שיכון עליה כפר סבא עולה על מפת ההתחדשות העירונית, סופי!

				
					<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>

חדשות נדל"ן התחדשות עירונית הלוח של השרון – מיקומי

חדשות נדלן

שיכון עליה כפר סבא עולה על מפת ההתחדשות העירונית, סופי!

הועדה המחוזית אישרה לפרסום את תכנית ההתחדשות העירונית בשיכון עליה, המשמעות הדרך להיתר בניה פתוחה

דודי גליקו
נובמבר 29, 2023

התחדשות עירונית עליה כפר סבא — הבירוקרטיה הסתיימה עליה לקראת התחדשות עירונית

הועדה המחוזית אישרה לפרסום את אישור תכנית ההתחדשות העירונית ברחוב רמז בשכונת עליה בכפר סבא, המשמעות היא שנסללה הדרך לקבלת היתר בניה ותחילת עבודות. את שיכוני הרכבת הישנים יחליפו בניינים חדישים.

תכנית להתחדשות עירונית ברחוב רמז, על שטח של 8.8 דונם, בשטח קיימים 5 מבנים, 66 יחידות דיור סך הכל, התכנית שהוגשה כוללת 3 מבנים, 233 יחידות דיור במכפיל של .3.5. 20% יח"ד קטנות בשטח של 80 מ"ר כולל. 8 קומות (ק+6+גג).

לאורך רחוב רמז מוצעת חזית פעילה המשלבת מסחר ומשרדים בקומת הקרקע. יזמית התוכנית היא חברת "בוני התיכון" והתכנית תוכננה על ידי משרד "חן אדריכלים" מהרצליה.

בתאריך 14/11/22 נדונה התכנית בוועדת המשנה להתחדשות עירונית והוחלט להפקידה בתנאים. בתאריך 10/02/23 פורסמה הפקדת התכנית בעיתונות. במהלך תקופת ההפקדה התקבלה התנגדות אחת של הועדה המקומית כפר-סבא. בתאריך 29/05/23 התקבלה התנגדות בעלי הקרקע. לאחר ששמעה את התנגדות הוועדה המקומית, תושבים גובלים וועד השכונה ואת תגובת היזם החליטה הוועדה לתת תוקף לתכנית, ועכשיו אושרה התכנית לפרסום.

תחבורה

אחת הסוגיות המרכזיות היתה טענות על העומס התחבורתי שיווצר בשכונה בעקבות הפרויקט,

המתנגדים טענו כי המרחב סביב התכנית סובל מעומסי תחבורה כבר היום ולמעשה מצוי בכשל ותוספת יח"ד תעמיס עוד יותר על המערכת מבלי שהתכנית מציעה פתרונות לנושא זה ומבלי שנערכה בדיקת תחבורתית.

הוועדה דחתה את הטענה. "לאחר ששמעה את דברי יועץ התנועה לוועדה שבחן את הטענות בנושא התנועתי, סבורה הועדה, כי ניתן לתת מענה לבעיות הקיימות בצומת המרכזי באמצעות הסדרי תנועה.

עוד כתבות

כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך

רוצים לפרסם?

צרו איתנו קשר

התחבר

או

הרשמה

אנו מכבדים את זכויותיהם של בעלי זכויות יוצרים ומשקיעים מאמצים באיתור בעלי זכויות יוצרים לצורך שימוש בחומרים המופיעים באתר. השימוש נעשה על פי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים תשס"ח-2007, ואם לדעתכם נפגעה זכותכם כבעלים של זכויות יוצרים בחומר המופיע באתר זה, הנכם רשאים לפנות באמצעות דואר אלקטרוני לכתובת: info@dmedia.news בבקשה לחדול מעשיית השימוש ביצירה, וציינו שם מלא ומספר טלפון וצרפו צילום מסך וקישור לדף הרלוונטי באתר.

התעדכנו בחדשות החמות

הצטרפות לקבוצות דיוור מוביל לאישור שלכם לקבלת דיוור

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר