תכנית מערב רעננה אשר קודמה באמצעות רשות מקרקעי ישראל אושרה להפקדה בשנת 2021, התכנית מציעה רובע מגורים איכותי בעירוב שימושים ומלווה בחזיתות מסחריות עם מרחב ציבורי ומגוון, המיועד לעודד הליכה רגלית, תנועת אופניים, רכב דו גלגלי ותחבורה ציבורית . הרובע החדש כולל תמהיל דירות מגוון הכולל 25% דירות קטנות, דירות מיקרו ודיור מוגן במבנים בגובה הנע בין 10 ל – 15 קומות.
מכרז הקרקע הראשון במסגרת תכנית "רעננה מערב", יצא לדרך השבוע. התכנית שבמסגרתה צפויות להיבנות כ-4,632 משתרעת על שטח של 1,065 דונם במערב העיר, וכוללת בנוסף למגורים 469,928 מ"ר לתעסוקה, 38,012 מ"ר למסחר ו-201,654 מ"ר שטחי ציבור.
השטח שעליו מתוכננת השכונה מיועד לחקלאות והוא נמצא בחלקו בתחום המוניציפלי של המועצה האזורית חוף השרון. השטח צפוי לעבור במלואו לשטחה של רעננה באמצעות שינוי גבולות. על פי התכנית, ייעודה של הקרקע ישונה מחקלאות לשימושים אחרים, ביניהם מגורים, תעסוקה ומסחר.
הכללת רעננה בתוכנית מחיר מטרה היא תוצאה של מאמץ בהובלת ראש העיר חיים ברוידא. במשך שנים, העיר התמודדה עם אתגרים בהשגת דיור בר השגה לתושביה. עיריית רעננה בהובלת ראש העיר ברוידא ניהלה מאבק עיקש למען הכללת דיור בהנחה בשכונה העתידה להבנות במערב רעננה.
ההתמדה השתלמה. ובחודש נובמבר הודיעה המדינה כי השכונה החדשה תכלול את תכנית מחיר מטרה לבני רעננה מה שיאפשר רכישת דיור מוזל תוך הכרה בצורך של העיר בפתרונות דיור בר השגה. החלטה זו הייתה ניצחון משמעותי עבור תושבי רעננה וראש העיר ברוידא , הכללה בתוכנית צפויה להביא שינויים חיוביים לשוק הדיור בעיר.
פרטי המכרז
המכרז הראשון לדירות בהנחה ברעננה כולל 1,500 יחידות דיור, המהווה צעד משמעותי במסגרת תוכנית מחיר מטרה. באופן ספציפי, המכרז כולל 1,542 יחידות הפרוסות על פני שבעה מתחמי מגדלים, המשלבים חללים למגורים ולמסחר. גישה מגוונת זו נועדה לתת מענה לצרכים המשתנים של תושבי העיר.
תכנית הבנייה לשכונת רעננה מערב מדגישה לא רק דיור בר השגה אלא גם אסטרטגיית פיתוח הוליסטית. הפרויקט ישלב שירותים עירוניים, נתיבי תחבורה, מבני חינוך וקהילה ומוסדות ציבור. תכנון מקיף כזה מבטיח שלאכלוסייה הגדלה תהיה גישה לשירותים חיוניים, ובכך ישמר איכות חיים גבוהה.
על המעוניינים להגיש את הצעותיהם עד 3 בפברואר 2025. מועד אחרון זה מעודד רוכשים פוטנציאליים לפעול במהירות, ומבטיח תהליך הקצאה יעיל ומייעל. המכרז הוא הזדמנות מכרעת עבור זוגות צעירים ותושבים מקומיים להבטיח דיור בר השגה ברעננה
השפעה על תושבי רעננה
הכללתה של רעננה בתוכנית "מחיר מטרה" היא ניצחון משמעותי עבור התושבים המקומיים, במיוחד זוגות צעירים ומשפחות המחפשות דיור בר השגה. יוזמה זו מספקת הזדמנות לרבים שאליהם המחירים בשוק לא אפשרו לרכוש בתים בעיר הולדתם במחירים מוזלים. על ידי הצעת 1,500 דירות מוזלות, התוכנית שואפת להפחית את הנטל הכלכלי על משפחות צעירות ולתמוך בצמיחתה של קהילה תוססת ומגוונת. התושבים יכולים כעת לצפות לשוק דיור מכיל יותר, אשר יתרום לאיכות החיים הכוללת ברעננה.
