הנה גרסה ערוכה ומוכנה לפרסום עם כותרת קליקבייטית חזקה, כותרת משנה ברורה, ניסוח עיתונאי מקצועי, ופסקאות מפוצלות לנוחות קריאה:
קבוצת שפונדר-פדלון קיבלה היתר חפירה ודיפון לשלב השני בפרויקט המגורים LOVE, הממוקם באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בכפר סבא – השכונה הירוקה. הפרויקט החדש, LOVE 2, כולל הקמת ארבעה בניינים בני 10 קומות ובהם 144 יחידות דיור, על קרקע שנרכשה במסגרת עסקת קומבינציה עם בעלי הקרקע.
העבודות בשטח כבר החלו, ושיווק הדירות נמצא בעיצומו. המחיר ההתחלתי: כ-3 מיליון ש"ח בלבד לדירת 3 חדרים – מהלך שמכוון לאוכלוסייה צעירה, משפחות מצמצמות דיור ומשפרי דיור מאזור השרון ותל אביב.
הפרויקט יוקם ב"מתחם 80", צפונית-מערבית לתחנת הדלק ברחוב מנחם בגין, סמוך לצומת רעננה צפון. מדובר באזור שמוגדר כיום כאחת מהחזיתות המתפתחות של העיר, והפרויקט מותאם בדיוק לנתוני השוק: כ-90% מהדירות הן בנות 3 חדרים, בשטח 72–75 מ"ר, עם מרפסות של 12–14 מ"ר. בנוסף ייבנו דירות 3.5 חדרים, דירות גן עם חצרות פרטיות ופנטהאוזים עם מרפסות נוף גדולות.
האדריכל יגאל שמיע, שתכנן גם את שלב א' של הפרויקט, שמר על תכנון קפדני היוצר תחושת אינטימיות ומרחב קהילתי איכותי: חצר פנימית גדולה, מדשאות, אזורי משחק ופינות ישיבה מוצלות – הכול עטוף בתכנון נופי חסכוני במים, תוך שימוש בצמחייה מקומית.
הפרויקט יתוכנן וייבנה לפי עקרונות בנייה ירוקה – חומרים ידידותיים לסביבה, מערכות חכמות לחיסכון באנרגיה, ואוורור טבעי שמתאים לאקלים המקומי.
עם קבלת ההיתר החדש, מגיע היקף הפעילות של שפונדר-פדלון בשכונה הירוקה ליותר מ-330 יחידות דיור. הקבוצה אחראית גם על פרויקט "LOVE 1" (שלושה בניינים שאוכלסו לפני כשנתיים), "ניצנים בירוקה" (שני בניינים מאוכלסים מ-2018), והקמת מתחם הולמס פלייס החדש בעיר.
רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר פדלון אומר כי "זיהינו כבר ב-2015 ביקוש גובר לדירות קטנות באזור השרון, והקדשנו תשומת לב מיוחדת לתכנון חכם של חללי המגורים. הביקושים הגבוהים למגורים בשכונה מגיעים במיוחד מצד תושבים צעירים ומצמצמי דיור מרעננה, שגילו פערי מחירים משמעותיים, וכן מהגירה חיובית של משפחות צעירות מתל אביב. אנו גאים להציע פתרונות דיור איכותיים המותאמים לצרכים האמיתיים של השוק, במיקום שהפך לאחד המבוקשים באזור השרון."
קבוצת שפונדר-פדלון היא מהקבוצות הוותיקות והמובילות בתחומי היזמות והבנייה בישראל, עם זרוע ביצועית בסיווג בלתי מוגבל המאפשר לה לבצע עבודות ללא הגבלת היקף. הקבוצה מעניקה מעטפת שלמה משלב הייזום ועד גמר הביצוע והמסירה, ומתכננת ומבצעת כיום מעל 2,200 יחידות דיור, למעלה מ-100,000 מ"ר של מסחר, משרדים ודיור מוגן, ולמעלה מ-1,200 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות עירונית המהווים כ-210,000 מ"ר בבנייה.
