הבחירות לראשות עיריית נתניה אינן עוד מערכת בחירות שגרתית. הן מתקיימות בנקודת מפנה היסטורית: לראשונה מזה 27 שנים תיבחר הנהגה חדשה לעיר, לאחר כהונתה הארוכה והמשפיעה של ראש העיר המנוחה מרים פיירברג־איכר ז"ל, שהובילה את נתניה לאורך כמעט שלושה עשורים של צמיחה, פיתוח, מיתוג עירוני וחיזוק מעמדה כעיר מרכזית במטרופולין השרון.
המעבר מהנהגה יציבה ורבת־שנים להנהגה חדשה מחדד את גודל האחריות המוטלת על כתפי ראש העיר הבא — לא רק לשמר הישגים, אלא לעדכן תפיסות, להתאים מדיניות למציאות דמוגרפית, כלכלית ותכנונית משתנה, ולהוביל את העיר לשלב הבא בהתפתחותה.
נתניה של השנים הקרובות תהיה עיר מיני מטרופוליטנית, צפופה ומורכבת יותר: אוכלוסייה צעירה לצד אוכלוסייה ותיקה, ביקושים גוברים לדיור, צורך בחידוש וחיזוק תשתיות, עומס תחבורתי, ואתגרי איכות חיים שמלווים כל עיר מתפתחת בקצב מהיר. אחד האתגרים המשמעותיים, יהיה לשמר את הדי. אן. איי. שבני נתניה כל כך אוהבים ולא להפוך אותה למקבץ של שכונות ואיזורים, אלא לדאוג שתמשיך להיות עיר תיירות תוססת, חיה ואהובה על תושביה.
מנקודת מבטנו, כמי שפועלים יום־יום בשטח, ניתן כבר עתה למפות את האתגרים המרכזיים שיקבעו את הצלחת הקדנציה הבאה.
התחדשות עירונית – מנוף צמיחה או מוקד סיכון
נתניה מחזיקה בפוטנציאל משמעותי להתחדשות עירונית: מרכז עיר ותיק ומוחלש, מסחר שמתקשה להתקיים ומרכזי תרבות שנעלמו או נחלשו. מוסדות חינוך שהצטמצמו ונסגרו ועוד. חיזוק מרכז העיר הוא פוטנציאל להחזיר לעיר את בניה שעזבו לערים אחרות ועדיין זוכרים לה את חסד נעוריהם.
שכונות ותיקות הזקוקות לחידוש כולל, הן ברמת השכונה והן ברמת הבניינים, חידוש תשתיות ושדרוג המרחב הציבורי. מדובר בהזדמנות לשיפור איכות החיים לתושבים ותיקים, לחיזוק הביטחון האישי וליצירת מלאי דיור עדכני בשכונות מודרניות ומתקדמות.
התחדשות עירונית דורשת תכנון כוללני ותיאום בין אגפי העירייה. יש לדאוג לתחבורה ציבורית מודרנית ומותאמת, לחידוש ושידרוג מוסדות חינוך, חידוש תשתיות מערכות מים, ביוב וניקוז, והתאמת המרחב הציבורי. ראש העיר הבא יידרש לקבוע מדיניות ברורה של תמורות (אנו ממליצים לשמר את הקיימת עם הגדלת מינימום שטח דירה בשכונות החלשות ל 72 מ"ר כדי שתושבים יוכלו לקבל דירות 3 חדרים). התחדשות מינהל ההנדסה שמתרחשת בחודשים אלה אחרי תקופה לא קלה שעבר, מהווה הזדמנות לקיצור וטיוב לוחות זמנים, מתן ודאות תכנונית וראייה עירונית רחבה – ולא רק פתרונות נקודתיים, וראש העיר שייבחר יצטרך לשמר ולאפשר את ההתחדשות וההתקדמות הנ"ל, תוך קביעת מדיניות מותאמת ומאפשרת. יהיה עליו לוודא שכח אדם איכותי ממשיך להגיע ותהליכים בירוקרטיים משתפרים ומתקצרים. אנו כארגון קבלנים נמשיך לסייע, לייעץ ולהיות שותפים הן כלקוחות המינהל והשירותים העירוניים, הן כמבצעים בפועל של הדברים והן כגורמים מעורבים ואיכפתיים בנעשה בעיר.
תשתיות ותחבורה – תנאי לצמיחה ולא צוואר בקבוק
המשך הצמיחה של נתניה מחייב השקעות מסיביות בכבישים ונתיבי אופניים, בתחבורה ציבורית מותאמת ומתקדמת, בפתרונות חניה, ובחיבור איכותי למערכות הסעת המונים ולצירי תנועה אזוריים. נתניה ידעה להיות מהראשונות להתאים תחבורה ציבורית באמצעות שאטלים וחשיבה מחוץ לקופסה ממשיכה להיות נדרשת.
ראש העיר החדש יצטרך למצוא פתרונות חדשים להנגשת נתניה לגוש דן ולמרכז באמצעות פתרונות תחבורתיים שילוביים, מציאת דרך לקישוריות למערכת המטרו והרכבת הקלה שעוד בתקופתו תשנה את מפת המדינה. לשפר את החיבוריות לתחנות הרכבת, להוסיף עוד תחנות ולהקל את השימוש בהן. שיפור מערכות התחבורה בעיר, ואל ומתוך העיר הוא חלק אינטגרלי ומשמעותי בפיתוח העיר לקראת שנת ה 100 למדינה.
ראש העיר הבא יידרש להוביל שיתופי פעולה עם משרדי הממשלה, לקדם תכנון תחבורתי ארוך טווח ולשלב בין פיתוח שכונות חדשות לחיזוק המרקם הקיים.
דיור בר־השגה ורצף דורי
עיר בריאה נדרשת לספק מגוון פתרונות דיור: דירות קטנות לזוגות צעירים, דיור להשכרה ארוכת טווח, פתרונות מותאמים לגיל השלישי, ועירוב שימושים במרכזים עירוניים. שמירה על איזון חברתי ורצף דורי היא תנאי לחוסן עירוני, לחינוך איכותי ולכלכלה מקומית יציבה.
נתניה סבלה מבריחת צעירים, מהזדקנות האוכלוסייה במרכז העיר ומשכונות עם אוכלוסיה מאוד אחידה מבחינת שכבת גיל או חתך סוציואקונומי. גיוון פתרונות הדיור הוא כלי חזק ואפקטיבי לשפר את הבעיות האלה ולהבטיח עיר חיה, תוססת, בעלת איכות חיים גבוהה ואהובה על תושביה.
שותפות עם ענף הבנייה – יחד נשפר וננצח
הקבלנים והיזמים הינם שותפים טבעיים לפיתוח העיר. שיח מקצועי קבוע, שולחנות עגולים, הקשבה לצרכי השטח ויצירת אמון הדדי הם תנאי בסיס לקידום פרויקטים איכותיים, בטוחים וברי־קיימא. עיר שמנהלת דיאלוג פתוח עם הענף — נהנית מתכנון טוב יותר ומביצוע יעיל יותר.
אנו בטוחים כי השותפות שהיתה נהוגה בין ארגון הקבלנים ובין ראשת העיר והנהגת העירייה, שהובילה להישגים יוצאי דופן, תימשך ואף תתעצם עם ראש העיר שייבחר.
קיימות, שטחים פתוחים ואיכות הסביבה
נתניה העתידית חייבת להיות ירוקה יותר, מוצלת יותר, עם פתרונות ניקוז מתקדמים, בנייה חסכונית באנרגיה ופיתוח והגדלת רצועת החוף תוך ניצול שוברי הגלים החדשים, כמו גם פיתוח המרחבים הציבוריים. אלה אינם מותרות — אלא תנאי בסיס לאיכות חיים עירונית מודרנית.
סיכום
ראש העיר הבא של נתניה ייכנס לתפקיד לאחר אחת מתקופות ההנהגה הארוכות והמשפיעות בישראל ברמה המוניציפלית. האחריות היא כפולה: לשמר את יציבותה וחוזקה של העיר — ולבצע התאמות נדרשות למציאות חדשה, דינמית ומאתגרת.
נדרש מנהיג בעל חזון, יכולת ביצוע, הבנה עמוקה בתכנון עירוני ובכלכלה מוניציפלית, ובעיקר נכונות לעבוד בשותפות אמיתית עם כלל הגורמים הפועלים בעיר.
ארגון הקבלנים והבונים נתניה ימשיך להיות שותף מקצועי, אחראי ומחויב לעיצוב עתידה של העיר — לטובת התושבים, הדורות הבאים והכלכלה המקומית.
רפי זנזורי
יו"ר ארגון הקבלנים והבונים נתניה
