מכלול מימון נדל"ן מדווחת על רבעון שלישי שובר שיאים

 <script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script> <script> window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'AW-456021424'); </script>

למרות האקלים הכלכלי המאתגר והמלחמה המתמשכת, מכלול מימון נדל"ן, המתמחה במתן אשראי חוץ-בנקי ליזמי בנייה למגורים, דיווחה על רבעון שובר שיאים. הרווח הנקי של החברה עלה לשיא היסטורי של 14 מיליון ש"ח ברבעון השלישי של 2024, עלייה של 14% לעומת הרבעון השני של 2024. בניכוי הוצאות חשבונאיות שאינן תזרימיות, הרווח הנקי הגיע ל-14.6 מיליון ש"ח, המשקף עלייה דומה של 14% לעומת הרבעון הקודם.

בנוסף, ההון העצמי של החברה טיפס ל-293 מיליון ש"ח. התשואה להון, בניכוי הוצאות חשבונאיות שאינן תזרימיות, עלתה לכ-20.2% על בסיס שנתי. יחס ההון למאזן בסוף הרבעון השלישי של 2024 עלה לכ-19%. מימון מכלול מחזיקה באשראי ובאג"ח בהיקף כולל של 1.7 מיליארד ש"ח, לא כולל אג"ח המגובות בביטחונות נדל"ן.

ההכנסות הרבעוניות הסתכמו ב-48.5 מיליון ש"ח, ירידה של 4% לעומת 50.6 מיליון ש"ח ברבעון השני של 2024. הירידה מיוחסת בחלקה למעבר לניהול אשראי מחוץ למאזן ולהקטנה מכוונת של הצמיחה הכוללת של תיק האשראי.

תיק האשראי וההשקעות המנוהל עלה ב-5% במהלך הרבעון השלישי של 2024 והגיע ל-1.623 מיליארד ש"ח, כאשר בכוונת החברה להמשיך ולהרחיב את תיק האשראי הכולל. תיק האשראי וההשקעות במאזן צמח ב-9% באותה תקופה, והסתכם ב-1.456 מיליארד ש"ח.

ההכנסות המוקדמות ברבעון השלישי של 2024 הסתכמו ב-34.1 מיליון ש"ח, ירידה קלה של 1% בהשוואה לרבעון השני של 2024.

לאחר סיום הרבעון, מימון מכלול הודיעה על כוונתה לגייס חוב ושרטטה אסטרטגיה לפיתוח קומפלקס מימון, המתמקד בהלוואות המגובות בנדל"ן. החברה מתכננת להנפיק סדרה נוספת של אג"ח המגובות בהלוואות נדל"ן, בדומה להנפקה ברבעון השני של 2024.