הלמ"ס מפרסמת: מחירי הדירות בישראל ירדו ב־0.5% בחודשים מאי–יוני 2025 לעומת אפריל–מאי 2025 – המשך ישיר למגמת הירידות שנמשכת כבר ארבעה חודשים ברציפות. עם זאת, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, נרשמה עלייה של 2.5% בלבד.
נתוני הרבעון השני:
המחיר הממוצע לדירה עמד על 2.272 מיליון ש"ח – ירידה של 3.3% מהרבעון הקודם ו־2.5% פחות מהרבעון המקביל ב־2024.
הערים היקרות ביותר נותרו תל אביב (4.37 מיליון ש"ח), הרצליה (3.69 מיליון), רמת גן (3.13 מיליון), כפר סבא (3.06 מיליון) וירושלים (3.01 מיליון). בתחתית הרשימה: באר שבע (1.27 מיליון), אשקלון (1.7 מיליון) וחיפה (1.74 מיליון).
ירידות לפי מחוזות – חודשית:
- ירושלים: –0.1%
- צפון: –0.4%
- חיפה: –0.7%
- מרכז: –0.9%
- תל אביב: –1.3%
- דרום: –0.1%
עליות לפי מחוזות – שנתית:
- צפון: +8.2%
- חיפה: +5.5%
- דרום: +2.7%
- ירושלים: +1.7%
- מרכז: +1.3%
- תל אביב: +1.1%
שכר דירה ותשומות הבנייה:
- שוכרים בחידוש חוזה: עלייה של 2.6%
- שוכרים חדשים: עלייה של 5.4%
- תשומות הבנייה ביולי: +0.1%; בשנה האחרונה: +5.3%
-
רוני בריק נשיא התאחדות בוני הארץ
אזהרת נשיא התאחדות הקבלנים:
בתגובה לנתונים אמר נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, רוני בריק:
"כל תהליך של תנועת מחירים כרגע אין בו עדיין ללמד על מה שיקרה פה בטווח של חודשים ואפילו שנתיים מהיום. הריבית הבלתי נסבלת והמשך המחסור בעובדים עלולים לשנות תוכניות בענף כולו. מי שלא יכול להתחייב להשלים בנייה בזמן עשוי להמתין. מה יהיה על כל בתי האב שכבר מזמן צריכים לקנות דירה וממתינים? אם הממשלה ובנק ישראל לא יתעוררו – כולם ישלמו מחיר כבד."
