בהתאם למדיניות עיריית הרצליה בהובלת ההנהגה החדשה של העדפת ההתחדשות העירונית על הקמת שכונות חדשות.
מעונות שרה
הפרויקט הראשון, הממוקם בצומת הרחובות בר כוכבא וסעדיה גאון בנווה ישראל, מובל על ידי חברת ICR ונועד להחליף בניין דירות קיים בן ארבע קומות עם 24 יחידות דיור בשני מבנים חדשים בני שבע קומות, הכוללים קומת מסחר ומציעים סך של 70 דירות.
כחלק מיוזמה זו, הוועדה המקומית הביעה את תמיכתה בהתחדשות עירונית באמצעות גישת הריסה ובנייה באזור בר כוכבא-סעדיה גאון. מאמץ זה נועד לשפר את רמת החיים של התושבים הנוכחיים ולהחיות את המרחבים הציבוריים והמסחריים. הוועדה החליטה להמשיך עם התוכנית בתנאים מסוימים ובחרה להיות מגישה שותפה של הפרויקט.
"מתחם רובין"
מובל על ידי חברת אקרו התחדשות עירונית, מכוון לחידוש אזור פסאז' רובין הממוקם בצומת הרחובות סוקולוב, בן גוריון וסירקין. פרויקט זה מתכנן את הריסת המבנים הקיימים, הכוללים 46 יחידות מסחר ובניין מגורים עם 42 יחידות דיור, שכולם סובלים מתשתיות מיושנות. התוכנית מציעה בניית שני מגדלי מגורים בני 20 קומות מעל קומת מסחר, המציעים סך של 180 יחידות דיור, בהתאם לחזון האסטרטגי העירוני למרכז העיר.
סוקולוב 91-95
לבסוף, פרויקט "התחדשות עירונית סוקולוב 91-95", שיזמה חברת תנופה בעיר (סוקולוב הרצליה) מקבוצת רם אדרת, מתמקד בפיתוח מחדש של שטח של 2.2 דונם במרכז העיר.
הפרויקט כולל החלפה של שלושה בנייני מגורים, המכילים כיום 34 דירות יחד עם שטחי מסחר, בשני מגדלי מגורים בני 14 קומות הכוללים 102 דירות ושטחי מסחר נוספים. יוזמה זו נועדה לתרום לפיתוח רחוב סוקולוב ותואמת את התוכנית האסטרטגית להתחדשות עירונית לשנת 2023.
הוועדה המקומית אישרה בתנאים את הפקדת שלוש התוכניות, מה שמסמן צעד משמעותי קדימה במאמצי ההתחדשות העירונית בהרצליה.
