שדה התעופה הופך לשכונה: 991 דירות, 1.35 מיליארד ש"ח בהרצליה

				
					<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>

חדשות נדל"ן התחדשות עירונית הלוח של השרון – מיקומי

חדשות נדלן

שדה התעופה הופך לשכונה: 991 דירות, 1.35 מיליארד ש"ח ו־1.25 מיליון ש"ח ליחידת קרקע – צפון הרצליה מתחיל מחדש

רמ״י סוגרת את אחד המכרזים הגדולים באזורי הביקוש: 991 יח״ד ב״קריית המסלול״ וכניסת יזמים מובילים לשכונה החדשה בצפון הרצליה. הסכם הגג מתחיל לעבוד

קרן מרחב
דצמבר 31, 2025

שדה התעופה בהרצליה לא יתפנה לפני 2027 – והמכרזים לבניית אלפי דירות תקועים — שדה התעופה בהרצליה מכרזים לבניית אלפי דירות והסכם גג חדש

רשות מקרקעי ישראל פרסמה את תוצאות המכרז לבניית 991 יחידות דיור במתחם שדה התעופה לשעבר בצפון הרצליה – מהלך המוגדר כאחד השלבים המשמעותיים בהקמת שכונת "קריית המסלול". סכום הזכייה הכולל חוצה את רף 1.35 מיליארד הש"ח, ומגלם מחיר ממוצע של כ-1.25 מיליון ש"ח ליחידת קרקע לדירה, לפני עלויות בנייה.

השכונה החדשה צפויה לשלב מגורים, מסחר, פארק ליניארי ותשתיות עירוניות מודרניות, ולהוות נקודת צמיחה מרכזית בהתפתחות הצפונית של הרצליה.

חלק מהסכם הגג החדש של עיריית הרצליה

המכרז בהרצליה אינו צעד נקודתי, אלא חלק מתוכנית רחבה שנכללת בהסכם הגג שנחתם לאחרונה בין עיריית הרצליה למשרד הבינוי והשיכון. ההסכם כולל השקעות בתשתיות, מוסדות חינוך, תחבורה ומבני ציבור כדי לאפשר בנייה של שכונות חדשות לצד חיזוק שכונות קיימות. "קריית המסלול" מוגדרת כאחד מעוגני היישום של ההסכם, וצפויה לספק תוספת משמעותית להיצע הדיור בעיר בשנים הקרובות.

מי זכה במגרשים וכמה זה עולה ליחידה?

יזם / חברה	סכום זכייה (מ"רש)	יח"ד	מחיר משוער ליחידת קרקע
קבוצת אביב	310 מ' ש"ח	254	≈ 1,220,000 ש"ח
רמי שבירו	189 מ' ש"ח	141	≈ 1,340,000 ש"ח
גיא ודורון לוי	157 מ' ש"ח	123	≈ 1,276,000 ש"ח
רייסדור	123 מ' ש"ח	118	≈ 1,042,000 ש"ח
צמח המרמן	160 מ' ש"ח	118	≈ 1,355,000 ש"ח
אפריקה מגורים	101 מ' ש"ח	93	≈ 1,085,000 ש"ח

טווח המחירים: כ-1.05 עד 1.35 מיליון ש"ח ליחידת קרקע, בהתאם לגודל ולמגרש.

בנוסף, מגרש לדיור מוגן בהיקף של כ-350 יחידות נרכש בידי רמי שבירו בשיתוף נופר יואב בכ-139 מיליון ש"ח.

מה הלאה?

השלב הקרוב תךוי בלוחות הזמנים לפינוי שדה התעופה וצפוי לכלול הגשת תכנון מפורט, הליכי היתר וסנכרון תשתיות מול העירייה. בשוק מעריכים כי עבודות בנייה ראשונות עשויות לצאת לדרך בתוך כשנתיים – בכפוף ללוחות הזמנים של ההיתרים.

עוד כתבות

כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך

רוצים לפרסם?

צרו איתנו קשר

התחבר

או

הרשמה

אנו מכבדים את זכויותיהם של בעלי זכויות יוצרים ומשקיעים מאמצים באיתור בעלי זכויות יוצרים לצורך שימוש בחומרים המופיעים באתר. השימוש נעשה על פי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים תשס"ח-2007, ואם לדעתכם נפגעה זכותכם כבעלים של זכויות יוצרים בחומר המופיע באתר זה, הנכם רשאים לפנות באמצעות דואר אלקטרוני לכתובת: info@dmedia.news בבקשה לחדול מעשיית השימוש ביצירה, וציינו שם מלא ומספר טלפון וצרפו צילום מסך וקישור לדף הרלוונטי באתר.

התעדכנו בחדשות החמות

הצטרפות לקבוצות דיוור מוביל לאישור שלכם לקבלת דיוור

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר