הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברעננה אישרה לאחרונה היתר בנייה בתנאים לפרויקט פינוי־בינוי ברחוב התקווה 19–25. במסגרת הפרויקט, ייהרסו שלושה בנייני מגורים ישנים ובמקומם ייבנה מבנה חדש הכולל דירות ממוגנות עם ממ"ד, חניה תת־קרקעית, מעליות, מרפסות, מחסנים ומפרט טכני חדיש.
קריית שרת: שכונה מתחדשת בלב רעננה
רחוב התקווה ממוקם בלב שכונת קריית שרת, אחת השכונות הוותיקות ברעננה. מדובר באזור המאופיין בבנייה נמוכה, צפיפות מגורים נמוכה, ותשתיות מיושנות. מרבית הבניינים בשכונה נבנו לפני עשרות שנים, ללא ממ"דים, מעליות או חניה מוסדרת.
בעקבות מדיניות עירונית ברורה, קריית שרת מוגדרת כאזור בעדיפות גבוהה להתחדשות עירונית. מטרת העירייה היא להעלות את רמת הבטיחות, הנגישות ואיכות המגורים – תוך שמירה על האופי השכונתי. הפרויקט ברחוב התקווה מהווה חלק ממגמה כוללת בעיר, הכוללת תכנון מתחמים שלמים ולא רק מבנים בודדים.
היזם: קידר מבנים – למעלה מ־50 שנות ניסיון
חברת קידר מבנים (לאתר החברה) היא חברה משפחתית הפועלת בתחום הייזום והבנייה מאז 1965. החברה מתמחה בפרויקטים של פינוי־בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית, ומקדמת כיום עשרות מיזמים בערים מרכזיות, בהן רעננה, הרצליה וכפר סבא.
קידר מבנים פועלת בגישה ממוקדת ־דייר, תוך ליווי אישי, עמידה בלוחות זמנים וסטנדרט ביצוע מוקפד. החברה שמה דגש על תכנון מותאם לסביבה האורבנית הקיימת, שקיפות מלאה מול בעלי הדירות, ושיתוף פעולה עם גורמי מקצוע ורשויות מקומיות.
ייצוג משפטי: משרד שלומוביץ סורקין ושות’ – מומחיות בדיני התחדשות עירונית
בעלי הדירות במתחם מלווים משפטית על ידי משרד שלומוביץ סורקין ושות’ (לאתר המשרד), מהמשרדים הבולטים בישראל בתחום ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית.
עו"ד ירון שלומוביץ: בעיצומה של תקופה מטלטלת, כשהמדינה וכולנו מתמודדים עם מציאות לא פשוטה בשעה טובה ומוצלחת– התקבלה החלטת ועדה למתן היתר בתנאים לפרויקט הריסה ובניה מחדש ברחוב התקווה 19-25, רעננה. אנחנו מברכים את בעלי הדירות על ההחלטה הדרמטית ונפעל ביחד עם כלל הגורמים על מנת לקדם את התהליכים במהירות וביעילות."
למשרד ניסיון של מאות פרויקטים מלווים ברחבי הארץ, והוא מתמחה בהגנה משפטית על זכויות בעלי הדירות – משלב ההתאגדות הראשונית, דרך המשא ומתן עם היזם, ועד לקבלת המפתח. במשרד שמים דגש על זמינות, הסברה ברורה לדיירים, ושקיפות מלאה לאורך כל התהליך.
פיקוח דיירים: ט.ל הנדסה
את הפיקוח מטעם בעלי הדירות מבצעת חברת ט.ל הנדסה, של האדריכל אריאל טסת המתמחה בליווי הנדסי וניהולי של פרויקטים בהתחדשות עירונית. תפקידה של החברה כולל מעקב אחרי איכות התכנון והביצוע, עמידה בלוחות זמנים, ובחינת התאמה להסכם הדיירים והתחייבויות היזם בפועל.
📌 מעוניינים לעקוב אחר פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית ברעננה?
הצטרפו לקהילת הנדל"ן מיקומי נדל"ן לעדכונים, מדריכים והיתרים חדשים.
