ועדת הפנים אישרה: הסכמה של שני שלישים מהדיירים מספיקה לאישור פינוי-בינוי, מגבלת האישור של 80 אחוז מבעלי הנכסים היתה המכשול המרכזי בדרך לאישור תכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית.
הוועדה אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הורדת הרוב הדרוש להגשת תביעות נגד דיירים סרבנים ואת הורדת שיעור היטל ההשבחה בפינוי בינוי מ-50% ל-25%. בנוסף הוחלט לבטל את האפשרות של יזמים להגיש לוועדות המקומיות בקשות להקלות בנייה לאחר שהתוכניות כבר אושרו
ההחלטה תקפה רק על פרוייקטים של פינוי בינוי, ואינה תקפה בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה, בהם עדיין נדרש רוב של 80% מבעלי הדירות.
נכון לעכשיו תקנות התמ"א תקפות רק על בקשות להיתרים שיוגשו עד אוקטובר 2022.
שינוי משמעותי נוסף הוא מספר הדירות במתחם המוגדר כמיועד לפינוי-בינוי. בעוד המינימום הנדרש בתוכניות עד היום היה 24 דירות קיימות, הוחלט כי מספר הדירות הישנות לא יוגבל מה שיגדיל משמעותית את כמות הפרוייקטים החדשים שעשויים להכנס תחת פינוי בינוי במקום תמ"א התנאי החדש יהיה שמספר הדירות החדשות במתחם יעמוד על 70 דירות לפחות.
השינוי עשוי להביא פתרון למצוקת הקרקעות הפנויות לבניה בשרון וכל מרכזי הערים שהוגבלו ביצוע תמא יכולים להפוך למתחמי התחדשות עירונית משמעותיים
