יריד הדירות הגדול של השרון חוזר: מאות דירות ומתחם “מחבקים את הצפון”- מיקומי

בשנים האחרונות הפך אזור השרון לאחד האזורים המבוקשים בישראל – אבל גם לאחד היקרים ביותר. זוגות צעירים, משפחות ומשפרי דיור מוצאים את עצמם שוב ושוב באותה נקודה: רוצים להתקדם לדירה חדשה, אבל חוששים לקבל החלטה בתקופה של ריבית גבוהה וחוסר ודאות.

אלא שבענף הנדל"ן מרגישים שבחודשים האחרונים משהו מתחיל להשתנות.

“אנחנו רואים יותר תנועה, יותר פניות ויותר אנשים שחוזרים לבדוק ברצינות. היזמים מבינים שכדי להחזיר את הרוכשים לשוק צריך לתת הטבות אמיתיות, והקהל מבין שאם הוא ימשיך להמתין – יכול להיות שהוא פשוט יפספס”.

בדיוק על התפר הזה מגיע יריד הדירות הגדול של השרון, שייערך ב־11–12 ביוני ברעננה וינסה לרכז במקום אחד את כל מה שמחפשי הדירות באזור רוצים לראות עכשיו: עשרות פרויקטים, מאות דירות חדשות, תנאי מימון מיוחדים ואווירה שמרגישה יותר כמו אירוע קיץ גדול מאשר יריד נדל"ן מסורתי.

יותר מ־20 חברות נדל"ן במקום אחד

בין החברות והיזמים שישתתפו ביריד ניתן למצוא את אאורה, קידר מבנים, ינוב, אב־גד, מצלאוי, ענב , דן סיטי אלה, גיא ודורון לוי, טופ השדות וחברות נוספות מתחום היזמות, ההתחדשות העירונית והבנייה למגורים.

החברות צפויות להציג פרויקטים חדשים ברעננה, כפר סבא, הוד השרון, הרצליה, נתניה חדרה וערים נוספות באזור המרכז והשרון – החל מדירות לזוגות צעירים ועד פרויקטים למשפרי דיור ומשפחות שמחפשות סביבת מגורים חדשה עם ממ"ד, מרפסת וקהילה איכותית.

בענף מעריכים כי זו אחת הפעמים הראשונות מאז עליות הריבית שבה כל כך הרבה יזמים מרכזים יחד מבצעי רכישה משמעותיים באזור השרון – בניסיון להחזיר את הקונים למגרש.

“אנחנו מרגישים שאם לא נבוא עכשיו – נפספס”

בין המבקרים שצפויים להגיע ליריד יהיו גם עדי ורועי מהרצליה, הורים לשני ילדים קטנים, שמחפשים כבר חודשים ארוכים דירה גדולה יותר באזור השרון.

“כל פעם אמרנו שנחכה עוד קצת, אולי הריבית תרד, אולי המחירים יירדו”, מספרת עדי. “אבל בפועל אנחנו רואים שהדירות הטובות פשוט נחטפות. ברגע ששמענו שיש מקום שבו אפשר לראות הרבה יזמים והטבות ביום אחד – החלטנו להגיע”.

רועי מוסיף: “יש תחושה שהיזמים שוב מתחילים להילחם על הקונים. אם כבר לבדוק דירות – אז עכשיו”.

ההטבות שמחזירות את הרוכשים לשוק

אחת הסיבות המרכזיות לעניין סביב היריד היא ההטבות שהיזמים צפויים להציע במהלך האירוע.

לפי מארגני היריד, חלק מהמבצעים יוצעו במיוחד למבקרים שיגיעו ליריד בלבד, ויכללו הנחות של מאות אלפי שקלים, מבצעי מימון, מסלולי בלון, פריסות תשלום גמישות והטבות נוספות שנועדו להקל על משפחות וזוגות צעירים לבצע את הצעד הראשון בדרך לדירה חדשה.

עבור רבים מהמבקרים, היתרון הגדול הוא האפשרות לבצע השוואה אמיתית במקום אחד – להבין פערי מחירים, לבדוק מפרטים, להשוות תנאי תשלום ולפגוש מספר גדול של יזמים ואנשי מכירות בזמן קצר, בלי להתרוצץ בין עשרות משרדי מכירות ברחבי הארץ.

לראשונה: “מחבקים את הצפון”

אבל השנה, בפעם הראשונה, יריד הדירות של השרון לא יעסוק רק בדירות.

לצד מתחם היזמים יוקם מתחם “מחבקים את הצפון” – יריד קהילתי חדש שיארח עסקים קטנים, יוצרים ובעלי מלאכה מהצפון.

בין הדוכנים יוכלו המבקרים למצוא תכשיטים בעבודת יד, מוצרי טבע, קוסמטיקה טבעית, אומנות שימושית, מתנות מקוריות ויצירה ישראלית מקומית – באווירה שמרגישה יותר כמו פסטיבל קיץ שכונתי מאשר אירוע נדל"ן.

במקום יוקמו גם פינות קפה, אזורי ישיבה ומתחמי מפגש, מתוך ניסיון להפוך את חיפוש הדירה ממשימה מלחיצה לחוויית סוף שבוע פתוחה ונעימה.

“רצינו ליצור אירוע שאנשים ירצו להישאר בו, לא רק לקחת פלייר וללכת. שיגיעו עם המשפחה, יסתובבו, ישתו קפה, יכירו עסקים מהצפון – ובדרך גם יבדקו דירות”.

השרון מגיע לבדוק דירות

לפי ההערכות, אלפי מבקרים צפויים להגיע במהלך שני ימי היריד – זוגות צעירים, משפחות, משפרי דיור ומשקיעים שמנסים להבין האם עכשיו זה הזמן הנכון לבצע עסקה.

אחרי תקופה ארוכה של המתנה, נראה שלא מעט משפחות באזור השרון מתחילות להבין שאם ההטבות חוזרות, אם היזמים שוב מתחרים על כל רוכש ואם השוק מתחיל להתעורר מחדש – אולי זה בדיוק הזמן לצאת מהבית ולהתחיל לבדוק.

עבור חלקן, סוף השבוע הקרוב לא יהיה רק עוד יריד נדל"ן. אלא אולי הרגע שבו יבינו שהדירה הבאה שלהן נמצאת ממש מעבר לפינה.