מה המומחים אומרים על תכנית ההתחדשות הבניינית של כפר סבא

התכנית, אשר נדונה בוועדה מספר פעמים, נועדה להתוות מסגרת להתחדשות עירונית מבוקרת במרקם הוותיק של העיר, תוך שמירה על ייחודו ואיכויותיו. אישור התוכנית מהווה צעד משמעותי קדימה בקידום התחדשות עירונית בכפר סבא.

מהי תכנית התחדשות בניינית ולמה היא חשובה לכפר סבא?

תכנית התחדשות בניינית היא כלי תכנוני המאפשר חידוש מבנים בודדים, תוך התייחסות למצבם הפיזי, התאמתם לתקנים מודרניים ושיפור איכות החיים של הדיירים. בכפר סבא, תכנית זו מקבלת משנה תוקף עקב הצורך בחיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה, כפי שמצוין במסמכי הוועדה המחוזית.

עורך הדין ירון שלומוביץ ממשרד שלומוביץ סורקין ושות' על השלכות התכנית על תושבי כפר סבא

התכנית חלה על 515 מבני מגורים שנבנו עד דצמבר 1984, וכן על כ-75 מבנים נוספים שנבנו בין 1984 ל-1992, בתנאים מסוימים. היא נועדה להשלים תהליכי התחדשות עירונית נוספים בעיר, כמו פינוי בינוי, ולתת מענה לצורך בחידוש מבנים שלא ניתן לצרפם למתחמי התחדשות גדולים. התכנית מהווה כלי מרכזי לשיפור חזות העיר, חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ושיפור איכות החיים של תושביה.

עורך הדין ניל קסטנבאום מקידר מבנים על ההשלכות של התכנית על היזמים ותכנון העיר