אולפני הקסם של הרצליה מכרז אולפני הרצליה נסגר על 145 מיליון

 <script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script> <script> window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'AW-456021424'); </script>

בהמשך לתכנית אולפני הרצליה לעבור ל"קריית תקשורת" החדשה בכפר סבא, רמ"י פרסמה מכרז לבניית 94 יח"ד על השטח של אולפני הרצליה. מחיר מינימום למכרז היה 122,730,600 מיליון שקל. מדובר בשטח של כ-3.8 דונמים, שעליו חלות הוראות תוכנית הר/ 2180, להקמת מתחם מגורים על אדמות האולפנים. התכנית הוגשה במסגרת עסקת קומבינציה של אולפני הרצליה עם אפריקה ישראל, תדהר ועמוס לוזון, במסגרת התכנית יבנו במתחם 360 יחידות דיור.

הצעה משותפת של אפריקה ישראל מגורים, תדהר השקעות ולוזון רונסון נכסים זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) עבור קרקע לבניית 94 דירות בסמוך לאולפני הרצליה. הסכום שישלמו החברות עבור הקרקע הוא 142.55 מיליון שקל עבור הקרקע, ו-2.3 מיליון שקלים נוספים להוצאות פיתוח. סכום הזכייה משקף שווי קרקע של 1.54 מיליון שקל ליחידה. מחיר המינימום במכרז היה 122,730,600.

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ציינה כי המגרש המיועד הוא חלק מאסטרטגיה לפיתוח אזור מגורים במתחם אולפני הרצליה (הר/2180). אסטרטגיית הפיתוח שואפת להקים כ-350 יחידות דיור, ביניהן דירות קטנות. התכנון האדריכלי לשכונה זו כולל ארבעה מגדלי מגורים בני 15 קומות כל אחד, הכוללים קומת קרקע, גג טכני ושתי קומות תת-קרקעיות. בצמוד לכל מגדל תוקם מבנה בן שלוש קומות, בעל אדריכלות טקסטורלית, הכולל קומת קרקע, קומה חמישית שקועה ושתי קומות מרתף.

בנוסף, השכונה מתוכננת לכלול שטחים למבני ציבור, כולל אולפני הרצליה, המוגדרים כאתר לשימור מורשת, בשטח של כ-5,400 מ"ר. תוכנית הפיתוח מקצה 17 דונם לשטחים פתוחים לציבור. משרד האדריכלים כנען שנהב היה אחראי על ניסוח התוכנית.

אולפני הקסם של הרצליה מכרז אולפני הרצליה נסגר על 145 מיליון

להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון

לפרסום נכסים ללא עלות במיקומי חדשות הנדל"ן והלוח של השרון