בימים האחרונים התארגנו תושבים משכונות הסמוכות למתחם כפר בתיה במאבק אזרחי, הכולל הפצת מידע, הקמת עצומה מקוונת וקריאה לציבור להגיש התנגדויות רשמיות. לטענתם, מדובר במהלך תכנוני החורג מהיקפים סבירים ואינו תואם את יכולת התשתיות והתחבורה באזור.
צפיפות חריגה בהשוואה לשכונות קיימות
על פי מסמכי התכנון, התכנית כוללת הקמת 2,220 יחידות דיור על שטח של כ־158 דונם. תושבים מציינים כי לשם השוואה, שכונת לב הפארק כוללת כ־800 יחידות דיור בלבד על שטח דומה – פער שממחיש, לדבריהם, את רמת הצפיפות החריגה המתוכננת בכפר בתיה.
המשמעות, לטענת המוחים, היא תוספת של כ־7,000 תושבים חדשים לשטח מצומצם, ללא תוספת מספקת של שטחים פתוחים, מוסדות חינוך ומבני ציבור.
מגדלים גבוהים והשלכות סביבתיות
התכנית כוללת בנייה לגובה של עד 17 קומות, היוצרת רצף של מגדלים בלב אזור המאופיין כיום בבנייה נמוכה ומרקמית. תושבים מזהירים מפני הצללה משמעותית על מבנים קיימים, פגיעה באור יום, שינויי מיקרו־אקלים הכוללים משבי רוח חזקים, וכן פגיעה בנוף ובאופי העירוני של האזור.
חשש לעומסי תנועה קשים
נושא נוסף העומד במוקד המחאה הוא ההיבט התחבורתי. לטענת המתנגדים, תוספת התנועה הצפויה מהשכונה החדשה תתנקז לרשת כבישים קיימת, שאינה ניתנת להרחבה משמעותית, דבר שעלול להחריף את עומסי התנועה ברעננה ובצירים הסמוכים.
“זה לא התחדשות עירונית”
מובילי המאבק מדגישים כי אין מדובר בהתחדשות עירונית במובנה המקובל, אלא בתכנון חדש בהיקפים גדולים במיוחד, אשר לדבריהם יוצר “קפיצה תכנונית” שאינה מתיישבת עם סביבתה ועם יכולת הקליטה של העיר.
חלון זמן מוגבל להגשת התנגדויות
התכנית, שהופקדה לאחרונה (מספרה 416-0444422), פתוחה להתנגדויות הציבור למשך 60 ימים בלבד. תושבים קוראים לכל מי שעלול להיות מושפע מהתכנית – ברעננה ובערים סמוכות – להגיש התנגדות בזמן.
📌 הגשת התנגדות חינמית באתר מנהל התכנון:
https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/4000423241/310
📌 חתימה על העצומה המקוונת:
https://www.atzuma.co.il/no2towerskfarbatya
לאחר סיום תקופת ההתנגדויות לא ניתן יהיה להגיש התנגדויות נוספות.
