				
					<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>

המאבק על שטחי הציבור בהרצליה פיתוח

עיריית הרצליה מתנגדת להעברת שטחי ציבור בין שני פרויקטים של גב־ים: "שינוי שקט שעלול לשנות את האיזון העירוני באזור התעסוקה היוקרתי"

קרן מרחב
אוקטובר 11, 2025

הדיון בתוכנית שהגישה חברת גב־ים לקרקעות בע״מ חשף מחלוקת עקרונית סביב אחת הסוגיות הרגישות ביותר בתכנון העירוני: מהו מקומו של השטח הציבורי בלב אזור תעסוקה צפוף ויוקרתי – והאם ניתן "להעבירו" ממקום למקום לטובת גמישות תכנונית.

רקע: שני מתחמים, אותה יוזמת נדל"ן

התוכנית שמספרה הר/2397 מבקשת להעביר 1,800 מ"ר של שטחי ציבור ממגרש שבבעלות גב־ים ברחוב מדינת היהודים 62 (בין משכית לגלגלי הפלדה) אל מתחם אחר שבבעלות החברה ברחוב שנקר 7.
במקומם מתוכנן לקום מגדל תעסוקה חדש בן 30 קומות מעל שתי קומות מסד, בתכנון האדריכל אבנר ישר, בשטח כולל של כ־27,500 מ"ר.

המתחם הקיים כבר כולל מבנה משרדים בן 15 קומות – כך שהתוכנית מציעה למעשה הכפלה משמעותית של היקף הבנייה, תוך ביטול שטחי הציבור שתוכננו בתוכנית קודמת (הר/2421 א’).

התנגדות העירייה: לא רק עניין של מספרים

בישיבת ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה, שנערכה ב־10 בספטמבר 2025, הוחלט להתנגד לתוכנית ולהגיש את ההתנגדות לוועדה המחוזית תל אביב.
הוועדה נימקה את החלטתה בכך שהתוכנית "מביאה לשינוי מהותי במבנה השטחים הציבוריים באזור התעסוקה, מבלי שנערכה בחינה כוללת של ההשפעה על נגישות הציבור, המרחב העירוני והאיזון בין תעסוקה לשירותים קהילתיים".

בפרוטוקול הוועדה נכתב כי העברת שטחי הציבור ממוקד אחד לאחר – גם אם מדובר באותם שטחים מבחינת היקף – "עלולה לפגוע באיזון העירוני ובהקצאות הציבוריות שנועדו לשרת את עובדי ותושבי האזור".

אזור תעסוקה בתהליך שינוי

אזור התעשייה הרצליה פיתוח עובר בעשור האחרון מהפכה תכנונית. ממתחם משרדים מסורתי של שנות ה־90 הוא הופך בהדרגה למרכז עסקים מודרני, הכולל מגדלי תעסוקה, מסעדות, חללים פתוחים ושטחי מסחר.
עם זאת, שורה של תוכניות חדשות – בהן מגדלי תעסוקה רבי קומות – מציבות אתגר למרחב הציבורי המצומצם שנותר: שבילי הליכה, חניות, פארקים קטנים ושירותי קהילה לעובדים.

גורמים בעירייה טוענים כי מדובר ב"קו אדום" מבחינת מדיניות התכנון העירונית: "אי אפשר להמשיך לצופף ולבנות לגובה בלי לשמור על שטחים ציבוריים נגישים. זו לא רק שאלה של גודל – אלא של תפיסה עירונית."

לאן זה הולך מכאן?

כעת תעבור התוכנית לדיון בוועדה המחוזית תל אביב, שם תיבחן ההתנגדות העירונית.
במקרה שהוועדה תאשר את הבקשה של גב־ים, היא עלולה לשמש תקדים תכנוני משמעותי שיאפשר בעתיד גמישות דומה גם בפרויקטים אחרים באזורי תעסוקה.
אם תידחה – המסר יהיה ברור: בהרצליה, גם בלב אזור הפיתוח, לשטח הציבורי יש גבולות שלא חוצים.

עוד כתבות

כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך

רוצים לפרסם?

צרו איתנו קשר

התחבר

או

הרשמה

אנו מכבדים את זכויותיהם של בעלי זכויות יוצרים ומשקיעים מאמצים באיתור בעלי זכויות יוצרים לצורך שימוש בחומרים המופיעים באתר. השימוש נעשה על פי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים תשס"ח-2007, ואם לדעתכם נפגעה זכותכם כבעלים של זכויות יוצרים בחומר המופיע באתר זה, הנכם רשאים לפנות באמצעות דואר אלקטרוני לכתובת: info@dmedia.news בבקשה לחדול מעשיית השימוש ביצירה, וציינו שם מלא ומספר טלפון וצרפו צילום מסך וקישור לדף הרלוונטי באתר.

התעדכנו בחדשות החמות

הצטרפות לקבוצות דיוור מוביל לאישור שלכם לקבלת דיוור

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר