תמ"א 38 ופינוי בינוי הם ללא ספק צירופי המלים שהפכו לשם החם בענף הנדל"ן, אלא שלא הכל ורוד בתחום, ואם אתם שוקלים להיכנס לפרויקט כזה הכתבה הזו תעשה לכם שירות חשוב בכל האתגרים שיעמדו בפניכם, הסיכויים והסיכונים.
חברת א.ל הנדסה היא חלוצה בתחום פיקוח בעלי דירות ומלווה שנים רבות מאות בעלי דירות במסגרת פרויקטים אלו ומסרה בהצלחה מאות יחידות דיור בסיום הפרויקטים.
החברה נוסדה על ידי שני מהנדסים בעלי ניסיון ניהולי מקיף של עשרות פרויקטים ומאות בעלי דירות .
ליאור זייטלר הוא בוגר תואר ראשון B.S.c בהנדסת בניין מאוניברסיטת בן גוריון ותואר שני M.R.E) Master of Real Estate) מהטכניון. לליאור רקע וניסיון רב בתחום ההתחדשות העירונית ולמעשה מהווה מקור ידע רב בתחום אותו מלווה במשך שנים רבות. ליאור בנוסף משרת בשרות מילואים בדרגת רב סרן.
איליה נמורובסקי הוא בוגר תואר ראשון B.S.c בהנדסת בניין ובעל תואר שני בניהול הנדסת בטיחות מאוניברסיטת בן גוריון,בעל רקע עשיר בתחומי התכנון והפיקוח. לאיליה ניסיון מקצועי בעשרות פרויקטים של תכנון ובנייה למגורים, תעשייה, מסחר ולוגיסטיקה ומבני ציבור ברחבי הארץ. בנוסף, איליה מרצה במסלול ללימודי הנדסאי בניין.
זייטלר, לקח אותנו לסיור באתרי החברה ביחד עם צוות המפקחים בחברה , עומרי אלפסי וחן דהן מסביר כי "בתחילתו של התהליך בו בוחרים בעלי הדירות את היזם בפרויקט , ייחתם הסכם הכולל מפרט טכני ותוכניות עקרוניות עבור הבניה הצפויה. על מנת להוציא את התוכנית לפועל בצורה נכונה ואחראית, מפקח הדיירים יוודא, יעקוב, יבדוק ויבצע התאמות שוטפות בין התוכניות והמפרט הטכני לבין הביצוע בפועל, וזאת כדי להבטיח כי מה שהובטח על הנייר מתבצע כראוי בכל דירה ובשטחים הציבוריים של הבניין.
תפקיד המפקח מאפשר לבעלים/לדיירים שקט נפשי, הוא מגן עליהם ממצבים בהם היזם/קבלן מגישים תכניות שאינן תואמות או מפרט חסר ובכך מונע עיכובים מיותרים, הוצאות כספיות עתידיות ו שעלולים לעכב את עבודות הבנייה ואת מועד סיום העבודות".
עומרי אלפסי , מפקח בנייה בכיר בחברה מוסיף : " תפקידנו העיקרי בהליך הוא לעזור לאנשים לעבור תהליך מורכב עם אתגרים בדרך, במקצועיות, ענווה והקשבה לצרכיהם ובעיותיהם."
חן דהן , מפקח בנייה בכיר בחברה , מרחיב : " אני מאמין כי למפקח יש תפקיד חשוב וקריטי בהליך לצורך שמירה על האינטרסים של בעלי הדירות ואני רואה בכך שליחות גדולה וגאווה על התפקיד אותו אני ממלא בחברה"
48 פרויקטים כבר נמסרו ולא פחות מ- 65 פרויקטים בביצוע – מספרים שמעידים על החוקה של החברה והמוניטין שרכשה מאז הקמתה, כמו גם ההערכה המקצועית לכל צוות החברה ובראשם שני מייסדיה שמאמינים ביחס אישי, קשר ישיר עם הלקוחות, דגש על איכות הביצוע ומצוינות ניהולית.
א.ל הנדסה
תכנון, ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה
רח' השיזף 4 רעננה, מגדל WOPA
077-5570221
