עיריית הוד השרון החלה לקדם תכנית איחוד וחלוקה בגני צבי

				
					<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>

חדשות נדל"ן התחדשות עירונית הלוח של השרון – מיקומי

חדשות נדלן

עיריית הוד השרון החלה לקדם תכנית איחוד וחלוקה בגני צבי

פקק התכנון והבניה בשכונת גני צבי בהוד השרון משתחרר, הוועדה המקומית לתכנון ובניה הודיעה על קידום תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה בשכונה מה שיאפשר קידום תוכניות בניה והוספת יחידות דיור

יעל אייל
ינואר 3, 2024

עיריית הוד השרון החלה לקדם איחוד וחלוקה גני צבי — איחוד וחלוקה גני צבי

להצטרפות לעדכוני הנדל"ן של מיקומי חדשות הנדל"ן של השרון

אור בקצה מנהרת התכנון התקוע בגני צבי. הוועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון פרסמה הודעה על הכנת תכנית מפורטת באיחוד וחלוקה לפי

פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה וקביעת תנאים לפיהם יינתנו היתרי בנייה.

מטרת התכנית לקדם תכנית בניין עיר כוללת לשכונת גני צבי בשיתוף רמ"י.

השכונה סבלה עד היום ממגבלות תכנון והוצאת היתרי בניה עקב נעדר הוראות איחוד וחלוקה של הקרקעות בשכונה. ובעייתיות ברישום הבעלות על המגרשים.

וועדת התכנון והבניה המקומית מתכוונת להכין תכנית מפורטת הכוללת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש בשכונת גני צבי (הר/52/א + הר/2/294 ) ומגרשים מתכנית הר/1307 שטרם שווקו ע"י רמ"י וכן שטחים סמוכים נוספים על מנת להסדיר תכנון וקניין בשכונה.

התכנית תאפשר תוספת יחידות דיור מעבר למצב המאושר כיום וכן טיפול במערך הדרכים והתשתיות . לצורך הכנת התכנית מפורטת באיחוד וחלוקה. עד לקבלת התכנית המלאה הועדה מודיעה על הכנת תכנית וקביעת תנאים למתן היתר בתקופת הביניים לפי ס' 77 ו- 78 לחוק תכנון ובנייה .

במסגרת התכנית:

א . הוצאת היתרי בנייה בתחום התכנית , בזמן קידום תכנית באיחוד וחלוקה עלולה

לפגוע בישימותה של התכנית ולמנוע תכנון ראוי כאמור.

ב. בהתאם לכך , הוועדה מחליטה לפרסם הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 לחוק

התכנון והבנייה , ולקבוע מגבלות להוצאת היתרי בנייה לפי סעיף 78 לחוק האמור ,

לתקופה קצובה.

התנאים להוצאת היתרי בנייה:

1) תותר הוצאת היתרים להריסה ופירוק בכל תחום התכנית.

2) בתחום תכנית הר/1307 גוש :6443 חלק מחלקות : 57,58,266

מגרשים 15-1, 27,26 ,44 ,43 – לא תותר כל בנייה .

המגרשים המצוינים לעיל מיועדים להיכלל בטבלת הקצאות שתוכן בתכנית

מפורטת על מנת להביא לסיום מחלוקת בין רמ"י לבעלי הזכויות בקרקע.

3) בתחום תכנית הר/52/א + הר/52/א/13 + הר/2/294:

תותר הוצאת היתר בנייה במגרשים תכנוניים עפ"י תב"ע מאושרת, אשר

ממוקמים בשלמותם בשטח בבעלות רמ"י או בבעלות פרטית, וקיימת לגביהם

הסדרה קניינית בין הצדדים ,למעט המגרשים הבאים אשר בעלות הקרקע בהם

מעורבת ואלו הם:

מגרשים מס' 408 , 409 , 410 , 411 , 413 , 417 , 422 , 424 , 425 , 426 , 427.

4) על אף האמור לעיל ,התנאים המגבילים להוצאת היתרי בניה כמופיע בסעיף ג'

לעיל, לא יחולו על בקשות למידע ו/או בקשות להיתרי בנייה שהוגשו לוועדה

המקומית טרם פרסום ההודעה.

ד. ככל ובתחום המגרשים הכוללים הגבלות כמפורט בסעיף 3 לעיל, הוגשו בקשות

למידע טרם החלטה זו, תימסר הודעה אישית למבקשים.

ה. תוקף התנאים הינו שלוש שנים מיום פרסום ההודעה או הפקדת התכנית לפי

המוקדם מבניהם.

לפרסום נכסים ללא עלות במיקומי חדשות הנדל"ן והלוח של השרון

עוד כתבות

כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך

רוצים לפרסם?

צרו איתנו קשר

התחבר

או

הרשמה

אנו מכבדים את זכויותיהם של בעלי זכויות יוצרים ומשקיעים מאמצים באיתור בעלי זכויות יוצרים לצורך שימוש בחומרים המופיעים באתר. השימוש נעשה על פי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים תשס"ח-2007, ואם לדעתכם נפגעה זכותכם כבעלים של זכויות יוצרים בחומר המופיע באתר זה, הנכם רשאים לפנות באמצעות דואר אלקטרוני לכתובת: info@dmedia.news בבקשה לחדול מעשיית השימוש ביצירה, וציינו שם מלא ומספר טלפון וצרפו צילום מסך וקישור לדף הרלוונטי באתר.

התעדכנו בחדשות החמות

הצטרפות לקבוצות דיוור מוביל לאישור שלכם לקבלת דיוור

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר