המליאה המקומית לתכנון ובניה הרצליה אישרה תכנית אסטרטגית חדשה להתחדשות מרכז העיר ובהתאם לכך את ביטול ההקפאה של תמ"א 38 במרכז העיר.
בשנת 2015 אושרה התכנית האסטרטגית שחילקה את מרכז העיר לאזורים עם התניות לפיתוח בכל אזור, כאשר במסגרת בקרה על הפיתוח מרכז העיר ובשנת 2018 הוחלט על הקפאת תמ"א 38 באזור מרכז העיר. מאז חלו שינויים במגמות התכנון, נעשו שיפורים בתשתיות מבני הציבור, החינוך והתחבורה, והשתדרגו גישות חברתיות, ולכן העירייה קידמה תכנית אסטרטגית חדשה שמטרתה להתוות מדיניות עדכנית להתחדשות ופיתוח המרחב העירוני של מרכז העיר.
ייחודיותה של התכנית האסטרטגית החדשה היא ביכולתה לקשור בין התחדשות המגורים לפיתוח כלל המרחב הציבורי, הקהילה, הכלכלה העירונית והתשתיות למסלולים והכלים להתחדשות עירונית.
*עקרונותיה של התכנית* – התכנית ממפה את העיר למסלולי התחדשות:
מסלול מתחמי- יוזמות לאורך הרחובות הראשיים של העיר, שיתבססו על פרויקטים של פינו בינוי.
מסלול מרקמי- יוזמות בתוך שכונות המגורים שיתבסס על תכנון במתכונת של תמ"א 38 או תכניות נקודתיות.
התכנית למעשה מציעה מודל חדש וייחודי שמנווט את הפיתוח העירוני של מרחב מרכז העיר הקיים, על בסיס איכות תכנונית ותרומה למרחב העירוני באמצעות תוספת שטחי ציבור, חיזוק הקישוריות והתנועה, שיפור המרחב הציבורי הפתוח, שדרוג מערכת התשתיות חיזוק הקהילות העירוניות והכלכלה העירונית.
בהמשך להחלטה, המסמך יפורסם לציבור לתקופה של 30 יום באמצעים הדיגיטליים לקבלת תגובות הציבור. בתום התקופה המליאה תשוב ותדון בהתייחסות הציבור לתכנית.
