הערר התקבל: תוכנית בני־ברית בהוד השרון יוצאת לדרך

    
     <!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>

חדשות נדל"ן התחדשות עירונית הלוח של השרון – מיקומי

חדשות נדלן

הערר התקבל: תוכנית בני־ברית בהוד השרון יוצאת לדרך

ועדת הערר מחוז מרכז הכריעה לקבל את הערר שהגישה חברת תדהר בני־ברית, וקבעה כי טענות העומס התחבורתי והדרישה לבחינה כלכלית חדשה אינן מבוססות. שלביות הביצוע תעודכן כך שהפרויקט יתקדם, ומאות יחידות דיור חדשות צפויות להיבנות במתחם

קרן מרחב
אוגוסט 26, 2025

הערר התקבל: תוכנית בני־ברית בהוד השרון יוצאת לדרך "מתחם בני ברית הוא פצע אורבני פתוח במרכז הוד השרון" מתחם בני ברית הוד השרון — הערר התקבל: תוכנית בני־ברית בהוד השרון יוצאת לדרך

אחת התוכניות המרכזיות בהוד השרון קיבלה השבוע אור ירוק: ועדת הערר מחוז מרכז קיבלה את הערר על מתחם בני־ברית, לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה דחתה את התוכנית המפורטת. ההחלטה החדשה מאפשרת להמשיך בקידום התכנון וביישומו, צעד משמעותי לפיתוח מרכז העיר.

עיקרי ההחלטה

ועדת הערר בחנה שלוש סוגיות עיקריות שעמדו בלב המחלוקת:

עומסי תנועה: נקבע כי לא הוצגה חוות דעת מקצועית הסותרת את ממצאי היועצת התחבורתית שתמכה בתוכנית. בהתאם, לא נמצא בסיס לקביעה שהתוכנית תיצור עומסי תנועה חריגים.
שלביות: במקום לקבוע שהרחבת צומת הבנים תהווה תנאי למתן היתר בנייה, הוחלט כי העבודות יתבצעו כתנאי לאכלוס בלבד. המשמעות היא שניתן יהיה להוציא היתרי בנייה במקביל להתקדמות התכנון התחבורתי, תוך התחייבות להשלמת השדרוג לפני כניסת הדיירים.
כדאיות כלכלית: הוועדה דחתה את הדרישה לבדיקת כלכליות חדשה (תקן 21), בקובעה כי מדובר בתוכנית מפורטת הנסמכת על תוכנית מתאר שאושרה בעבר ועברה בחינה כלכלית.

בנוסף, נדונה שאלת זכויות לשכת בני־ברית במתחם, כאשר נקבע כי סוגיה זו ניתנת להסדרה במסגרת הליכי המשך ואיננה מונעת את קידום התוכנית.

המשמעות למתחם ולתושבים

מתחם בני־ברית ממוקם בלב הוד השרון וצפוי לכלול מאות יחידות דיור לצד שטחי ציבור, מבני קהילה, שטחי מסחר ותעסוקה. מדובר במהלך משמעותי להתחדשות מרכז העיר, לחיזוק הציר העירוני ולמתן מענה לצרכים מגוונים של התושבים.

החלטת ועדת הערר מסירה חסמים שהעיכבו את התקדמות התוכנית בשנים האחרונות. עתה, עם קבלת הערר, יכולים בעלי הזכויות והיזם להתקדם בהוצאת היתרי בנייה ולתכנן את שלבי הביצוע בהתאם למתווה השלביות החדש.

מבט קדימה

בכפוף להשלמת ההליכים הנדרשים, הפרויקט צפוי להניב מאות דירות חדשות במיקום אסטרטגי, לצד פיתוח תשתיות תחבורתיות ושדרוג המרחב הציבורי. תוספת זו של יחידות דיור במרכז הוד השרון צפויה לתרום להגדלת ההיצע בעיר, ולחזק את מרכזיותו של האזור כמוקד מגורים, מסחר ותעסוקה.

עוד כתבות

כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך

רוצים לפרסם?

צרו איתנו קשר

התחבר

או

הרשמה

אנו מכבדים את זכויותיהם של בעלי זכויות יוצרים ומשקיעים מאמצים באיתור בעלי זכויות יוצרים לצורך שימוש בחומרים המופיעים באתר. השימוש נעשה על פי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים תשס"ח-2007, ואם לדעתכם נפגעה זכותכם כבעלים של זכויות יוצרים בחומר המופיע באתר זה, הנכם רשאים לפנות באמצעות דואר אלקטרוני לכתובת: info@dmedia.news בבקשה לחדול מעשיית השימוש ביצירה, וציינו שם מלא ומספר טלפון וצרפו צילום מסך וקישור לדף הרלוונטי באתר.

התעדכנו בחדשות החמות

הצטרפות לקבוצות דיוור מוביל לאישור שלכם לקבלת דיוור

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר