<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
״במחירים האלה עדיף לגור אצל ההורים כך אומרת נעמי אם חד הורית תושבת הוד השרון שהתייאשה מלמצוא דירה ראויה בערים כפר סבא והוד השרון. "רוב הדירות שאני רואה או שהן חורבות או שמחירן מופקע״.
עליית מחירי הנדל"ן לא פסחה על מחירי השכירות, מחירי הדירות שמוצעות להשכרה עלו ואף הוכפלו. יחידת דיור בת 2 חדרים עשויה להגיע למחיר של 4000 שקל ויותר. דירות בנות 3 חדרים בערים כפר סבא והוד השרון עשויות להגיע ליותר מ- 5500 שקל מבלי להזכיר את הארנונה והחשבונות שמתלווים לשכירות.
שרון אנדרסון מאנדרסון נדל"ן בכפר סבא רעננה והוד השרון: "בערים הוד השרון רעננה וכפר סבא, שוק הדירות המוצעות לשכירות מאוד קשה. אין כמעט היצע. בגלל המחסור משכירי הדירות נוצר ביקוש שמביא לעליות מחירים".
השבוע הועלה פוסט בפייסבוק בו הוצעה על ידי משרד תיווך דירת מרתף שכוללת סלון, חדר שינה ופינת עבודה במחיר של 5000 שקל. התגובות לפוסט לא איחרו לבוא: "הייתי במקום. מי שרוצה לגור בקבר ולשלם 5000 שקל, הזיה גמורה. אולי שווה 2000".
תגובה נוספות: "אין בושה, אני בהלם, מחיר לא שפוי. דירת מרתף לאן הגענו".
"מרתף. חח.. עפתם".
נדב תושב העיר, מספר על תלאותיו למצוא דירה בעיר הוד השרון: "אני מתגורר בעיר מאז היותי ילד. אני אוהב את הוד השרון ומנהל את העסק שלי כאן. כיום אני מתגורר בגיל עמל בדירה ממש חמודה ובמחיר שפוי. לאחרונה התחלתי לחפש דירה אחרת ולצערי ההיצע של הדירות שמוצעות לשכירות קטן.
ביקרתי במספר דירות ולצערי מחירן ממש גבוה. דירה בת 3-4 חדרים מגיעה למחיר של 7000 -6000 שקל. משכיר של אחת הדירות שראיתי בגיל עמל ביקש עליה 7000 שקל. מדובר בדירה של 3.5 חדרים – זה פשוט הזוי. הגיע הזמן שבעלי הדירות לא יעשקו אותנו וידרשו מחירים הוגנים ולא יתפסו 'טרמפ' על המצב שגם ככה קשה".
שרון אנדרסון מנסה לסייע לכל הלקוחות שלה – גם לשוכרים וגם למשכירים מספרת כי העלאת מחירי השכירות נעוצה בעליית מחירי הבתים לקניה. "אם לפני ארבע שנים בית פרטי היה עולה בסביבות 3.5 מיליון – כיום מחירו יעמוד על 6.5 מיליון. אנשים צריכים להחזיר את המשכנתא שלקחו, מחיר השכירות משקף את עליית . ישנן יחידות דיור שהמחיר שלהן כולל את כל החשבונות למעט חשמל".
לא כל הדירות בערים חדשות וידוע שבחידות דיור לא משלמים ארנונה
"זה נכון. הסיבה למחירים היא שאנשים עדיין משכירים דירות במחירים גבוהים. אם ההיצע יגדל, המחירים ירדו כי בעלי הדירות יאלצו להתגמש".
מה דעתך על החוק לפיצול דירות צמודי קרקע שעבר בכנסת. את חושבת שמכאן יבוא הפתרון?
"אני חושבת שזה יכול להוות פתרון משמעותי בעיקר לסטודנטים ואנשים שזקוקים לדירות קטנות שאין להם תקציב לדירה גדולה יותר משני חדרים".
שוכרים נמנעים להשתמש בשירות של המתווכים כדי לחסוך את דמי התווך. אלייך פונים?
"כן. אני משתדלת להיות הוגנת עם השוכרים שמראש מבקשים לשכור דירה קטנה בגלל חוסר תקציב. אני מבקשת מהמשכיר להשתתף במחצית הסכום כדי שדמי התווך לא יפלו רק על השוכר. גם במעמד של קניה וגם במעמד של חוזה שכירות אני תמיד דואגת להיות הוגנת – זה גורם לי להרגשה טובה ואנושית".
משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר