הים בהרצליה. פיתוח מחדש של חוף הרצליה, התכנית מקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל. מרכיב מרכזי בתוכנית הוא הקמת שוברי גלים שנועדו להרחיב את רצועות החוף ולמנוע סחף חוף. גישה זו מבוססת על סקרים סביבתיים אשר זיהו שוברי גלים מנותקים כפיתרון היעיל ביותר. בנוסף, התוכנית קוראת להריסת "בית הצדף", מערה שנבנתה על ידי ניסים כחלון ללא היתר, זאת על מנת למנוע בניה בלתי חוקית. היבט משמעותי נוסף הוא צמצום שטח הגינה ברחוב גלי תכלת, הנמצאת כיום בבעלות מרים אדלסון, וזאת על מנת ליצור טיילת ציבורית לאורך קו החוף. שטח זה, אשר היה בעבר ציבורי, יועד לשימוש ביטחוני לאחר שנרכש על ידי השגרירות האמריקאית.
התנגדויות וערעורים
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה העלתה מספר התנגדויות לתוכנית הפיתוח מחדש. אחת הדאגות העיקריות הייתה "הכתם הצהוב" הזרחני בחוף אפולוניה, שלטענתם נגרם מזיהום ממפעל תע"ש הסגור. הוועדה חששה כי בניית שוברי גלים עלולה ללכוד זיהום זה, מה שעלול להוביל לסגירת חופים. בנוסף, הייתה התנגדות להריסת "בית הצדף", מערה שנבנתה על ידי ניסים כחלון ללא היתרים מתאימים.
גם משפחת אדלסון התנגדה לתוכנית, ובמיוחד לצמצום שטח הגינה שלהם ברחוב גלי תכלת כדי ליצור טיילת ציבורית. הם טענו כי הפקעה זו מהווה פגיעה משמעותית בזכויותיהם.
למרות ההתנגדויות הללו, ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, בראשות עו"ד מורן בראון, דנה ובסופו של דבר דחתה את מרביתן. ועדת המשנה קבעה כי הכתם הצהוב אינו מהווה סיכון למתרחצים, ואישרה את ההחלטה להרוס את "בית הצדפים" כדי למנוע בנייה בלתי חוקית.
החלטות סופיות והשלכותיהן
ועדת המחוז בחנה את ההתנגדויות ודחתה את רובן. ועדת המשנה קבעה כי הכתם הצהוב בחוף אפולוניה אינו מהווה סכנה למתרחצים, אך הדיג בו ייאסר. בית הצדף, שנבנה ללא היתר, ייהרס על מנת למנוע בנייה בלתי חוקית. התוכנית כוללת גם הקמת מתקן לטיפול במי תהום מזוהמים באתר גן לאומי אפולוניה. החלטות אלו נועדו לשקם את המצוק ולהרחיב את החופים, תוך הבטחת יעילותה של תוכנית הפיתוח ומתן מענה לחששות סביבתיים וציבוריים.
לדברי סוזי נדב, יו"ר העמותה, תושבי הרצליה למען תכנון ראוי לאיכות חיים וסביבה (ע"ר):
"זהו הישג אדיר לעמותה שהגישה את התנגדות היחידה שדרשה להחזיר לציבור חלק מחצר בית משפחת אדלסון (בית השגריר ארה"ב לשעבר) הנמצא ברחוב גלי התכלת בהרצליה פיתוח (הרחוב היקר ביותר בישראל).
התנגדות העמותה התקבלה וחלק משטח החצר יוחזר לציבור לצורך הקמת טיילת על המצוק. והגדרת השטח שיוחזר לציבור ייעודו שונה משטח שפ"פ לטובת שגרירות ארה"ב לשטח שצ"פ. וחשוב לי לציין, כי למרות התנגדותה של עיריית הרצליה ולמרות התנגדותה של מרים אדלסון חלק משטח החצר יוחזר לציבור, התנגדות העמותה התקבלה.
ובנוסף, ציינתי בהתנגדות כי בחצר בית משפחת אדלסון בוצע חריגת בניה, העמותה דרשה כי שטח זה יהרס ויוחזר לציבור. הועדה המחוזית קיבלה גם את ההתנגדות זו והורתה להרוס את חריגת הבנייה עם תחילת הפיתוח של הטיילת באזור זה.
העמותה אף דרשה מעיריית הרצליה לפעול בהתאם לחוק בעניין אכיפת חריגות בניה, וכי אין לעצום עין, ואין לעשות אפליה בין אוכולוסיות במעמד סוציואקונומי שונות, וכי החוק צריך להיות שווה בין שווים, והחוק הוא לא רק בגדר המלצה בלבד."
