הגרלה 11 של “דירה בהנחה” מביאה לעיר היקף חסר תקדים של יחידות דיור. בזמן שמחירי הדירות ממשיכים לטפס, ההנחה דרמטית – אבל גם התחרות צפויה להיות מהקשות שנראו
דיירי הדירה ירדו למקלט ולא נפגעו, שברי היירוט שחדרו לדירה בלב כפר סבא המחישו באחת את המציאות החדשה: לא רק טילים מסכנים חיים, אלא גם מה שנשאר מהם – ובניינים ישנים פשוט לא בנויים לזה
על רקע התקופה הביטחונית המורכבת והאתגרים בענף הבנייה, חברת קידר מבנים מדווחת על קבלת אישורי אכלוס (טופס 4) לשלושה פרויקטים חדשים באזור השרון, הכוללים יחד 126 יחידות דיור חדשות, ומהווים ציון דרך משמעותי בפעילות החברה ובהמשך לתנופת ההתחדשות העירונית באזור
פעם זה היה בית לנערות בסיכון. אחר כך הפך המתחם לאחת הקרקעות היקרות בשרון, מוקד למאבק בין רשויות, לעסקאות של מאות מיליוני שקלים ולקרב עקרוני על השאלה מה ייבנה בלב החורשה. עכשיו, כשהתוכנית החדשה קיבלה תוקף וההיתר הראשון כבר הונפק, הסיפור של בית הנערה נכנס לשלב חדש.
למרות המלחמה ברקע הביקוש הגובר בעלייה מאירופה וארה״ב יזם נדל"ן מהשרון טוען: הבעיה אינה רק מחירים או ביקוש – אלא היעדר תשתית קהילתית. הפתרון שהוא מקדם: קומפלקס מגורים שמציע גם קהילה וגם קליטה לעולים
פסק דין שנולד מערעור על החלטת הוועדה המקומית הרצליה משנה את כללי המשחק: גם בעלי "שברי דירות" עשויים לקבל פטור חלקי. ההשלכות צפויות להגיע לכל שוק הנדל"ן בישראל – ובמיוחד למתחמי איחוד וחלוקה.
שלוש שנים אחרי חתימת הסכם פינוי־בינוי, דיירים מתבקשים להוסיף כ־400 אלף שקל לדירה כדי להציל את הפרויקט: עליית הריבית, התייקרות הבנייה והקשחת המימון הבנקאי מערערות את המודל הכלכלי של ההתחדשות העירונית
במפגש עדכון ציבורי בהשתתפות יותר מ־250 תושבים הציגה הנהלת העיר את עיקרי ההסכם עם המדינה: השקעות רחבות בתשתיות, פיתוח חוף התכלת סביב הרכבת הקלה ואיזון חריג של 60% מגורים ו־40% תעסוקה
הצוות המקצועי בוועדה המקומית מתח ביקורת חריפה על התוכנית להרחבת בית הדיור המוגן "עד 120" ברחוב ז’בוטינסקי. במקום מגדל גבוה ושילוב מסחר ותעסוקה – הומלץ להסתפק בבינוי של 6–7 קומות בלבד ולהרחיב את המרחב הציבורי. הדיון בתוכנית נדחה.
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה אישרה את מסמך המדיניות לדיור בהישג יד ודיור מכליל, הכולל דגש על דירות קטנות, השכרה במחיר מופחת, נגישות לאנשים עם מוגבלויות והעדפה להימנע משילוב הדירות במגדלים עתירי דמי ניהול
אלי כהן מנכ״ל תרמוקיר תעשיות, יו״ר פורום חדשנות ובנייה מתקדמת ויו״ר ועדת העבודה בהתאחדות התעשיינים, ייצג את המגזר העסקי הישראלי בדיוני מדיניות מול ארגון ה-OECD
העירייה והחברה לשירותי איכות הסביבה החלו בעבודות גידור סביב המתחם שבו יוצרו בעבר חומרי נפץ ותחמושת. האתר, שבו אירעו גם פיצוצים במהלך שנות פעילות המפעל, נסגר למניעת כניסת הציבור. השטח גובל באזור שבו תוכננה בעבר תכנית אפולוניה לבניית כ־3,000 דירות – שנבלמה לאחר מאבק ציבורי ומשפטי.
הוועדה המקומית הרצליה אישרה להפקדה בתנאים תכנית התחדשות עירונית בשכונת נוה ישראל: שלושה מבני שיכון ישנים ייהרסו ובמקומם יוקמו מגדל בן 24 קומות ובניין מרקמי בן 7 קומות עם שטחי מסחר, גן ילדים ויחידות דיור שיועברו לבעלות העירייה
נתוני הכלכלן הראשי מצביעים על האטה חדה בעסקאות בתחילת השנה, אך בענף מעריכים כי מדובר בביקוש שנדחה. יזמים כבר נערכים ליום שאחרי – בין היתר ביריד הדירות השנתי של השרון, שבו יוצגו מבצעים והצעות לרוכשים
דיירי הפרויקט ברחוב ביל"ו המתינו שש שנים לדירותיהם החדשות, ועברו את כל תלאות הבנייה בצל המלחמה. אלא שפגיעת טיל רגע לפני האכלוס זרעה הרס של מיליוני שקלים. כעת, בעודם סופגים נזקים כלכליים, היזם מגייס את כל בעלי המקצוע למבצע בזק לתיקון הנזק, במקביל ליצירת פתרון משפטי מיוחד מול מס רכוש.
האירוע התרחש במהלך מבצע "עם כלביא", אך בימים שבהם ישראל שוב נמצאת במלחמה במסגרת מבצע "שאגת הארי", הסיפור הזה מקבל משמעות נוספת על החיבור בין החזית לבין החיים האזרחיים – ואפילו לאתרי הבנייה.
מאחורי הקלעים של פרויקטי ההתחדשות העירונית עומד גם גורם מקצועי שתפקידו להגן על האינטרסים של בעלי הדירות. דני גנדלמן, מייסד ובעלים של "גנדלמן הנדסה", עוסק בליווי ופיקוח מטעם דיירים בפרויקטים של תמ״א 38 ופינוי-בינוי ברחבי הארץ.
האתר עושה שימוש בקובצי עוגיות (Cookies) לצורך תפעול תקין, ניתוח תנועה ושיפור חוויית המשתמש.
המשך השימוש באתר מהווה הסכמה לשימוש זה.
ניתן ללמוד עוד ב־
מדיניות הפרטיות
וב־
מדיניות העוגיות.
