השופט מוחמד עלי קיבל עתירה של שלוש חברות נדל"ן נגד עיריית חדרה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ביטל אימוץ מסמך מדיניות חדש וחייב את העירייה בהוצאות – תוך ביקורת חריגה על התנהלות מהנדס העיר ארז טל והאופן שבו נשמעו התנגדויות הציבור.

התחדשות עירונית ראשונה בקנה מידה רחב בעיר הערבית בשרון צפויה להפוך מתחם מוזנח בן עשרות שנים לשכונת מגורים מודרנית ומשולבת מסחר.

שני מתחמים באותו רחוב ותיק ברעננה, כמעט 800 דירות חדשות בהרצליה, ומתחמים משמעותיים בהוד השרון נתניה וחדרה. איך באמת עובד מנגנון הרישוי והמיסוי בהתחדשות עירונית

לאחר זכייה בקול קורא של הרשות הממשלתית – העיר מצטרפת לשורת ערים מובילות בשרון שכבר מפעילות מנהלות ייעודיות, ומקימה גוף מקצועי שירכז את קידום הפרויקטים וליווי התושבים.

נתניה פותחת עידן חדש. בבחירות המיוחדות לראשות העיר, שנערכו לאחר פטירתה של ראש העיר המיתולוגית מרים פיירברג איכר ז"ל, זכה אבי סלמה לניצחון סוחף עם כ 68% מקולות הבוחרים, מול 28% בלבד למועמדת טלי מולנר, סגנית ראש העיר לשעבר, שהגיעה למקום השני.

הפרויקט ברחוב הגדוד העברי 24–26 מציג מודל טרייד־אין פעיל לדירות מגורים – ומסמן שינוי אפשרי באופן שבו משפרי דיור מבצעים עסקאות בישראל

רפי זנזורי יו"ר ארגון הקבלנים נתניה - כיצד תוכל ההנהגה החדשה בנתניה לשמר הישגים, לחדש מדיניות ולהוביל את נתניה לשלב הבא של פיתוח עירוני, תחבורתי וחברתי

נתי ולדמן, סמנכ"לית פיתוח עסקי במכלול מימון, מסבירה בראיון לדודי גליקו כיצד חברות המימון החוץ-בנקאיות הפכו לאלטרנטיבה אסטרטגית, ומתארת את האתגרים והפתרונות בענף בתקופה של מלחמה וריבית משתנה.

בית המשפט העליון דחה את ערעור בעלי הזכויות בתכנית כס/50, וקבע כי גם קרקע שהוענקה בתנאים מועדפים מרמ"י חייבת בהיטל השבחה בעקבות שינוי ייעוד

איך תיקון חוק החוזים מחזיר את הכוח למסמך הכתוב, מצמצם את מרחב הפרשנות של בתי המשפט – ומחייב יזמים, קבלנים ובעלי קרקע לחשוב מחדש על כל סעיף

לאחר חודשים של קיפאון וירידות, מדד מחירי הדירות מציג עלייה ראשונה. הקבלנים מדווחים על חזרת ביקושים, אך מזהירים: ללא פתרון למחסור בעובדים – המשק עלול להיכנס למחסור בדירות.

מעבר לשאלות המשפטיות, הפרשה מעלה סימני שאלה עמוקים באשר למצבה הארגוני של המערכת העירונית. כאשר מהנדסת עיר מדווחת על חדירות למחשב וליומן האישי שלה בתוך סביבת העבודה, מדובר באירוע חריג המעיד על כשל מערכתי ולא על תקלה נקודתית

מהנדסת עיריית כפר סבא טוענת לחדירות למחשב וליומן האישי; עובדים מדווחים על פגיעה בתחושת הביטחון; בדיקה משפטית נפתחה בעירייה

ראיון עומק על נאמנות מוחלטת לדיירים, האתגרים ההנדסיים במתחמי הענק בפריפריה, והיוזמה להקמת "לשכת המפקחים" שתעשה סדר ב"מערב הפרוע" של ההתחדשות העירונית

מחאת תושבים ברעננה הולכת ומתרחבת בעקבות קידומה של תכנית הבנייה במתחם כפר בתיה, תכנית רחבת היקף שלטענת המתנגדים צפויה להשפיע באופן דרמטי לא רק על המתחם עצמו, אלא גם על שכונות נרחבות ברעננה ובסביבתה.

מוניקה זר־ציון מונתה למנהלת תיאום ובקרה תכנונית, דיאמנט סיגל לאדריכלית העיר, עדי סדן־אברשיץ לסגנית מהנדסת העיר ומנהלת אגף התכנון, וויקי וקס למנהלת המינהלת להתחדשות עירונית בעיריית הרצליה.

הנגיד שוב הוריד את הריבית ב 0.25% נוספים: הקבלנים דורשים מהלך דרמטי, הרוכשים מתחילים לשוב והמחירים על פרשת דרכים

מתחם בית הנערה בהוד השרון – אחד המתחמים המסקרנים, המורכבים והמדוברים בעיר בשנים האחרונות – רושם אבן דרך משמעותית: היתר הבנייה הראשון במתחם הונפק בתוך כשלושה חודשים בלבד, במסגרת רפורמת “מורשה להיתר”. מדובר בפרויקט הראשון שמתקדם לשלב הביצוע במתחם כולו, ומהווה תקדים תכנוני חשוב לעתיד האזור

בין ריבית חונקת, מחסור בעובדים וביורוקרטיה מתמשכת — הביקוש לדיור קיים ואף מתחזק, אך השוק מתקשה לתרגם אותו לעסקאות. גל קסטל, מנכ״ל אורון נדל״ן מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, מנתח את הפרדוקס — ומסמן את 2026 כשנת מבחן

החלטה מקצועית של השמאי הממשלתי הראשי במשרד המשפטים, גיל בלולו, משנה את כללי הבדיקה הכלכליים של פרויקטי פינוי-בינוי בישראל. בלולו עדכן את ערכי הרווח היזמי המזערי המשמשים להערכת היתכנות לפי תקן 21, וקבע שסף הרווח המינימלי באזורי הביקוש יעמוד מעתה על 16%.

רמ״י סוגרת את אחד המכרזים הגדולים באזורי הביקוש: 991 יח״ד ב״קריית המסלול״ וכניסת יזמים מובילים לשכונה החדשה בצפון הרצליה. הסכם הגג מתחיל לעבוד

כ-173 מיליון ש״ח, 48 דירות בשוק החופשי ונתוני השוואה למכרז הקודם מאוקטובר: הפיתוח בצפון העיר מתחיל להתייצב

46 יחידות דיור בתמהיל 3–5 חדרים, שלוש קומות חניה תת־קרקעית, מחסנים, לובי מרווח וחדר אופניים – קבוצת גיא סאל מקדמת את הפרויקט השני שלה בעיר

במפגש ציבור רועש הוצגו פערים עמוקים בין תושבי השכונה לבין העירייה ורמ"י סביב תוכנית 324-0326230: מצד אחד הבטחות להגדלת זכויות בנייה ושדרוג תשתיות, ומנגד ביקורת חריפה על היטלים גבוהים, שינויי קניין, צמצום שטחים ירוקים וחוסר בהירות לגבי היקף ההשפעה הכלכלית והקהילתית על מאות משפחות ותיקות

למרות הגשם השוטף המסורת של קידר מבנים ניצחה לא דוחים אירועי הריסה, ההתחדשות הבניינית הפרוייקט אחד האחרונים בהתחדשות בניינית, הרצליה עדיין מצויה בחוסר ודאות: חסר בהירות תכנונית, קושי בהגדרת מטלות ציבוריות ועיכובים בקידום פרויקטים – במיוחד במרכז העיר

כשלוש וחצי שנים אחרי תערוכת הפופ־אפ שהסעירה את הוד השרון – חברת ינוב מודיעה על קבלת טופס אכלוס לפרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת מגדיאל

החברות קשת אלומיניום ו"טופ במרחבי השרון ייזום" הצליחו לצמצם דרישה של למעלה מ־6 מיליון ש״ח לכ־1.3 מיליון ש״ח בלבד

החברה מבקשת לשנות ייעוד ולבנות 160 דירות מעל המגדל שבשדרות מנחם בגין–שמר נעמי, כולל דיור מכליל, שטחי תעסוקה מחודשים וגשר עילי לשכונת "הזמר העברי". בעירייה מבהירים: "המהלך חורג מהתכנון – ייבחן בתנאים".

במשך שנים, כאשר הוזכר אזור השרון במדיה או בשיח הציבורי, עלתה מיד תמונה ברורה: אזור כפרי ושקט, רווי פרדסים, שדות מוריקים, ערים קטנות ומושבים ציוריים. אבל ביקור באזורים אלו כיום מגלה מציאות אחרת לחלוטין. בשנים האחרונות עובר השרון מהפכה תשתיתית ומבנית רחבת היקף – כזו שמשנה את פניו מקצה לקצה

בעלי דירה תבעו ליקויי איטום בפרויקט תמ״א 38/1; היזמת טענה לתניית בוררות – ומה החליט בית המשפט? ניתוח משפטי מאת עו״ד דן הלפרט, מומחה במקרקעין והתחדשות עירונית.

לשכת המפקחים בהתחדשות עירונית, שבראשה תעמוד כעת קודמן, מהווה גורם מקצועי מרכזי בפיקוח מטעם בעלי הדירות ומובילה סטנדרטים לניהול ובקרה לאורך שלבי התכנון, הביצוע ותקופת הבדק בפרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ.

לאחר התנגדויות תושבים ותיקונים בתכנית – תת־המתחם הדרומי בגיורא עשוי להיות הראשון לקבל תוקף, על רקע קידום תכניות נוספות בשכונה

לאחר שנים של בלימה תכנונית, כפר סבא יוצאת לדרך עם שלושה מהלכים עירוניים גדולים: פרויקט כיסופים, שקיבל תוקף בוועדה המחוזית; תכנית מתחם התפוז, שכבר מקודמת כליבת המע"ר העירוני; ושכונת אלי כהן, הנמצאת בדיוני צפיפות והיתכנות. יחד, הם מייצרים מסה ראשונה של התחדשות עירונית אמיתית, שמשנה את מפת הבנייה, הדמוגרפיה ופעילות המסחר בעיר.

קבוצת סופרין, דן נדל"ן וקבוצת וייס השיגו רוב דרוש בפרויקט פינוי־בינוי ברחוב המלך דוד 16–20 בנתניה, בקו שני לים ובסמוך לכיכר העצמאות.

התוכנית מציעה להמיר את מתחם מפעלי קניאל ובר-און לשכונת מגורים ותעסוקה בצפון-מערב כפר־סבא, אך בחינת ההשפעות התחבורתיות הובילה את הוועדה המקומית לדרוש תנאי מקדים של פתרון תשתיתי לפני היתרי בנייה

19 שנים של תכנון, התנגדויות, פינוי משפחות, פינוי בעלי־חיים, מיגון, תשתיות ושינוי עירוני: הרצליה וחברת אזורים עוברת מהבטחות לביצוע באחד ממוקדי ההתחדשות הגדולים בישראל

פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב ז’בוטינסקי 15 ברעננה, שמובילה חברת "ארד – בונים עתיד", מציב רף חדש בעיר ומגדיר מחדש את כללי המשחק: תכנון מוקפד, ליווי צמוד, רמת ביצוע גבוהה ושקיפות מול הדיירים – בלב אחת הערים המבוקשות בשרון.

קבוצת אבגד, מהחברות הוותיקות והפעילות בענף הייזום והבנייה בישראל, חנכה את משרדיה החדשים ברעננה. האירוע התקיים במעמד חגיגי וכלל הדלקת נרות חנוכה בנוכחות השרים יריב לוין וישראל כץ, לצד הנהלת החברה, עובדים, שותפים ואורחים

קל להתפתות לכותרות. “המחירים יורדים”, “הבועה מתפוצצת”, “השוק קפוא”. בפועל, הנתונים האחרונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מספרים סיפור הרבה פחות דרמטי – ובעיני גם הרבה יותר בריא.

הנתונים האחרונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על ירידה מתונה במחירי הדירות בישראל, אך התמונה בשטח מורכבת יותר – ובאזור השרון נרשמת בעיקר עצירה, לא נפילה.

רגעי מתח נרשמו הבוקר (שלישי) באתר בנייה בכפר סבא, לאחר שמשאית מנוף התהפכה במהלך עבודות פריקת סחורה במקום. כתוצאה מהאירוע נלכדו עובדים בתוך תחום האתר, והועלה חשש לפגיעה בנפש

החלטת ועדה להיתר בתנאים מקדמת פרויקט התחדשות עירונית בבניין הוותיק ברחוב סוקולוב 13. במסגרת הפרויקט צפוי המבנה הישן להתפנות ובמקומו יוקם בניין מגורים חדש כחלק מחידוש הציר המרכזי של כפר סבא

ברעננה, הרצליה, כפר-סבא והוד השרון נרשמה קריסה חסרת תקדים בהיקפי המכירות לעומת 2024. למרות הקיפאון – בשוק משוכנעים: זהו השפל. 2026 תביא התאוששות בזכות ירידת הריבית, סיום המלחמה והיצע דירות חדש שייכנס לאכלוס.

ראש עיריית רעננה: “ניסיון להפוך מהלך לאומי לכלי בפריימריז — חציית קו אדום”

ארבעה בנייני רכבת ישנים ייהרסו ויוחלפו בחמישה בניינים חדשים בני 6–7 קומות, הכוללים 220 יחידות דיור בתכנון בוטיק מוקפד. אזורים מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית שלה בשרון עם אלפי יחידות דיור בקידום.