20 דירות ישנות מפנות את מקומן ל־54 דירות חדשות בפרויקט של חברת בוני בניין. מאחורי אירוע ההריסה עומד סיפור יוצא דופן: שנים של ניסיונות לקדם התחדשות עירונית, מאבק של הדיירים להסרת חסמים ופגיעת מנוע טיל איראני שחדר דרך גג הבניין. אלון מידן, מנכ"ל משותף ובעלים בחברה: "התחדשות עירונית היא לא רק מרפסת ותוספת מטרים".
מהנדסת העיר הוד השרון אדריכלית מירב שניר תסיים את כהונתה בסוף דצמבר 2026, לאחר כארבע שנים בתפקיד. בתקופתה קודמו תוכניות משמעותיות בצפון העיר, במתחם בית הנערה ובמרכז רמתיים, על בסיס תוכנית המתאר שאושרה בתקופת קודמה, סרג'יו וולינסקי. לצד תפקידה בהוד השרון מכהנת שניר גם כחברת מועצת אבן יהודה. לקראת חילופי התפקיד, מיקומי בוחן את ההישגים ואת האתגרים שיעמדו בפני מהנדס העיר הבא, הנושא בתפקיד סטטוטורי של סמכות מקצועית ושומר סף בתחום התכנון והבנייה.
כ־23 אלף דירות, אלפי דונמים בלב השרון ואחת מעתודות הקרקע הגדולות באזור – אבל גם זיהומי קרקע, חשש מנפלים ומאבק ממושך שמוביל ראש עיריית הוד השרון אמיר כוכבי. תוכנית תע״ש השרון חוזרת לדיון בעקבות פסיקת בית המשפט העליון. במיקומי אנחנו מלווים את הסיפור כבר שנים.
דיירי יסוד המעלה 22 ו־24 מתנגדים לכוונה להעביר משאיות וכלים כבדים דרך רחוב מגוריהם מטעם פרוייקט פינוי בינוי של שורת הבניינים 19.21.23. לטענתם, בפרויקטים האחרים ברחוב הגישה הייתה דרך הפרדס הסמוך. אלכס גל, מוועד בניין 24: "לא נוותר. אם צריך נצא להפגין ונחסום את הכביש"
שנת תשפ"ו הבהירה לכולנו שההתחדשות העירונית כבר אינה רק דרך לחדש בניינים ישנים. בשרון, שבו הקרקע הולכת ואוזלת והערים ממשיכות לצמוח, היא הפכה להכרח. עכשיו האתגר האמיתי הוא לעבור מתוכניות ומאישורים לבנייה בשטח.
שלושה מתחמי פינוי־בינוי סביב אוניברסיטת אריאל מסמנים את כניסתה של ההתחדשות העירונית לעיר בקנה מידה שטרם נראה בה: 161 דירות קיימות צפויות לפנות את מקומן ל־1,292 דירות חדשות, עם בנייה שתגיע עד 25 קומות. משרד שלומוביץ סורקין ושות' מייצג את בעלי הדירות בשלושת המתחמים. עו"ד אדם סורקין, שותף מנהל במשרד: "אלה התוכניות הראשונות שאושרו או יאושרו באריאל"
אחרי כמעט 40 שנה שבהן עמד מתחם רמות עמל כשלד נטוש בלב טירה, תוכנית ההתחדשות הראשונה בעיר מגיעה לדיון בהפקדה. אבל מאחורי 250 הדירות מסתתר סיפור גדול בהרבה: מצוקת קרקעות, מחסור בתכנון ובדירות חדשות וקושי עצום לקדם פינוי־בינוי ביישובים הערביים. במקביל מקודמת בטירה תוכנית ענק ל־6,621 דירות חדשות – ושתי התוכניות יחד מספרות את סיפורה של אחת הסוגיות הפחות מדוברות בשוק הדיור הישראלי.
שני הבניינים הוותיקים ברחוב סמילנסקי 40–42 בנתניה נהרסו, ובכך עבר פרויקט Rose Park של קבוצת זנזורי נדל"ן משלב התכנון לביצוע. במקום המבנים שנבנו בסוף שנות ה־50 ותחילת שנות ה־60 צפוי לקום מגדל מגורים בן 15 קומות. בעלי הדירות הוותיקים צפויים לחזור למתחם בעוד כשלוש שנים
היא עלתה לישראל בגיל שלוש, למדה משפטים, עזבה מסלול בטוח והתחילה מאפס בעולם הנדל"ן. היום, בגיל 39, נרקיס רחמימוב עומדת בראש "נדל״ן ובינוי", המלווה עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית. בין דיירים, יזמים ורשויות היא מספרת על הדרך לצמרת, על הקושי כאישה בענף ועל הדבר שבלעדיו אי אפשר לשרוד בו: סבלנות
האתר עושה שימוש בקובצי עוגיות (Cookies) לצורך תפעול תקין, ניתוח תנועה ושיפור חוויית המשתמש.
המשך השימוש באתר מהווה הסכמה לשימוש זה.
ניתן ללמוד עוד ב־
מדיניות הפרטיות
וב־
מדיניות העוגיות.
