תם עידן "קניון הצומת" בכפר סבא - חדשות נדל"ן בשרון מיקומי

 <script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script> <script> window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'AW-456021424'); </script>

חדשות נדל"ן התחדשות עירונית הלוח של השרון – מיקומי

חדשות נדלן

תם עידן "קניון הצומת" בכפר סבא

שופרסל נדל"ן ורוגוזין ייבנו מגדל מגורים בן 21 קומות, במקום מרכז הקניות הוותיק בצומת כפר סבא, תוך קידום תכנית להוספת חמש קומות נוספות.

יעל אייל
יולי 7, 2022

שופרסל נדל"ן ורוגובין חתמו על עסקת קומבינציה להקמת מגדל משרדים בכפר סבא. מדובר בקרקע של שופרסל נדל"ן שאף הפעילה סניף שלה במרכז המסחרי שנסגר ב-2019. על פי ההסכם, שופרסל נדל"ן תחזיק 33% מזכויות הבעלות בקרקע ביחס לזכויות שטחי המסחר והתעסוקה אשר צפויים להיבנות וקבוצת רוגובין תחזיק 67% וזאת בתמורה לקבלת שירותי הריסה, פינוי, חפירה ובניית חלק החברה בפרויקט. כמו כן רוגובין תנהל את הפרויקט לרבות שיווקו והשכרתו. היקף הפרויקט מוערך בכ-350 מיליון שקל.

עוד נקבע בהסכם, כי הצדדים יקדמו תוכנית חדשה לתוספת זכויות בנייה בפרויקט של כ-5 קומות נוספות בשטח ברוטו של כ-8,000 ומתוכו כ-6,000 מ"ר שטח עיקרי בייעוד תעסוקה וככל ויאושר ייעוד "מגורים מיוחד", כך שבסה"כ יכלול הפרויקט 26 קומות עיליות. ככל והתב"ע שבתכנון לא תאושר בלוחות הזמנים שנקבעו בהסכם, אזי יוקם הפרויקט על-פי התב"ע הקיימת. ככל שיאושר ייעוד "מגורים מיוחד", שופרסל נדל"ן תחזיק 40% מזכויות הבעלות בקרקע ביחס לזכויות שטחי המגורים שצפויים להיבנות וקבוצת רוגובין תחזיק 60%.

שרון גמבשו, מנכ"ל שופרסל נדל"ן, אמר לאחר העסקה: "עסקת הקומבינציה עם קבוצת רוגובין, הינה נדבך נוסף מהתכנית האסטרטגית של קבוצת שופרסל להגברת פעילות הנדל"ן המניב תוך השבחת הנכסים הקיימים. עסקה זו מצטרפת לעסקת הקומבינציה שביצענו לאחרונה יחד עם חברת גב-ים בפרוייקט זרחין רעננה אשר בימים אלו נמצא בשלבי בינוי ושיווק מתקדמים. אנו פועלים כל העת לאיתור וקידום פרוייקטים נוספים".

עוד כתבות

כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך

רוצים לפרסם?

צרו איתנו קשר