<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
מהאמירויות להרצליה: שגרירות איחוד האמירויות תוקם בעיר
מהאמירויות להרצליה: שגרירות איחוד האמירויות תוקם בעיר
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה את הפקדת התוכנית להקמת מגדל שגרירות איחוד האמירויות – מבנה בן 15 קומות בשטח של כ־15 אלף מ"ר שיכלול משרדים, מגורי שגריר וסגל דיפלומטי. ראש העיר יריב פישר: "מהלך שיחזק את מעמד הרצליה כעיר בינלאומית וימשוך שגרירויות ועסקים נוספים." המגרש ברחוב ספיר, בבעלות העירייה, יועבר לרמ"י – ועיריית הרצליה תקבל מגרש חלופי באזור המרינה.
קרן מרחב
מהאמירויות להרצליה: שגרירות איחוד האמירויות תוקם בעיר
לפי התוכנית, השגרירות תוקם על מגרש בשטח של 2.5 דונם ברחוב ספיר 9, בלב אזור התעסוקה במערב העיר, ותכלול מגדל בן 15 קומות בהיקף של כ־15 אלף מ"ר. המבנה ישלב משרדים דיפלומטיים, מגורי השגריר ובני משפחתו, ומתחם אירוח רשמי.
התכנון יעמוד בסטנדרטים הגבוהים של ממשלת איחוד האמירויות, כפי שנבנים מבני שגרירויותיה ברחבי העולם, ויכלול מערכות בקרה מתקדמות, עיצוב יוקרתי ושטחים ירוקים.
הקמת השגרירות צפויה להוות זרז משמעותי לפיתוח אזור התעסוקה בהרצליה פיתוח, שנחשב לאחד ממוקדי הנדל״ן המבוקשים בארץ. גורמים בענף מעריכים כי החלטת השגרירות עשויה להוביל לעלייה בביקוש למשרדים ולשטחי מסחר באזור, לצד מיתוגו מחדש כ"מתחם הדיפלומטי של ישראל".
בעלות עירונית והסדר עם רמ"י
המגרש שנבחר להקמת השגרירות נמצא כיום בבעלות עיריית הרצליה, ומשמש כחניון לכלי רכב. כדי לאפשר את החכרת הקרקע למדינת איחוד האמירויות, סוכם כי המגרש יועבר לידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), שתחתום על הסכם החכירה עם נציגי השגרירות. בתמורה לכך, תקבל עיריית הרצליה מגרש חלופי בשטח דומה באזור המרינה, צעד שצפוי להיטיב עם פיתוח המתחם הימי וליצור פוטנציאל נדל״ני משמעותי נוסף לעיר.
פישר: “מהלך שימשוך שגרירויות נוספות ויחזק את העסקים בעיר”
בחודשים האחרונים קיים ראש העיר הרצליה, יריב פישר, מספר פגישות עם שגריר איחוד האמירויות בישראל, במטרה לקדם את המהלך ולוודא כי הפרויקט יוקם בעיר.
לדבריו:
“בהרצליה מתגוררים כיום 55 שגרירים, ובהם גם שגריר איחוד האמירויות, שמכיר את העיר ואוהב אותה. אנחנו שואפים שכל השגרירים יעבדו כאן, בעיר שהם גרים בה. ההחלטה להקים את השגרירות באזור התעסוקה היא אמירה אדירה – שתשפיע על מעגלי העסקים, התעסוקה והבילוי ותביא איתה שגרירויות נוספות.”
פישר ציין כי השגרירות האמירתית רואה בהרצליה יעד אסטרטגי בזכות התשתיות התחבורתיות המתוכננות – ובהן קו הרכבת הקלה והפרויקטים לשיפור הנגישות במערב העיר.
בנוסף, נבחנת אפשרות לשיתוף פעולה בין אוניברסיטת רייכמן לבין נציגי השגרירות, שיכלול פיתוח תוכניות אקדמיות משותפות לסטודנטים מישראל ומהאמירויות.
“נציגי השגרירות חקרו היטב את הנושא לפני שבחרו בהרצליה. הם מכירים את כל התוכניות לפיתוח האזור ויודעים היטב לאיזה כיוון צועדת העיר,” אמר פישר. “אין לי ספק שבמסגרת הרחבת הסכמי אברהם, מדינות נוספות יבחרו בהרצליה לבית הדיפלומטי שלהן בישראל.”
יריב פישרמהלך שיחזק את מעמד הרצליה כעיר בינלאומית וימשוך שגרירויות ועסקים נוספים." צילום: דרור סיתהכל
נקודת מפנה דיפלומטית ונדל"נית
הרצליה נחשבת זה שנים ליעד מועדף לשגרירים, אנשי עסקים ובכירים בינלאומיים, בעיקר באזור מערב העיר ובשכונת הרצליה פיתוח. הקמת השגרירות האמירתית עשויה לחזק מגמה זו ולהפוך את העיר לבירת הדיפלומטיה של ישראל, בדומה לשכונות הדיפלומטיות בוושינגטון, לונדון ודובאי.
כלכלני נדל״ן מעריכים כי ההחלטה תתרום לערך הקרקע במתחם ספיר ובאזורי העסקים הסמוכים, ותמשוך השקעות נוספות בתחומי הנדל"ן, המלונאות והשירותים העסקיים.
בנוסף, ייתכן שהמהלך יגרום לגידול בביקוש לדירות יוקרה ומתחמי מגורים סגורים בשכונות הסמוכות, המשמשים קהילת דיפלומטים ובכירי היי־טק.
מיקום: רחוב ספיר 9, הרצליה פיתוח
שטח המגרש: 2.5 דונם
היקף הבנייה: כ־15,000 מ"ר
גובה המבנה: עד 15 קומות
ייעוד: משרדי שגרירות, מגורי שגריר וסגל
תכנון: בהתאם לסטנדרטים בינלאומיים של איחוד האמירויות
